雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)頂峰村3組（原頂峰6組）集體漆樹(shù)灣唐家水碾魚(yú)塘招租公告

為規(guī)范村集體資產(chǎn)資源管理，盤(pán)活閑置資產(chǎn)，增加村集體經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)頂峰村3組戶長(zhǎng)會(huì)討論通過(guò)，決定對(duì)頂峰村組（原頂峰6組）集體漆樹(shù)灣唐家水碾魚(yú)塘進(jìn)行公開(kāi)招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的基本情況

1.面積：大約5畝。

2.位置四至：漆樹(shù)灣東至蔣述華承包地止，西至茍學(xué)清承包地止，南至蔣述華承包地止，北至頂峰村1組承包地止，唐家水碾東至社道公路止，西至茍?jiān)曝?cái)家樹(shù)林止，南至便道路止，北至社道公路止。（具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)）。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增方式

1.本次招租底價(jià)為600元/年，競(jìng)價(jià)確定最終年租金作為基準(zhǔn)租金。

2.租賃年限二十年（20年）。

三、承租對(duì)象及條件

1.承租對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等條件下優(yōu)先。

2.承租條件

遵守國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)民約，無(wú)違法違紀(jì)記錄。

具備良好商業(yè)信譽(yù)和履約能力，能按時(shí)足額繳納租金。

承諾維持果園基本種植屬性，不擅自改變土地用途；如需升級(jí)改造，需提前向村民小組提交方案并獲得批準(zhǔn)。

四、報(bào)名相關(guān)事宜

1.報(bào)名時(shí)間：****—**** （上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），節(jié)假日除外。

2.報(bào)名地點(diǎn)：雅安市****點(diǎn)擊登錄查看家。

3.報(bào)名材料

自然人：身份證復(fù)印件1份。

法人或其他組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件各1份。

本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員：另需提供戶口簿、身份證復(fù)印件1份。

4.報(bào)名保證金：報(bào)名時(shí)需繳納保證金500元（未中標(biāo)者在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；中標(biāo)者轉(zhuǎn)為履約保證金）。

六、公開(kāi)競(jìng)價(jià)安排

1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：****下午15:30。

2.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看開(kāi)標(biāo)室。（雅州****

3.競(jìng)價(jià)規(guī)則：采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)投標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式，每次加價(jià)幅度不低于100元；競(jìng)租人一經(jīng)中標(biāo)后，便不可撤銷(xiāo)，否則沒(méi)收競(jìng)租保證金。在符合承租條件的前提下，價(jià)高者得。

七、中標(biāo)公示

在雅安市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。

八、合同簽訂

中標(biāo)人需在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，與頂峰村第三村民小組簽訂《集體漆樹(shù)灣唐家水碾魚(yú)塘承租合同》，并一次性繳清首期租金；逾期未簽訂合同或未繳納租金的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，報(bào)名保證金不予退還，頂峰村第三村民小組將重新組織招租。

九、特別注意

（一）競(jìng)租人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，做出科學(xué)的競(jìng)租分析和投資決策。

（二）如只有一名競(jìng)租人報(bào)名，則以起始價(jià)直接成交。

（三）未中標(biāo)競(jìng)租人所交納保證金在開(kāi)標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

（四）租賃期間，出租方提前終止合同而違約，出租方應(yīng)賠償承租方1年的租金和因承租方搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用作為違約金，并退還承租方已交未使用的租金。租賃期間，如承租方因經(jīng)營(yíng)不善提前終止合同而違約，承租方應(yīng)提前三個(gè)月告知出租方，并將魚(yú)塘處理好后退還出租方，租賃保證金不予退回，當(dāng)年租金不予退回。租賃期間，如因不可抗力的因素造成合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，出租方需退還承租方已交未使用的租金和保證金。

十、其他事項(xiàng)

本次招租全程接受村民監(jiān)督，如有異議可在公告期內(nèi)書(shū)面向頂峰村第三村民小組提出。

本公告未盡事宜，由頂峰村第三村民小組負(fù)責(zé)解釋。

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