(市交易中心)紫金山天文臺資源保護與環境提升項目工程總承包招標公告

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企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；

企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：

（A）設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：（1）工程設計綜合資質甲級且同時具有文物保護工程勘察設計乙級及以上資質；（2）工程設計建筑行業乙級及以上資質且同時具有文物保護工程勘察設計乙級及以上資質；（3）工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質且同時具有文物保護工程勘察設計乙級及以上資質；（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）

（B）施工資質要求：施工總承包建筑工程三級及以上資質且同時具備專業承包文物保護工程施工二級(含)以上資質（業務范圍須包括近現代重要史跡及代表性建筑）。（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）

工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：

（A）具有相應工程建設類注冊執業資格之一：注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程一級）、注冊監理工程師（房屋建筑工程）、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師一級）

（B）未實施注冊執業資格的工程項目，取得建設工程類高級專業技術職稱：/

（C）注冊執業中的特殊選項：/

工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：

（A）工程總承包業績要求：****以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同造價在4500萬元及以上的公共建筑（住宅、廠房、公寓除外）的工程總承包（需包含展陳或展覽或布展相關內容）業績，且擔任工程總承包項目經理。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明；金額以合同為準，時間以竣工驗收時間為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供，上述資料相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得，工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的）

（B）工程總承包分包的設計業績要求：/

（C）工程總承包分包的施工業績要求：/

（D）工程施工業績要求：****以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同造價在4500萬元及以上的公共建筑（住宅、廠房、公寓除外）的施工（需包含展陳或展覽或布展相關內容）業績，且擔任施工項目經理。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，直接發包項目可不提供中標通知書,但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明；金額以合同為準，時間以竣工驗收時間為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供，相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得，工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。)

（E）工程設計業績要求：****以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同總投資或建安工程費在4500萬元及以上的公共建筑（住宅、廠房、公寓除外）的設計（需包含展陳或展覽或布展相關內容）業績，且擔任設計負責人。（需提供中標通知書、合同，二者缺一不可，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明；金額、時間均以合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供，相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得，工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。）

（F）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/

業績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得，工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。

以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。

施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；

工程總承包項目經理必須滿足下列條件：

工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

項目管理機構：1)設計負責人：投標人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師證書；2)施工項目經理：投標人擬委派的施工項目經理資格須具備注冊建造師（建筑工程一級）(含)以上，并具有有效的安全生產考核合格證書(B類證)。注：同時提供上述項目管理機構人員與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2025年10月-2026年03月）投標人為上述人員繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。上述資料相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準。工程總承包項目經理可以兼任施工項目經理或設計負責人。

對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。

總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

該項目采用：

財政資金：

招標人公布項目建議書、可研報告、初步設計文件，前期咨詢單位可以參加投標。

滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。

提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。

企業承擔過以下類似工程業績之一：

（A）工程總承包業績要求：****以來，企業承擔過單項合同金額4500萬元及以上的公共建筑（住宅、廠房、公寓除外）的工程總承包（需包含展陳或展覽或布展相關內容）業績。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明；金額以合同為準，時間以竣工驗收時間為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供，上述資料相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得）

（B）工程總承包分包的設計業績要求：/

（C）工程總承包分包的施工業績要求：/

（D）工程施工業績要求：****以來，企業承擔過單項合同造價在4500萬元及以上的公共建筑（住宅、廠房、公寓除外）的施工（需包含展陳或展覽或布展相關內容）業績。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明；金額以合同為準，時間以竣工驗收時間為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供，相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得。)

（E）工程設計業績要求：****以來，企業承擔過單項合同總投資或建安工程費在4500萬元及以上的公共建筑（住宅、廠房、公寓除外）的設計（需包含展陳或展覽或布展相關內容）業績。（需提供中標通知書、合同，二者缺一不可，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋發包人單位公章的直接發包證明；金額、時間均以合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供，相關證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得。)

業績認定標準：相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。資格審查中企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得。

本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受

投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：2025-10至2026-03。提供養老保險繳納證明。

在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。

符合法律、法規規定的其他條件：（1）投標人不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標文件中）:①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位；與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（2）擬派的工程總承包項目經理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標文件中）：①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；②工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）擬派的施工負責人必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標文件中）：①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）投標人應無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）a.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；b.因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
（5）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。
（6）根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市****
（7）根據關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市****
（8）根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自****起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
（9）根據建辦市****
（10）提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。
（11）滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
（12）投標人須提供擬投入本工程的工程總承包項目經理與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（2025年10月-2026年03月）投標人為工程總承包項目經理繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
（13）投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字〔2025〕12號文規定，在建工程認定按照蘇建規字〔2025〕12號文規定執行。