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        楊柳灣倉庫297號五年租賃使用權

        浙江嘉興 全部類型 2026年04月13日
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        楊柳灣倉庫297號五年租賃使用權

        項目編號:****
        掛牌價格 467,720.00 元(首年) 出租面積 約2784平方米
        交易品類 資產出租
        出租用途 其他
        所在地區(qū) 浙江省 嘉興市 南湖區(qū)
        信息披露起始日期 ****
        信息披露截止日期 ****
        出租標的地址 楊柳灣倉庫297號
        交易機構

        項目咨詢請聯(lián)系 姚先生|聯(lián)系電話:****(工作日9:00-11:30 14:00-17:30)

        出租方承諾

        我方擬出租有權處置/受托管理的資產,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
        (1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
        (2)本次出租已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
        (3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
        (4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
        (5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
        (6)我方已如實、完整地披露標的資產狀況,并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù),若發(fā)生資產交接糾紛,由我方負責解決;
        (7)若標的資產存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
        (8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
        我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及點擊登錄查看和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

        標的基本情況
        標的狀態(tài) 使用
        其他權利情況
        其他披露事項 1、權證相關信息: 無 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設立居住權:否。 4、出租標的現有裝修及設施、設備情況: 毛坯;,具體以現場實物為準。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現場實地勘察及咨詢出租方為準。
        出租方簡況
        出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
        聯(lián)系人 點擊登錄查看
        聯(lián)系方式 固定電話:****
        聯(lián)系地址 嘉興市****
        交易條件與資格條件
        交易條件 租金掛牌價 467,720.00 元(首年)
        是否有保留價
        租金掛牌價備注 467720元(首年),第四年開始每年遞增3% 權利人是否放棄優(yōu)先承租權 不放棄
        租金支付要求 采用先付款后使用的原則, 租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 出租用途 法律法規(guī)及所屬街道允許的經營范圍。不得經營危化品,嚴禁高污染高噪音項目
        與交易相關的其他條件 1、履約保證金:成交首年年租金的25%。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù),并自行完善相關配套設施,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。 5、出租標的按現狀交付使用 ,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7、出租標的目前處于使用中,如非原承租人承租,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性,如競得后30個自然日內交付的按租賃期順延處理,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租,承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 10、本項目出租方服務費由承租方承擔。 11、承租方競得后須與嘉興銀行簽訂《嘉興銀行代收業(yè)務委托扣款協(xié)議書》,委托該銀行通過本人/本單位開立在嘉興銀行的賬戶扣劃租金、物業(yè)費、水電費等費用。
        租期 5年
        有無免租期
        承租方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人或其分支機構、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.法律法規(guī)等文件規(guī)定的其他條件。
        保證金事項 交納金額(萬元) 11.693 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
        溫馨提示 因技術、網絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
        交納方式 網上銀行;銀行轉賬
        保證金扣除條款 1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,點擊登錄查看在項目成交后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后,該立約保證金自動轉為租金的組成部分。 3.如因承租方的原因,導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的,出租方有權沒收立約保證金。 如交易雙方對未能簽訂的合同的原因存在爭議的,交易雙方同意嘉 興產權仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉付至出租方指定賬戶,相關爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方可另行通過法律途徑解決,與嘉興產權無涉。
        信息披露其他事項
        披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
        信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長25個周期。
        是否自動延牌
        延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
        遴選方式 網絡競價 (一次報價)
        遴選方案主要內容 1.信息披露公告期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午 5 時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午 5 時(報名截止時間)前在“浙交匯 ”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2.信息披露期滿,如未征集到合格意向方,不變更公告內容,按照約定的5個工作日為一個周期延長,按照設定的25個延期周期數延期。 3.信息披露期滿,產生一個及以上合格意向方的,則按網絡競價(一次報價)結果確定成交價和承租方。
        項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 嘉興銀行代收業(yè)務委托扣款協(xié)議書.docx 實地勘察證明、承諾函(租賃適用).docx 授權委托書.docx 9.1-《嘉城集團房屋租賃合同(經營類)》.docx 10.2-浙交匯意向方報名時所需文本-網絡競價.docx
        聯(lián)系方式
        交易機構 聯(lián)系人 姚先生 電話 ****(工作日9:00-11:30 14:00-17:30)
        傳真 郵箱
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