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本項目截止至詢比采購文件獲取時間止，獲取詢比采購文件的報名應答人不足3家，故本項目第一次詢比采購失敗，采購人現發起第二次詢比采購。

本詢比采購項目為2026-2027年中山聯通辦公營業等場所物業維修保養項目（第二次），（采購項目編號：****，采購代理編號：SCMX-GDLT-ZS2026-XB020），采購人為點擊登錄查看,地址為：廣東省中山市****,采購代理機構為點擊登錄查看。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，現進行詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人（以下簡稱應答人）（電子）應答。

1. 項目概況與采購內容

1.1 項目概況

點擊登錄查看（以下簡稱采購人）計劃實施2026-2027年中山聯通辦公營業等場所物業維修保養項目（第二次）。

1.2 采購內容

中山聯通本部綜合樓、天奕廣場辦公區、各區分及營業廳等場所物業設施維護、維修服務。

1.3 服務期：24個月，具體以簽訂協議時間為準。

1.4 服務區域：中山聯通本部綜合樓、天奕廣場辦公區、各區分及營業廳等場所物業設施維護、維修服務。

1.5 采購預算：96.00萬元（不含稅）。

1.6 采購包/份額劃分：本項目不劃分。

1.7 本項目設置最高限價（詳見詢比文件報價一覽表），應答人應答報價高于最高限價的，其應答將被否決。

2. 應答人資格要求

2.1 資質要求：（1）應答人須為合法注冊的法人或其他組織，提供營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）的復印件；若應答人為法人的分支機構，還須同時提供具有法人資格的總公司的營業執照復印件、總公司對應答人出具的有效授權書（授權范圍須指定或覆蓋本項目）。注：1）已由總公司合法授權的，總公司取得的相關資質證書和授權范圍內的事項對分支機構有效，但法律法規或者行業另有規定的除外；2）同一法人授權多個分支機構參加本項目，或該法人與其分支機構同時參加本項目，將被視為同一應答人提交多個應答方案而被否決應答。

(2)具備住房和城鄉建設部或其下屬行政機構核發有效的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質或建筑裝修裝飾工程專業承包三級（或以上）資質。

注：如應答人持有的資質證書系根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市****

(3)具備住房和城鄉建設部或其下屬行政機構核發有效的《安全生產許可證》。須提供相關資質證書復印件。

2.2 財務要求：具有良好的銀行資信、商業信譽和較強的企業綜合實力，能夠滿足采購人的要求，提供《企業經營狀況承諾書》（按詢比文件提供的模板），并蓋公章。

2.3 業績要求：應答人具有近3年（****至本項目詢比公告發布之日）同類項目經驗（零星維修、辦公修繕或裝修工程等相關業績），累計合同（或訂單）金額不低于270萬元（含）人民幣；

注：

1）非框架合同以合同簽訂時間為準；框架合同以甲方蓋章的訂單/結算單生效時間為準（如訂單/結算單未蓋章或非公司級章的須提供甲方（公司或部門）蓋章的情況說明）；

2）非框架合同須提供合同關鍵頁證明材料復印件（合同簽字蓋章頁、合同采購內容頁及合同金額頁等）；框架合同須同時提供框架合同關鍵頁（合同簽字蓋章頁及合同采購內容頁等）及甲方蓋章的訂單/結算單復印件（如訂單/結算單未蓋章或非公司級章的須提供甲方（公司或部門）蓋章的情況說明文件），框架合同金額以該框架合同下訂單/結算單累計金額為準；

3）證明材料內容應足以支撐判斷采購內容、金額等情況，資料不全、模糊等，評審小組無法確定該項業績的則不予認可。

4）如合同為平臺電子合同，電子合同簽訂平臺截圖（包含平臺界面和合同名稱），及電子合同關鍵頁證明材料（合同編號頁、合同采購內容頁及合同金額頁等），若合同關鍵頁證明材料無法體現部分關鍵信息須提供訂單或相關票據或甲方（公司或部門）蓋章的情況說明等其他證明材料；框架電子合同須同時提供訂單截圖（采購金額頁及甲乙雙方確認訂單頁等），框架電子合同金額以框架合同下累計訂單金額為準。

2.4 人員要求：

1）應答人的企業主要負責人須具有住房和城鄉建設部或其下屬行政機構核發在有效期內的《安全生產考核合格證書》A證；

2）應答人為項目擬派的項目經理須具省、自治區、直轄市****

3）應答人為本項目擬派的專職安全生產管理人員須具有住房和城鄉建設部或其下屬行政機構核發在有效期內的《安全生產考核合格證書》C證。

2.5 信譽要求：提供《合規經營承諾書/信譽承諾函》（按詢比文件提供的模板），并蓋公章。

2.6 廉潔誠信要求：提供《廉潔誠信承諾書》（按詢比文件提供的模板），并蓋公章。

2.7 禁入型黑名單/失信名單：

（1）處于禁入期內的中國聯通集團禁入型黑名單或廣東聯通禁入型黑名單的供應商不得參與應答；

（2）處于禁入期內的廣東聯通失信名單供應商不得參與應答。

2.8 被通報圍標串標行為的名單：凡被廣東聯通集團公司圍標串標行為通報的供應商，取消應答資格。

2.9 是否接受聯合體應答：不接受聯合體應答。

2.10 控股、管理關系：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一采購項目應答。

（1）單位負責人是指：單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使單位職權的主要負責人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負責人為同一人。高級管理人員以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”的主要人員信息為準；

（2）控股關系是指：出資額或持有股份比例在50%及以上；或者出資額或持有股份比例不足50%，但享有公司股東會/董事會控制權；出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等平臺的信息為準；

（3）管理關系是指：與不具有出資持股關系的其他單位之間，存在管理與被管理關系。以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等平臺的信息為準。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4. 詢比采購文件獲取

4.1 詢比采購文件獲取時間：****23時30分至****23時30分。

4.2 詢比采購文件獲取地點：請有意向的潛在應答人進入網站中國聯通合作方門戶（https:****），登錄后點擊“電子招標投標-尋找商機--我要參與”購買詢比采購文件。

4.3 詢比采購文件獲取方式：

（1）應答人須在中國聯通合作方門戶平臺注冊成為“中國聯通供應商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應答。

（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標文件制作系統”打開。客戶端工具在“我的工作臺-共享文檔”中可以下載。

（3）詢比采購文件獲取成功后，應答人應及早申請辦理帶電子簽章功能的“iPASS”證書，否則將有可能影響應答文件的制作、上傳等正常操作。

（4）應答人所需的系統操作手冊均可在中國聯通合作方自服務門戶智慧供應鏈招標采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時聯系相關網站技術支持電話。

（5）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機構了解有關信息并購買詢比采購文件。

4.4 詢比采購文件每套售價人民幣400元整（肆佰元），售后不退。

5. 應答文件的遞交

5.1 應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：****9時30分

5.2 應答文件遞交地點：數據電文應答文件通過“聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心”（網址：https:****）遞交。

5.3 本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構邀請應答人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。應答人的法定代表人或者其委托的代理人須準時登錄“聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心”，并進行簽名確認唱價結果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內聯系采購代理機構，超時確認將視為確認唱價結果。

5.4 出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：

5.4.1 逾期送達或者未送達指定地點的；

5.4.2 未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的；

5.4.3 未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時間、地點：不涉及

6.2 檢測相關費用：不涉及

7. 發布公告的媒介

本詢比采購公告在中國聯通采購與招標網（www.chinaunicombidding.cn）發布。

8. 聯系方式

采購人：點擊登錄查看

地址：廣東省中山市****