國家稅務總局理縣稅務局古爾溝稅務分局綜合業務辦公用房維修改造

B****房屋修繕

經四川精誠建設工程質量事故鑒定有限公司鑒定，該房屋存在墻體局部有斜向裂縫、部分預制樓板變形等現象，個別構件已影響到房屋安全，安全性等級評定為Csu級，需按有關標準和規范進行加固維修后才能滿足安全使用要求。維修改造的主要內容包括： （一）承重系統 對辦公樓承重墻房屋裂縫修補、植筋等。增加結構梁、柱等加固工程。 （二）圍護系統 （1）防水工程 拆除現有房屋屋面防水（含保溫層），重新鋪設防水層（含保溫層）。 （2）外立面裝飾工程 滿搭設外腳手架，擬剔除原外立面原裝飾層（涂料和裝飾造型），重新施工外墻涂料；拆除原有外窗，修復周邊墻體，增加檐口造型，顏色風格與確定的外墻風格一致，功能性遮擋窗戶雨水。已與規劃部門進行溝通，方案已取得規劃部門認可。改造后，原建筑荷載未發生變化。 （3）外窗工程 更換普通斷橋鋁合金玻璃窗。 （三）建筑裝飾裝修系統 更換破損嚴重的室內門和窗，根據功能性需求增加部分門和窗，接待大廳根據功能性需求增加電動平開玻璃門。其余入戶門全部更換為普通平開門。根據功能性需求，對衛生間重新施工防水、保護層，面貼墻地磚，頂面增加鋁扣板吊頂；辦公室根據功能性需求，地面鋪貼普通瓷磚，墻面面飾無機涂料。 （四）給排水系統 各樓層衛生間、盥洗室改造，上下水管道改造，衛具更換；廚房等操作間給排水系統改造。 （五）通風與空調系統 本次改造擬安裝空調 （六）電氣系統 拆除燈具、電器等原有線路。重新鋪設強電線路。重新根據功率配置配電箱。 （七）建筑消防系統 辦公樓新增消火栓分系統。根據《建筑設計防火規范》（GB50016-2014,2018年版）等國家相關規范和技術標準進行規范。 （八）建筑智能化系統 拆除原弱電線路，重新敷設。線路全部更換，安裝門禁系統。 （九）其他工程 對整個總坪地面進行開挖、平整、夯實、整體混凝土硬化，重新規劃行車、人行道路及車位停放區****