上元門6-12棟大倉庫西南面528㎡出租第1次公告

編號:****

點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，就其出租上元門6-12棟大倉庫西南面528㎡有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 點擊登錄查看

1.2 標的名稱： 上元門6-12棟大倉庫西南面528㎡

1.3 掛牌起止日期：

****-****

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 南京市****

2.2 有無房產證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 528.00(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 1992年

2.5 出租用途： 商業

2.6 附屬設施： 以移交時的現狀交付，僅提供20KW電力接入源，電力接入源距標的約30米，無上下水、通風、消防等設施

2.7 招租業態： 汽修

2.8 其他說明：

（1）樓層：一層

（2）裝修程度：毛坯

（3）目前租賃狀態：空置

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 28.9000

3.2 租期(月)： 12個月 （免租期1個月）

3.3 租金支付期限方式： 季度（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：首年成交租金的25%

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業法人，需提供營業執照（復印件加蓋公章）、授權辦理委托書（加蓋公章）。

（2）參與報名的意向承租方需繳納交易保證金7.225萬元，在報名時繳納，繳納賬戶信息請與出租方聯系。意向承租方如被確定為承租方，其繳納的交易保證金直接轉為租賃押金，不足部分須另行補齊；意向承租方如未被確定為承租方，自確定承租方次日起10個工作日內退還其繳納的交易保證金本金。如承租方因自身原因，未在規定的時間內與招租人簽訂合同，交易保證金不予退還。

（3）本標的交付狀態為現狀交付，意向承租方報名前應完成出租標的現場踏勘,向產權方充分了解出租標的使用權性質及類型、消防、裝修及附屬設施等情況，意向承租方完成報名的，則視同承租方已對上述情況進行充分了解并認可，視同產權方已盡告知義務。

（4）意向承租方須信用良好，在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（5）意向承租方承租本標的后不得轉租、分租、轉讓、調換、入股、承包等，須守法經營，不得用于非法金融業務，不得違建搭建，不得出現違反公序良俗的行為。

（6）不接受聯合體報名。

（7）承租方須在確定承租資格次日起10個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《房屋出租安全生產管理協議》。

（8）承租方須自行辦理經營所需的證照及相關手續，出租方可提供合理的協助，相關費用由承租方自行承擔。

（9）本標的承租期間的排污證、房屋及裝修改造費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

（10）承租方需自行了解涉及水源保護等環保政策，如因此產生租賃業態不能正常開展的情形，出租方不承擔責任。

（11）本標的在租賃期內所發生的相關費用由承租方自行承擔，內容包括但不限于水電費、物業管理費、維保費、維修費、排污費、治安費、消防設施配置、財產保險以及由于使用該房屋而發生的一切其他費用。

（12）出租方提供的硬件設施、設備按照現狀交付，更換設備、裝修改造方案需報出租方同意，費用由承租方承擔。合同到期或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補償承租方自置的裝修或任何設備設施。承租方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給出租方，否則視為承租方放棄其裝修部分，出租方有權自行處置。

（13）承租方須提供“在使用期內，出租方有權無條件提前終止協議，包括但不限于國家、地方政府政策、命令、規劃調整需進行拆除的及出租方因經營或建設等需要收回房屋的，出租方有權無條件收回房屋，但應提前1個月通知承租方，承租方須無條件支持并完成房屋騰空及現場人員撤離。”的承諾。

（14）承租方須提供“房屋所處的港一地塊范圍內若招租方舉辦臨時性大型活動，承租方無條件接受招租方對于場地經營、車輛進出、人員管控等相關方面的臨時管理，不在限制區域內進行車輛和人員進出辦公”的承諾。

（15）承租方須提供“守法經營，不得用于臨時或長期住宿，不得存放易燃易爆等危險品，不得擾民，不得違反政府的各項法律法規及有關規定，消防設備需根據行業要求配備相關設施及應對方案”的承諾。

(16)承租方須提供“經營活動涉及的意識形態內容需經招租方審核同意后方可執行。禁止開展反黨、反政府、反社會活動；禁止開展宗教活動和搞封建迷信；禁止用于組織非法傳銷及搞黃賭毒；禁止用于策劃、煽動人員上訪、群訪、非法集會，影響社會穩定等”的承諾。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：無。

（2）本次出租標的為整體出租。

（3）本次出租房產另需繳納物業服務1萬元/年。

6. 其他說明

（1）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

（2）關于出租方和承租方之間具體權利義務的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內容為準。

（3）承租方繳納的押金待合同履約完成后不計息退回。

7. 出租方聯系方式

聯系單位：點擊登錄查看

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話： ****

聯系地址： 南京市****

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位：南京文旅集團有限責任公司

聯系人：陳勝

聯系電話：****-6895

附件

無