吉林長(zhǎng)白山森工汪清林業(yè)有限公司小汪清耕地(競(jìng)價(jià)中)

地塊信息

1.標(biāo)的面積與實(shí)測(cè)面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的發(fā)包價(jià)格。

2.標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場(chǎng)及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式介紹和評(píng)價(jià)，僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.意向受讓方有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，對(duì)可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn), 或聘請(qǐng)專業(yè)人員鑒定。意向受讓方交納了競(jìng)價(jià)保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.標(biāo)的無政府部門頒發(fā)的相關(guān)權(quán)屬證書。

5.涉及標(biāo)的各種補(bǔ)貼的約定：小汪清耕地暫無生產(chǎn)者補(bǔ)貼。

6.本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

1.標(biāo)的面積與實(shí)測(cè)面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的流轉(zhuǎn)價(jià)格。 2.標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場(chǎng)及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式介紹和評(píng)價(jià)，僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保，意向者可與汪清林業(yè)有限公司森林產(chǎn)業(yè)開發(fā)處及相關(guān)林場(chǎng)工作人員聯(lián)系實(shí)地看樣，未看樣視為對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。 3.意向受讓方繳納保證金即視為接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（含缺陷），自愿承擔(dān)競(jìng)拍及履約過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；未中標(biāo)者，競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)拍結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；中標(biāo)者，競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)抵為耕地租金。 4.種植規(guī)范：杜荒子復(fù)墾土地屬基本農(nóng)田范圍，僅限種植作物：玉米、黃豆、雜糧豆等符合耕地用途、管制要求的糧食作物。不得擅自改變耕地用途，不得進(jìn)行破壞性耕種。 5.中標(biāo)方需在中標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)，將競(jìng)拍成交租金全額支付至公司指定銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬備注需注明，如“杜荒子林場(chǎng)耕地租金”，并與公司簽訂《耕地租賃協(xié)議》。逾期未足額支付租金、未與公司簽訂協(xié)議的，按棄標(biāo)處理，已繳納的競(jìng)拍保證金不予退還，公司有權(quán)重新組織競(jìng)拍或取消該標(biāo)的出租資格。 6.中標(biāo)方需在租金支付完成后3個(gè)工作日內(nèi)，按成交總價(jià)的10%繳納履約保證金，至公司指定賬戶。逾期未足額繳納履約保證金的，按違約處理，競(jìng)拍保證金不予退還，公司有權(quán)解除出租意向并追究違約責(zé)任。履約保證金監(jiān)管：僅用于擔(dān)保耕地租賃合同履行；合同履約期滿，經(jīng)公司相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，5個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金至中標(biāo)方指定賬戶。 7.違約處置：中標(biāo)方出現(xiàn)逾期繳費(fèi)、違規(guī)種植、破壞耕地等違約行為，公司有權(quán)按合同約定扣除保證金、解除合同，收回耕地并重新出租；造成損失的，依法追究其賠償責(zé)任。 8.聯(lián)系方式：森林產(chǎn)業(yè)開發(fā)處：王先生****；杜荒子林場(chǎng)：張先生****；六道林場(chǎng)：郎先生****；網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：張先生****。

1.標(biāo)的面積與實(shí)測(cè)面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的流轉(zhuǎn)價(jià)格。

2.標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場(chǎng)及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式介紹和評(píng)價(jià)，僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.意向受讓方有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，對(duì)可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn), 或聘請(qǐng)專業(yè)人員鑒定。意向受讓方交納了競(jìng)價(jià)保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.涉及標(biāo)的各種補(bǔ)貼的約定：小汪清耕地暫無生產(chǎn)者補(bǔ)貼。

5.本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

1.標(biāo)的面積與實(shí)測(cè)面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的流轉(zhuǎn)價(jià)格。 2.標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場(chǎng)及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式介紹和評(píng)價(jià)，僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保，意向者可與汪清林業(yè)有限公司森林產(chǎn)業(yè)開發(fā)處及相關(guān)林場(chǎng)工作人員聯(lián)系實(shí)地看樣，未看樣視為對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。 3.意向受讓方繳納保證金即視為接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（含缺陷），自愿承擔(dān)競(jìng)拍及履約過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；未中標(biāo)者，競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)拍結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；中標(biāo)者，競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)抵為耕地租金。 4.種植規(guī)范：杜荒子復(fù)墾土地屬基本農(nóng)田范圍，僅限種植作物：玉米、黃豆、雜糧豆等符合耕地用途、管制要求的糧食作物。不得擅自改變耕地用途，不得進(jìn)行破壞性耕種。 5.中標(biāo)方需在中標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)，將競(jìng)拍成交租金全額支付至公司指定銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬備注需注明，如“杜荒子林場(chǎng)耕地租金”，并與公司簽訂《耕地租賃協(xié)議》。逾期未足額支付租金、未與公司簽訂協(xié)議的，按棄標(biāo)處理，已繳納的競(jìng)拍保證金不予退還，公司有權(quán)重新組織競(jìng)拍或取消該標(biāo)的出租資格。 6.中標(biāo)方需在租金支付完成后3個(gè)工作日內(nèi)，按成交總價(jià)的10%繳納履約保證金，至公司指定賬戶。逾期未足額繳納履約保證金的，按違約處理，競(jìng)拍保證金不予退還，公司有權(quán)解除出租意向并追究違約責(zé)任。履約保證金監(jiān)管：僅用于擔(dān)保耕地租賃合同履行；合同履約期滿，經(jīng)公司相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，5個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金至中標(biāo)方指定賬戶。 7.違約處置：中標(biāo)方出現(xiàn)逾期繳費(fèi)、違規(guī)種植、破壞耕地等違約行為，公司有權(quán)按合同約定扣除保證金、解除合同，收回耕地并重新出租；造成損失的，依法追究其賠償責(zé)任。 8.聯(lián)系方式：森林產(chǎn)業(yè)開發(fā)處：王先生****；杜荒子林場(chǎng)：張先生****；六道林場(chǎng)：郎先生****；網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：張先生****。

轉(zhuǎn)讓方承諾對(duì)上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任，所提申請(qǐng)是真實(shí)意愿表示，并已履行了相應(yīng)程序，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，擁有完全處置權(quán)，且實(shí)施不存在任何限制條件。現(xiàn)自愿向吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

1.必須為合法存續(xù)的法定代表人、非法定代表人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的相關(guān)條件。

3.對(duì)地上附著物有管護(hù)責(zé)任，標(biāo)的原地上附著物在合同到期時(shí)保持完好，新建附著物應(yīng)征得轉(zhuǎn)讓方同意。

*本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)請(qǐng)選擇享有優(yōu)先權(quán)，如沒選擇，后果自行承擔(dān)。

報(bào)名須知：意向受讓方應(yīng)認(rèn)真了解《吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

報(bào)名手續(xù)：意向受讓方需在報(bào)名截止時(shí)間前登錄www.jlncjy.com進(jìn)行用戶注冊(cè)、報(bào)名，在線填報(bào)《受讓方申請(qǐng)書》和《》，并上傳相關(guān)材料，包括：

（1）主體資格證明。法人單位：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人及被授權(quán)人身份證；自然人：本人身份證；

（2）符合受讓方資格條件的證明文件；

（3）法人單位的《授權(quán)委托書》。

上述材料應(yīng)為原件，如是復(fù)印件均須加蓋公章或自然人簽字，并注明“此件與原件一致”。

競(jìng)價(jià)保證金須按時(shí)足額匯入點(diǎn)擊登錄查看的指定結(jié)算賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。

交易確認(rèn)：受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2日內(nèi)簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》 ，并通過資格條件審核。

如放棄成交或出現(xiàn)造假行為，將扣除競(jìng)價(jià)保證金，一切后果由受讓方負(fù)責(zé)。

意向受讓方被確定為受讓方，競(jìng)價(jià)保證金扣除競(jìng)價(jià)傭金后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，其他意向受讓方交納的競(jìng)價(jià)保證金在交易結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道無息退還。非交易市場(chǎng)或轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方交納的保證金作為違約金全額扣除，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任，交易市場(chǎng)留取競(jìng)價(jià)傭金后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方。

1.在公告登記截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

2.無正當(dāng)理由不簽署或未按時(shí)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

3.不能按期支付成交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)用的；

4.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與交易的；

5.違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

標(biāo)的交割事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中約定。

1.受讓方須在交易結(jié)果公示無異議后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

2.在被確認(rèn)為受讓方前，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使交易終結(jié)，意向受讓方不得向交易市場(chǎng)主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易市場(chǎng)無關(guān)，交易市場(chǎng)無息退還保證金。

3.轉(zhuǎn)讓方承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)等原因，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀交付，轉(zhuǎn)讓方不保證附著物的完好，受讓方不需使用的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意后受讓方自行拆除，費(fèi)用自理。

受讓方申請(qǐng)書.doc

.pdf

授權(quán)委托書.doc

產(chǎn)權(quán)交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項(xiàng).pdf