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報(bào)名截止時(shí)間：**** 17:00:00
| 項(xiàng)目名稱 | 甘肅省天水市秦州區(qū)弘文園商業(yè)體租賃項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 房產(chǎn) |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方作為租賃方，向 1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 中共天水市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司委員會(huì)二二六年第七次黨委會(huì)議紀(jì)要 | ||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | -- | ||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃，租賃租金、押金按《租賃合同》的約定交納。 2.租賃標(biāo)的成交后，承租方需自行辦理消防及經(jīng)營(yíng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價(jià)款支付方式 | 意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并按合同的約定支付租金及租賃押金，交納的交易保證金在簽訂租賃合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分租金。 | |
| 承租方資格條件 | 1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。 2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 標(biāo)的交割 | 由租賃方交割。 | |
| 承租方確定方式 | 公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 | |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。租賃標(biāo)的成交后，租賃標(biāo)的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格，承租方不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由要求退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。 2.意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并按合同的約定支付租金及租賃押金，交納的交易保證金在簽訂租賃合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還，租賃方有權(quán)重新掛牌租賃。 3.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品。如承租方不能按本次租賃規(guī)（約）定使用房屋并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 4.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，租賃方有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的租金、租賃押金不予退還。 5.承租方在裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞房屋場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋場(chǎng)地造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租方在不破壞場(chǎng)地的前提下，在租賃期滿后10天內(nèi)對(duì)可移動(dòng)的設(shè)備及物品自行搬運(yùn)，逾期不進(jìn)行搬離的，歸租賃方所有。 6.租賃期間的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用由承租方按計(jì)量向各征收部門按時(shí)繳納，其它費(fèi)用按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。 7.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。 8.承租方簽訂《租賃合同》以租賃方提供的合同為準(zhǔn)。 9.成交后，甘交所集團(tuán)僅向承租開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 10.其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》《租賃須知》。 |
| 交易 指南 | 交易規(guī)則 | 意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照E交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 | |||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的。 | ||||
| 交易報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。 意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.交易保證金交納截止時(shí)間為2026年4月 21日17:00，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 2.未承租者交納的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。 3.若意向承租方成為承租方，交易保證金在簽訂租賃合同后轉(zhuǎn)為部分租金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除租賃方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至租賃方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償租賃方損失的，由租賃方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償貴任： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成租賃方和甘交所集團(tuán)損失的； （2）意向承租方故意泄露租賃方商業(yè)秘密，侵害租賃方合法權(quán)益的； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害租賃方合法權(quán)益的； （4）意向承租方無(wú)故放棄受讓的； （5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與租賃方簽訂《房屋租賃合同》； （6）意向承租方與租賃方私自達(dá)成交易的； （7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給租賃方和甘交所集團(tuán)造成損失的。 特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若再次掛牌成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。 | ||||
| 交易競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | 500.00 | |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 09:00:00-**** 10:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 （秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費(fèi) | 按照《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》約定收取。 | ||||
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| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 王經(jīng)理 |
| 咨詢電話 | **** | |
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)：09:00-17:00（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | 甘肅省天水市秦州區(qū)東煜廣場(chǎng)公航旅大廈18樓 | |
| 其 他 | 甘交所集團(tuán)網(wǎng)站：www.gscq.com.cn 微 信 公 眾 號(hào)：GSCQ456 |
2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。
3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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