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根據工作需要，我中心擬開展海口市土地招商推介及專題研究服務工作，為確定委托服務預算價格，現將有關事項公告如下：
一、項目概況
（一）項目名稱：海口市土地招商推介及專題研究服務。
（二）服務期限：1年。
二、服務內容
（一）土地招商推介服務。需對海口市重點擬出讓地塊開展全維度篩選，通過深度市場評估和精準價值挖掘，編制高標準、可招商、可落地的海口市重點地塊投資價值推介手冊。手冊中需整合不少于10類數據源，并運用大數據監測等專業技術進行分析，開展房地產市場價值挖掘和地塊最優開發可行性研究。手冊內容需包含但不局限于地塊720全景影像，城市投資價值梳理，片區投資市場分析，地塊區位價值、市場價值、開發價值、客戶適配性等多維度深度分析。服務期內需根據市場變化、規劃調整、招商反饋、政策更新等情況對手冊進行相應更新。
（二）專題研究服務。圍繞海南全島封關運作國家戰略開展系統性、前瞻性、量化型深度研究，形成專題研究報告，深度解析“一線放開、二線管住、島內自由”等封關核心制度及相關稅收、貿易、資金、人員流動等政策體系，分析封關背景下海南房地產投資開發的底層邏輯。預測產業人口導入規模、就業分布及各類房地產需求總量、結構、空間分布，開展市場趨勢、風險識別及量化預測，梳理政策執行、產業導入、人口流入等各類風險并提出應對措施，最終針對性提出海口土地供地節奏、地塊篩選、招商策略及政策配套等建議。
三、資格要求
（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織（營業執照復印件加蓋公章）；
（二）近三年內經營活動無重大違法記錄（聲明函或承諾書加蓋公章）；
（三）具有良好的商業信譽。在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）沒有列入重大稅收違法失信主體；在“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）沒有列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；在“中國執行信息公開網”（http:****）沒有列入失信被執行人（提供信息查詢結果界面截圖，加蓋公章）。
四、報價材料
（一）報價單位基本情況介紹；
（二）編制服務費用報價單（需注明含稅價）；
（三）采購單位以及報價單位認為需要提交的其他材料。
五、報價時間及報價材料提交
（一）報價時間：自公告發布之日起5個工作日內。
（二）報價材料提交方式：請各報價單位將資格要求材料和報價材料（加蓋公章），以掃描件形式發送郵箱（****@yeah.net）,郵件標題以單位名稱命名（如：xxx公司報價材料）。
六、其他相關說明
（一）本次報價僅用于制定合理的經費預算，不作為競標價格，請報價單位合理報價。
（二）聯系人：點擊登錄查看，聯系方式：****。
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