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當前位置：
報名截止時間：****
公告截止時間：****
池州市****
一、本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；
2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；
4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規和安徽長江產權交易所相關交易規則及各項規定，按照有關要求履行我方義務；
6、我方選擇以網絡動態報價方式實施資產轉讓，我方已了解并認可《安徽長江產權交易所企業國有資產交易網絡動態報價實施辦法（試行）》《e交易平臺競價交易規則》等內容和規定，網絡動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續報價或重新報價；
7、對競買本次轉讓標的享有優先購買權的權利人，我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發布之日起2個工作日內就信息公告內容、行權方式、程序等事項通知享有優先購買權的權利人，未盡通知義務而產生的責任由我方承擔；
8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。
二、轉讓標的簡況
（一）轉讓標的名稱
池州市****
（二）轉讓標的基本情況
1、本次轉讓標的為池州市****
| 位置 | 林地面積（畝） | 可采數量（株） | 采脂年限（年） | 采脂單價（元） | 轉讓底價（元）（不含稅） | 交易保證金（元） |
| 里山街道 解放社區 | 392.50 | 11,756.00 | 8 | 7.00 | 1,221,444.00 | 120,000.00 |
| 11,492.00 | 7 | 7.00 | ||||
| 合計 | 392.50 | 23,248.00 | / | / |
2、關于轉讓標的涉及的具體采集范圍及評估情況詳見《點擊登錄查看擬公開處置涉及的貴池區****
（三）特別提示
1、請各意向受讓方認真閱讀本公告，各意向受讓方應在報名截止前現場踏勘轉讓標的、進行盡職調查，自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定，全面了解轉讓標的現狀，并自行承擔經營、市場、政策等全部風險。凡參與報名的意向受讓方均視同已實地踏勘轉讓標及盡職調查，確認了解轉讓標的范圍、數量等，已完全知悉轉讓標的全部信息及其可能存在的瑕疵，并認可標的現狀，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。轉讓標的以現場實物現狀移交，以實際現狀和數量為準，如與評估報告、本公告表述存在差異，不調整成交價款。競得轉讓標的后，如因未踏勘現場、未盡職調查、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由受讓方自行承擔。
2、關于轉讓標的每年結算價款的確定安排
轉讓標的結算數量以實際采脂株數為準，實際采脂株數須經轉受雙方簽字確認，在每年8月30日前清點確認，第一年清點確認的實際株數（含違規采脂株數）不計應采未采株數，以后年度清點確認的實際株數含應采未采、違規采脂株數；轉讓標的當年累計采脂株數經轉受雙方簽字確認后，轉讓標的每年結算價款按當年累計采脂株數計算，第4至6年采脂結算單價在首年成交采脂單價基礎上增幅5%，第7至8年采脂結算單價在首年成交采脂單價基礎上增幅10%，其他條件不變；具體計算方式如下：
成交采脂單價=本次成交價款/轉讓底價×采脂單價
第1至3年每年最終結算價款=成交采脂單價×轉讓標的當年累計采脂株數；多退少補，由轉受雙方自行結算；
第4至6年每年最終結算價款=成交采脂單價×（1+5%）×轉讓標的當年累計采脂株數；多退少補，由轉受雙方自行結算；
第7至8年每年最終結算價款=成交采脂單價×（1+10%）×轉讓標的當年累計采脂株數；多退少補，由轉受雙方自行結算。
3、轉受雙方在每年采脂作業結束后30日內完成價款差額結算（最遲不超過當年9月30日），并在轉受雙方確定當年最終結算價款之日起5個工作日內予以補足或退還，受讓方不得用次年預付采脂價款抵扣差額，未按要求支付預付采脂價款前不得進行采脂作業。
4、本次轉讓項目的交易服務費以成交公告發布的成交金額作為計算基數，不論最終實際采脂株數結算價款多少，服務費均不補不退。
5、意向受讓方如需查勘轉讓標的，須在報名前向安徽長江產權交易所提交現場查勘申請，由安徽長江產權交易所與轉讓方聯系后，通知現場查勘時間。
三、轉讓方
四、轉讓行為的內部決策及批準情況
本次標的轉讓行為已履行了相應的決策程序，并取得了相應批準。
五、資產評估情況
1、資產評估的委托方：點擊登錄查看。
2、評估機構：安徽城致房地產資產評估咨詢有限公司。
3、評估基準日：****。
4、評估報告名稱及文號：《點擊登錄查看擬公開處置涉及的貴池區****
5、評估對象：貴池區國家儲備林建設項目2026年（具體位置涉及池州市****
6、資產評估結果：截止評估基準日****，貴池區國家儲備林建設項目2026年（具體位置涉及池州市****
7、評估備案機構：池州市和美建設發展有限公司。
六、交易條件與受讓方資格條件
（一）交易條件
1、轉讓底價：詳見“轉讓標的簡況”。
2、標的轉讓價款支付方式及要求：
（1）自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性付清轉讓標的第1年預付采脂價款（第1年預付采脂價款=成交采脂單價×合計可采數量）；第1年預付采脂價款支付至安徽長江產權交易所指定銀行賬戶。
（2）以后每個年度受讓方均應于上一年度9月30日前按上一年度實際結算金額預付下一年度采脂價款，每年預付的采脂價款及實際結算補款均支付至轉讓方指定賬戶。如受讓方逾期3個月以上未預付下一年度采脂價款或實際結算價補款，轉讓方有權單方面終止《產權交易合同》，并追究受讓方的違約責任。
（3）自《產權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務費用，則為扣除受讓方應支付的交易服務費用后的余額）轉為受讓方支付《產權交易合同》約定轉讓價款的一部分。
3、履約保證金的支付方式及要求：
（1）自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方應向安徽長江產權交易所指定賬戶按轉讓標的本次成交價款的30%計算繳納履約保證金，履約保證金不計息，不隨采脂面積變更調整。
（2）履約保證金應支付到安徽長江產權交易所指定賬戶。
4、與標的轉讓的相關其他條件
（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規和安徽長江產權交易所相關交易規則、規定；所提交的受讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。
（2）意向受讓方承諾：已進行現場查勘，對轉讓標的現狀進行了詳細了解和調研，均放棄對轉讓標的提出包括但不限于規格、品種、質量、數量等方面的異議，對其存在的風險已做了充分預判，競得轉讓標的后產生的任何風險自行承擔，與轉讓方無關。
（3）意向受讓方承諾：已認真閱讀本公告，并在報名截止前現場踏勘轉讓標的、進行盡職調查，已自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定，全面了解轉讓標的現狀，并自行承擔經營、市場、政策等全部風險。已實地踏勘轉讓標及盡職調查，確認了解轉讓標的范圍、數量等，已完全知悉轉讓標的全部信息及其可能存在的瑕疵，并認可標的現狀，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。轉讓標的以現場實物現狀移交，以實際現狀和數量為準，如與評估報告、本公告表述存在差異，不調整成交價款。競得轉讓標的后，如因未踏勘現場、未盡職調查、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由受讓方自行承擔。
（4）意向受讓方承諾：對“關于轉讓標的每年結算價款的確定安排”、“轉受雙方在每年采脂作業結束后30日內完成價款差額結算（最遲不超過當年9月30日），并在轉受雙方確定當年最終結算價款之日起5個工作日內予以補足或退還，受讓方不得用次年預付采脂價款抵扣差額，未按要求支付預付采脂價款前不得進行采脂作業。”、“本次轉讓項目的交易服務費以成交公告發布的成交金額作為計算基數，不論最終實際采脂株數結算價款多少，服務費均不補不退。”情況均已完全知悉，且無異議，并遵照執行。由此產生的相關經濟、法律責任由受讓方自行承擔，受讓方不得以此為由追究轉讓方、安徽長江產權交易所的經濟、法律責任。
（5）意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起3個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現狀與轉讓方辦理轉讓標的移交；受讓方應配合辦理移交，無正當理由不接受的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交。
（6）意向受讓方承諾：采脂施工前應與轉讓方簽訂《安全協議》（《產權交易合同》附件），依法對施工安全責任全面負責，在進入標的區域作業前，對施工人員要進行安全教育等培訓，在培訓合格后方可進入作業。
（7）意向受讓方承諾：受讓方應遵守《松材線蟲病疫區****
（8）意向受讓方承諾：受讓方采脂須服從轉讓方的管理，嚴禁破壞性、掠奪性采脂，采脂樹木胸徑≥16cm，低于標準嚴禁采割。受讓方在采集前須將采集方案報轉讓方審核同意后方可實施，生產操作確保采脂強度符合以下要求：割面負荷率<50%；割面高度距地面≤200cm；中溝深入木質部≤0.8cm；側溝≤0.4cm。采用單割面、單袋采集方式，禁止使用“挖孔”“掛雙袋”等掠奪性方法。
（9）意向受讓方承諾：采脂的林木，每株樹木只設置1個割面，開割第一年割面高度一般2.0m左右，年消耗的割面長度一般20cm～25cm。割面配置在樹干向陽，節疤較少，方便操作的一側，割面中間營養帶寬度應不低于1cm，次年緊挨舊割面向下開設新割面，逐年下移。
（10）意向受讓方承諾：采割前將樹干上當年采割部位的粗皮刮去，不傷及韌皮部，遺留在刮面上的粗皮厚度≤0.4cm，割面中間保留生長帶。
（11）意向受讓方承諾：采脂權期限內，轉讓方有權根據實際情況實施采伐、更新造林等非采脂經營措施，并提前通知受讓方停止相關采脂行為，受讓方須無條件服從，并不得提出任何補償。
（12）意向受讓方承諾：受讓方在作業期間，因采脂引起的一切地方矛盾糾紛，由受讓方自行妥善處理解決，承擔全部安全、環保及第三方損失賠償責任。
（13）意向受讓方承諾：受讓方在應依法依規開展各類活動，并在生產經營期間需做好安全生產、環境保護、野生動物保護和森林防火、森林病蟲害防治等工作，嚴格遵守松材線蟲病防控相關規定。受讓方自主經營、自負盈虧，未經轉讓方書面同意不得將松脂采集權轉讓給他人。
（14）意向受讓方承諾：采集山場林地所有權、使用權和林木所有權（含濕地松和其他所有林木）歸轉讓方所有，森林項目實施、林木采伐銷售等權益歸轉讓方所有，受讓方無權處置，受讓方禁止采伐處置林木（包括折斷倒伏木等），否則按照森林法等有關規定予以處罰。
（15）意向受讓方承諾：受讓方如未嚴格按照《松脂采集技術規程》和轉讓方批準的采集方案實施松脂采集，存在違規采脂行為，轉讓方有權單方面終止《產權交易合同》，且按每破壞一株樹木處罰受讓方違約金人民幣100元，違約金在履約保證金中扣除，不足部分另行繳納并承擔所有損失；如作業期間引發山火等造成林木破壞性、毀滅性損失的，受讓方須按資產評估報告附件《貴池區國家儲備林項目濕地松采脂資源專項調查報告》中活立木總株數×100元/株賠付。
（16）意向受讓方承諾：如不能全部履行《產權交易合同》且造成轉讓方損失的，轉讓方有權扣除履約保證金作為補償；如發生安全事故、違規毀林或因過錯造成第三人損失的，轉讓方有權以其繳納的履約保證金予以支付，不足部分由受讓方補足。
（17）意向受讓方承諾：本次轉讓標的在轉讓過程中產生的相關稅費根據相關法律、法規規定，由交易雙方各自承擔。
（18）意向受讓方承諾：同意按不低于轉讓標的的轉讓底價受讓本標的。
（19）意向受讓方承諾：對擬定的《產權交易合同》（樣本）已完全知悉，且無異議并遵照執行。
（二）受讓方資格條件
意向受讓方應為依法成立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
七、轉讓信息
（一）公告期
自****至****。
（二）信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向受讓方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（2）個周期。
（三）報名時間
自****至****（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:00-12:00,14:30-16:30。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金的金額：詳見“轉讓標的簡況”。
2、交易保證金交納方式：
本標的的交易保證金通過錢包支付；
請意向受讓方通過e交易注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與意向受讓方注冊名稱一致，且銀行賬號須為該名稱對應賬號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。
3、交易保證金交納時間：
意向受讓方應于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延）的16：30前，按系統提示完成保證金繳納，且繳納狀態顯示為“已繳納”。
特別提醒：
繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向受讓方賬號的“我的報名”進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金；為確保保證金在繳納截止時間前完成繳納，請至少提前兩小時進行保證金支付，如支付半小時后繳納狀態未顯示為“已繳納”的，請致電（****）。由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與競買或網絡競價的一切后果由意向受讓方自行承擔。
4、交易保證金處理：
（1）如因意向受讓方原因而非轉讓方、安徽長江產權交易所的原因，意向受讓方出現以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規違約，將承擔相關法律、經濟責任；轉讓方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或安徽長江產權交易所的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉讓方、安徽長江產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。
a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產權交易所已發送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的；
b.所有符合條件的意向受讓方均未在規定的時間內在安徽長江產權交易所指定的網絡動態報價系統中報有效報價而導致標的未成交的；
c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；
d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；
e.意向受讓方存在《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》中規定轉讓方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或安徽長江產權交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江產權交易所按照下列情形，在規定時間內將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：
a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產權交易所未向意向受讓方發送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產權交易所提出退出交易程序并放棄受讓標的，且未發現存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經安徽長江產權交易所同意之日起3個工作日內，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、無息退還；
b.意向受讓方經資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發現其存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、無息退還；
c.意向受讓方經資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發現其存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、無息退還。
（3）意向受讓方發生以上（1）項下的違約行為，導致《產權交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉讓方有權對轉讓標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產生成交價的，轉讓標的轉讓底價視為轉讓標的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔，由轉讓方追究違約的意向受讓方的相關法律、經濟責任。
（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內，成交雙方向安徽長江產權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產權交易所于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應依照《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》的相關規定執行。
（五）報名手續
1、本標的采取線上報名，按e交易系統提示要求自行辦理（具體操作步驟詳見《線上報名操作演示》（www.ccjex.com），如有疑問請致電（點擊登錄查看****、方經理****）咨詢。
2、受讓方到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》前，應向安徽長江產權交易所提交以下紙質材料：
（1）《受讓申請書》（須簽字蓋章）。
（2）主體資格證明材料
①受讓方為法人、非法人組織的，應提供：營業執照復印件、法定代表人身份證復印件，所有復印件材料應加蓋受讓方公章。
②受讓方為自然人的，應提供：身份證復印件，復印件上應由受讓方簽字。
③授權委托書原件及被授權人身份證復印件（適用于授權代理人辦理競買事宜的）。
（六）交易方式
網絡動態報價。
受讓方應于網絡動態報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。
（七）交易簽約
受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價簽訂《產權交易合同》。
（八）競價規則
競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
（九）競價安排
競價方式：加價；
增價幅度：人民幣87,246.00元（即0.5元/株﹒年）；
自由競價時間：****11:00至****11:00；
延時競價周期（秒）：180秒。
（十）交易雙方簽訂《產權交易合同》，受讓方依據《產權交易合同》約定將標的第1年轉讓價款及履約保證金交付至安徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。
八、
聯 系 人：點擊登錄查看
聯系電話：****
聯系地址：安徽長江產權交易所池州分公司（池州市****
池州市****
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