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點擊登錄查看 2026 年-2029 年住宅小區物業市場
化委托管理服務采購項目
招標公告
交易編號：D03-****33349J-****-060252-7
點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，對蘭州公交集 團有限公司 2026 年-2029 年住宅小區物業市場化委托管理服務采購項目以公開 招標方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。
一、項目名稱：點擊登錄查看 2026 年-2029 年住宅小區物業市場化委 托管理服務采購項目
二、項目編號：****
三、招標內容：
1、項目管理規模：對七里河高層家屬樓、梁家莊小區、西津小區、五公司 家屬小區等 15 處小區及集團辦公樓的物業管理服務和大砂坪鍋爐房運維服務工 作進行市場化委托管理服務，物業服務費收入約 90 萬元/年（具體以實際物業收 入金額為準）。
2、服務內容及具體要求：全線物業管理服務，包括但不限于以下內容：物 業管理、房屋及設施設備維護、秩序維護、環境衛生、公共設施維修、綠化保潔、水箱二次清洗、化糞池清掏、二次供電供水設施設備、停車場安全管理、客戶服 務、社區文化建設等。
3.1.項目預算：0 萬元。
最高限價：0 萬元。
3.2.資金來源：其他:物業服務費收入。
3.3.質量要求：符合國家、行業、地方相關規定及招標人相關要求。
3.4.服務期限：本次物業管理服務周期為 3 年，自合同簽訂之日起計算。服務期
滿前，采購方將根據中標供應商的服務質量進行綜合評估，如評估合格且雙方
達成一致意見，可續簽合同。。
3.5.服務地點：蘭州市。
四、投標人資格要求：
1、必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供 《中 華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條所要求的材料：
（1）營業執照：有效的營業執照，或事業單位法人證書，或自然人身份證
明，或其他非企業組織證明獨立承擔民事責任能力的文件。
（2）財務狀況：投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務制度（須提供 2024 年或 2025 年經第三方審計的財務審計報告），或其基本開戶銀行出具的銀 行資信證明原件（開具時間為招標公告發布之日起至投標截止時間止），或財政 部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函原件（以出具報告日期為 準）。
（3）納稅證明：投標人應具有依法繳納稅收的良好記錄：須提供投標截止 日前繳納的 6 個月內任意一個月的增值稅或企業所得稅的憑據，依法免稅的投標 人，應提供相應的證明文件。
（4）社保繳納證明：社會保障資金繳納記錄（投標人逐月繳納社會保障資 金的，須提供投標截止日前 6 個月內至少一個月的繳納社會保障資金的入賬票據 憑證，投標人逐年繳納社會保障資金的，須提供投標截止日前上年度繳納社會保 障資金的入賬票據憑證，繳納社會保障資金的入賬票據憑證須加蓋本單位公章），依法不需要繳納社保的投標人，須提供相應的證明文件。
（5）無重大違法記錄聲明：參加政府采購活動前 3 年內在經營活動中沒有 重大違法記錄的書面聲明。
2、信用記錄：供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體名單；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的禁止參加政府采 購活動期間的方可參加本項目的投標（供應商須提供相關網站查詢結果截圖，以 招標公告發布之日起至投標截止日前的查詢為準。如相關失信記錄已失效，供應 商須提供相關證明資料）。投標日當天，由資格審查小組根據以上要求對各供應 商信用記錄進行查詢，有以上行為的視為無效響應。
3、控股聲明：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供 應商，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一政府采購活動招標項目（供應 商須提供相關承諾，格式自擬）。
4、非聯合體聲明：本項目不接受聯合體投標（格式自擬）。
五、獲取招標文件的時間、地點、方式：
1.獲取招標文件的時間：2026 年 04 月 16 日 00 時 00 分 00 秒至 2026 年 04 月 23 日 00 時 00 分 00 秒（北京時間）；
2. 獲 取 招 標 文 件 的 地 點 ： 甘 肅 省 公 共 資 源 交 易 網（http:****）在線免費獲得；
3.方式：社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網免費下載或查閱招標文件。擬參與甘肅省公共資源交易活動的潛在投標人需先在甘肅省公共資源交易網上
注冊，獲取“用戶名+密碼+驗證碼”，以軟認證方式登錄；也可以用數字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進行“我要投標”等后續工作。
六、信息注冊、投標須知：
為了規范交易平臺的業務流程以及給用戶提供方便快捷的服務，凡是擬參與 甘肅省公共資源交易活動的招標人、招標代理機構、投標人需先在甘肅省公共資 源交易網上注冊，使用“用戶名+密碼+驗證碼”或 CA 數字認證方式登錄辦理業 務。
（甘肅省公共資源交易網：社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網瀏覽公告，
http:****）。點擊“免費下載招標文件”，根據系統提示，保存電子標書文件至本地電腦；投標人瀏覽電子標書后，確定投標的需登錄甘肅 省公共資源交易電 子服務系統，在系統首頁最新招標項目中查詢需要投標的項 目或在“招標方案”-“標段（包）”中查詢需要投標的標段，選中后點擊“我 要投標”，根據要求填寫信息。
本項目的開評標活動通過“甘肅省政府采購、交通工程、水利工程電子交易 系統”（https:****:3065/login）進行，請投標人在 開標時間前登錄系統，下載“投標文件編制工具”、“甘肅省政府采購、交通工 程、水利工程電子交易系統使用幫助”和“固化后的招標文件”，并按照“甘肅 省政府采購、交通工程、水利工程電子交易系統使用幫助”來編制投標文件，并 完成網上投標（上傳已編制投標文件的文件哈希碼）和開標操作，若在開標截止 時間前沒有網上投標（上傳已編制投標文件的文件哈希碼）則視為放棄投標。
七、投標截止時間、開標時間及地點：
提交投標文件截止時間：2026 年 05 月 08 日 09 時 00 分（北京時間）；網上開標時間：2026 年 05 月 08 日 09 時 00 分（北京時間）；
網上開標地點：甘肅省公共資源交易中心（蘭州市****樓第三電子開標廳（線上開標）
八、公告期限：
本項目招標公告的公告期限為 5 個工作日
九、開標方式：
本項目通過“甘肅省政府采購、交通工程、水利工程電子交易系統”進行遠 程開標。
十、發布公告的媒介：
本次招標公告在甘肅省公共資源交易網（http:****）上 發布。對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理 機構不予承擔責任。
