湖北省新禾能現代農業有限公司六合垸廠房1年租賃經營權項目

租賃底價35.7916 萬元/年
交易品類
資產租賃
出租用途
工業
掛牌起始日期 **** 掛牌結束日期 ****
保證金金額(元) 100000 ( 10 萬元) 支付方式 一次性付款
交易機構： 點擊登錄查看
交易機構聯系人 胡經理 ****
出租方 點擊登錄查看
出租申請與承諾標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產信息評估信息項目附件
出租申請與承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發生違規違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
標的基本信息
項目編號 ****
標的名稱 點擊登錄查看六合垸廠房1年租賃經營權項目
租賃底價 35.7916萬元/年
掛牌開始日期 ****
掛牌截至日期 ****
出租方情況
出租方名稱 點擊登錄查看
所在地區 湖北省 - 荊州市 - 江陵縣
出租方統一社會信用代碼 ****MA48U52528
招租條件與承租方資格條件
租賃期限 1
是否存在定價依據 是
定價依據 評估
租金調整方式 不涉及
是否有免租金裝潢期 否
租賃用途 工業
目前狀態 空置
交易服務費付費主體 雙方各付
其他招租條件
意向承租方在提交承租申請前應自行前往標的現場查看并對標的現狀進行充分調查、了解，遞交承租申請時須承諾已充分了解該標的的現狀和瑕疵，對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產權承租后可能產生的風險對出租方和武漢光谷聯合產權交易所點擊登錄查看進行追責和索賠。
承租資格條件
意向承租方須為依法設立、合法存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
重大事項披露
1、出租標的以出租方提供的《租賃申請書》及《資產評估報告書》湖正房估字（2025）第ZX006-32號所列資產按現狀（閑置）整體招租，承租方對標的的建設、改造等行為必須在出租方同意并經有關部門審批的前提下方可進行，其費用由承租方承擔。租賃期滿，出租方無條件收回標的，承租方在承租期間的投資僅能在租期內享受，承租方在承租期進行的固定資產等所有投資，期滿后出租方不予補償。
2、意向承租方被確認為承租方之日起3個工作日內須與出租方簽訂《租賃合同》，并在合同簽訂生效之日起5個工作日內將第一季交易價款及租賃履約金和承租方應付的全部產權交易服務費用一次性支付至武漢光谷聯合產權交易所點擊登錄查看指定賬戶。
3、租金按季度支付，每季度第一月10日前為付款期，以銀行轉賬方式支付，先交租金后使用。
4、承租方支付完第一季度租金、租賃履約保證金及全部產權交易費用之日起十日內由出租方負責資產交接。
5、租賃履約保證金按兩個月租金收取，退還按合同條款支付。
6、租賃用途：生產加工或倉儲(不含未經許可的危險物品)。
7、出租方對承租方開租金稅務票據。
8、其他事項見《租賃合同》（樣本）。
9、本次招租標的在產權交易機構發生的費用由交易雙方各自承擔。
10、踏勘聯系人：徐總，聯系方式：****，踏勘時間工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。
租賃面積（平方米）/數量（臺） 4971.05
交易條件
掛牌開始日期 ****
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
是否自動延牌 否
價款支付方式 一次性付款
價款交納說明 意向承租方被確認為承租方之日起3個工作日內須與出租方簽訂《租賃合同》，并在合同簽訂生效之日起5個工作日內將第一季交易價款及租賃履約金和承租方應付的全部產權交易服務費用一次性支付至武漢光谷聯合產權交易所點擊登錄查看指定賬戶。
處置方案
征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 網絡競價
報價方式 多次報價
受讓資格及審核方式
是否允許聯合承租 否
是否存在優先承租權人 否
保證金設定
交納時間 掛牌截止日17:00前
保證金交納說明 意向承租方報名登記時須足額交納交易保證金到武漢光谷聯合產權所有限公司指定賬戶，“e產權”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產權”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準）；不接受擔保或第三方代為支付（報名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體）。
保證金內容及處置方式
（一） 掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理受讓登記手續，則采取協議的方式成交；掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價方式進行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束，未競得轉讓標的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進入“e產權”——個人中心--資金轉出，完成交易保證金提現操作）；
（二）經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向承租方原交款賬戶；（意向承租方進入“e產權”——個人中心--資金轉出，完成交易保證金提現操作）；
（三）如因非出租方原因，出現以下任何一種情形時，應對意向承租方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯交所將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所按約定應收取的全部產權交易費用，余額將作為對出租方的經濟賠償，經出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和光谷聯交所的經濟損失，出租方和光谷聯交所還有權進一步追究意向承租方的法律和經濟責任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ②以協議方式成交的，意向承租方在被確認為承租方后不簽訂租賃合同的；③以網絡競價方式成交的，意向承租方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為承租方后不簽訂租賃合同的。 除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同簽訂時起，扣除交易費用后剩余的交易保證金自動轉為成交款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。
標的資產信息
評估信息
評估機構 湖北正量行房地產估價咨詢有限公司
租賃價格評估值
評估基準日 ****
項目附件
公示附件
廠房租賃合同(2).pdf

附件包：

廠房租賃合同(2).pdf