國家稅務總局荊門市東寶區稅務局2026年物業管理服務競爭性磋商邀請公告

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（招標編號：****）

項目所在地區：湖北省,荊門市
一、招標條件
本點擊登錄查看2026年物業管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金92萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：預算金額：92萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)點擊登錄查看2026年物業管理服務;
三、投標人資格要求
(001點擊登錄查看2026年物業管理服務)的投標人資格能力要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
4.未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求:本項目專門面向中小企業采購,需提供財庫(2020)46號文件規定的《中小企業聲明函》。
6、本項目的特定資格要求:
本項目不允許轉包或分包;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從****08時30分到****18時00分
獲取方式:至點擊登錄查看現場報名獲取。供應商報名時須提供法定代表人身份證明書或法定代表授權委托書、身份證原件及申請人資格要求的全部資料。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:****09時00分
遞交方式:點擊登錄查看(荊門市****紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間:****09時00分
開標地點:點擊登錄查看(荊門市****
七、其他
1、項目編號:****
2、項目名稱:點擊登錄查看2026年物業管理服務
3、采購方式:競爭性磋商
4、預算金額:92萬元
5、最高限價:92萬元,超過最高限價為無效投標
6、采購需求:為荊門市東寶區稅務局辦公區提供物業管理服務,包括:秩序維護(保安)服務、環境保潔服務、會議服務、公共設施設備常規維護維修服務及綠化養護服務等。
7、合同履行期限:一年,以實際簽訂合同日期為準。合同期滿前30天,經采購人對成交供應商在合同期內的服務情況進行考核,考核合格,可與成交供應商在次年續簽采購合同,成交供應商不得擅自更改合同價格。
8、本項目(是/否)接受聯合體投標:否

9、是否可采購進口產品：否
10、本項目(是/否)接受合同分包：否
11.本項目(是/否)專門面向中小微企業：是
12、面向中小微企業的類型為：中小微企業
13.(一) 采購項目需要落實的政府采購政策：
1、中小企業：如符合工信部聯企業(2011)300號文中對中小企業劃型標準的，需提供本單位的《中小企業聲明函》(格式見第五章)及企業相關數據資料。
供應商符合工信部聯企業(2011)300號文中對中小企業劃型標準的，將根據財庫(2020)46號文、財庫[2022]19號文的相關規定在評定時對小型和微型企業報價給予 20%的扣除后的價格參與評審。
2、監獄企業：按照財政部《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫[2014]68號)的規定，在政府采購活動中，監獄企業視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業發展的政府采購政策。
監獄企業參加政府采購活動時，應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件，材料不全的不予折扣。
供應商屬于監獄企業的，在評定時視同中小企業。
3、促進殘疾人就業：按照《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫(2017)141號)的規定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等促進中小企業發展的政府采購政策。
符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應當提供財庫(2017)141號文規定的《殘疾人福利性單位聲明函》(格式見第五章)，并對聲明的真實性負責，未提供聲明函的不予折扣。
供應商符合殘疾人福利性單位條件的，在評定時視同中小企業。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業的，不重復享受政策。
(二)公告發布媒體：中國招標投標公共服務平臺(http://bulletin.cebpubser

vice.com)、國家稅務總局荊門市稅務局(http:**** sw/jingmen/index.html)。
(三)政采貸相關政策:詳情登錄http://218.200.85.85:9999/dongbao查看。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九、聯系方式
招標人:點擊登錄查看
地 址:荊門市****
聯系人:/
電 話:****
電子郵件:/
招標代理機構:點擊登錄查看
地 址: 荊門市****
聯系人: 葉工
電 話: ****
電子郵件:/
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人) (簽名)
招標人或其招標代理機構: (蓋章)

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服務競爭性磋商邀請公告

項目概況
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供應商應在點擊登錄查看(荊門市掇刀區虎牙關大
道22號飛揚新天城A1棟13樓)獲取采購文件,并于****09
點00分(北京時間)前遞交響應文件。

一、項目基本情況
1、項目編號:****
2、項目名稱:點擊登錄查看2026年物業管理
服務
3、采購方式:競爭性磋商
4、預算金額:92萬元
5、最高限價:92萬元,超過最高限價為無效投標
6、采購需求:為荊門市東寶區稅務局辦公區提供物業管理服務,
包括:秩序維護(保安)服務、環境保潔服務、會議服務、公共設施設備
常規維護維修服務及綠化養護服務等。
7、合同履行期限:一年,以實際簽訂合同日期為準。合同期滿前3
0天,經采購人對成交供應商在合同期內的服務情況進行考核,考核
合格,可與成交供應商在次年續簽采購合同,成交供應商不得擅自更
改合同價格。
8、本項目(是/否)接受聯合體投標:否

9、是否可采購進口產品:否
10、本項目(是/否)接受合同分包:否
11.本項目(是/否)專門面向中小微企業:是
12、面向中小微企業的類型為:中小微企業
二、申請人的資格要求:
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定,即:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力;
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5)參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
(6)法律、行政法規規定的其他條件。
2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的,不得再參加本項目的其他招標采購活動。
4.未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體,未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、落實政府采購政策需滿足的資格要求:本項目專門面向中小企業采購,需提供財庫[2020]46號文件規定的《中小企業聲明函》。
6、本項目的特定資格要求:
本項目不允許轉包或分包。

三、獲取采購文件

1、時間:****至****,每天上午8:30至12:00,下午14:30至18:00(北京時間,法定節假日除外)。
2、地點:點擊登錄查看(荊門市****
3、方式:至點擊登錄查看現場報名獲取。供應商報名時須提供法定代表人身份證明書或法定代表授權委托書、身份證原件及申請人資格要求的全部資料。

四、響應文件提交

截止時間:****09:00(北京時間)。逾期送達的響應文件不予受理。
地點:點擊登錄查看(荊門市****

五、開啟

時間:****09:00(北京時間)。
地點:點擊登錄查看(荊門市****

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

(一)采購項目需要落實的政府采購政策:

1、中小企業：如符合工信部聯企業[2011]300號文中對中小企業劃型標準的，需提供本單位的《中小企業聲明函》（格式見第五章）及企業相關數據資料。
供應商符合工信部聯企業[2011]300號文中對中小企業劃型標準的，將根據財庫[2020]46號文、財庫[2022]19號文的相關規定在評定時對小型和微型企業報價給予20%的扣除后的價格參與評審。
2、監獄企業：按照財政部《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）的規定，在政府采購活動中，監獄企業視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業發展的政府采購政策。
監獄企業參加政府采購活動時，應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，材料不全的不予折扣。
供應商屬于監獄企業的，在評定時視同中小企業。
3、促進殘疾人就業：按照《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）的規定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等促進中小企業發展的政府采購政策。
符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應當提供財庫[2017]141號文規定的《殘疾人福利性單位聲明函》（格式見第五章），并對聲明的真實性負責，未提供聲明函的不予折扣。
供應商符合殘疾人福利性單位條件的，在評定時視同中小企業。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業的，不重復享受政策。

(二)公告發布媒體:中國招標投標公共服務平臺(http://bullet
in.cebpubservice.com)、國家稅務總局荊門市稅務局(http://hubei
.chinatax.gov.cn/hbsw/jingmen/index.html)。
(三)政采貸相關政策:詳情登錄http://218.200.85.85:9999/do
ngbao查看。
八、凡對本次采購提出詢問,請按以下方式聯系
1、采購人信息
名稱:點擊登錄查看
地址:荊門市****
聯系方式:****
采購代理機構信息
名稱:點擊登錄查看
地址:荊門市****
聯系方式:****
3、項目聯系方式
項目聯系人:葉工
電 話:****

附件包：

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