呼和浩特火車東站北廣場地下負(fù)一層商業(yè)綜合體火爆招租！

一、項目概況

項目名稱：呼市火車東站北廣場地下負(fù)一層商業(yè)綜合體出租（年租金底價****元/年，含稅）

掛牌價：2,522,000元/年

報名時間：****至****

標(biāo)的坐落：呼和浩特東站北廣場

標(biāo)的類型：商業(yè)用房

建筑面積約：18176.15(㎡)

租賃期限：8年

租金支付方式：年付，先付后用。首年度租金在租賃合同簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起3個工作日內(nèi)一次性支付中心，其他年度租金按租賃合同約定付至出租方指定賬戶。

消防情況：一消安全項目已經(jīng)通過歷史遺留非住宅項目竣工審查意見，消防項目預(yù)計2026年7月竣工；二消由承租方自行辦理并承擔(dān)費用。

配套情況：負(fù)一層?xùn)|西兩側(cè)，各有一部滾梯、直梯，一座步梯；通道入口、出口，各有一塊可以使用的彩色LED大屏；地上、地下配套停車位272個（注：LED大屏、停車位不在本租賃標(biāo)的內(nèi)）。

聯(lián)系方式：

咨詢聯(lián)系人：

修先生****

勘驗聯(lián)系人：

點擊登錄查看****（公告期內(nèi)工作時間預(yù)約勘驗）

項目鏈接：

https:****

二、項目亮點——城市門戶，樞紐核心

呼和浩特東站地處首府交通網(wǎng)絡(luò)的中樞位置，匯聚高鐵、地鐵、公交、長途客運四大出行方式，是呼包鄂榆經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要節(jié)點，也是外地旅客進(jìn)入呼和浩特的第一站。

1.客群密集，消費轉(zhuǎn)化率高

高鐵網(wǎng)絡(luò)覆蓋內(nèi)蒙古中西部及周邊省份，年旅客吞吐量達(dá)千萬級別，商旅、探親、旅游人群源源不斷。

地鐵1號線無縫接駁，日常通勤客流穩(wěn)定；周邊多條主干道輻射賽罕區(qū)****

客群結(jié)構(gòu)豐富：差旅人士、高校學(xué)生、家庭客、自由行游客一應(yīng)俱全，消費場景多樣，復(fù)購潛力大。

2.動線必經(jīng)，逛街順理成章

地下廣場位于旅客進(jìn)出站及換乘的主動線上，無需繞行，天然形成“下車即進(jìn)店、候車即逛鋪”的消費場景。

內(nèi)部空間開闊，動線流暢，能有效將大量過境人流轉(zhuǎn)化為實際購買力。

3.城市封面，自帶傳播效應(yīng)

作為首府形象的展示窗口，呼和浩特東站本身具有高關(guān)注度與記憶點。入駐此區(qū)域，相當(dāng)于獲得官方地標(biāo)級別的曝光，有助于快速建立品牌認(rèn)知與信任感。

（聲明：本推介旨在邀請意向承租方對標(biāo)的進(jìn)行考察，詳情以勘驗為準(zhǔn)。）

三、項目展示