2025年度沈撫示范區城市更新一期項目-老舊小區改造、棄管老舊住宅樓屋面防水、棄管老舊小區圍欄及門禁改造工程監理

2025年度沈撫示范區城市****點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1 項目概況 建設地點：遼寧省沈撫改革創新示范區域內 建設規模：本次城市更新項目聚焦四大核心任務，統籌推進城市空間品質提升與功能完善。任務體系涵蓋:對既有 建筑實施保護性改造與功能升級，激活存量資產價值;系統整治城鎮老舊小區，完善配套設施，改善居民生活環境;開展 老舊街區、工業遺存廠區及城中村的綜合改造，推動區域功能轉型與歷史文脈傳承;同步強化城市基礎設施智能化、綠色 化更新，構建韌性宜居城市支撐體系。1、老舊小區改造工程(1)閑置老舊存量房改造(2)城鎮老舊小區整治改造①老舊小 區改造②高層住區燃氣安全改造③棄管老舊住宅樓屋面防水④錦繡藍灣小區電力改造工程⑤棄管老舊小區圍欄及門禁改 造工程。2、老舊街區(廠區)等更新改造(1)原華美制漆老舊廠區改造(2)關鍵戰略材料產業園A園老舊廠區改造(3)原沈 撫鋼鐵廠老舊廠區改造(4)高麗街及周邊老舊街區改造3、加強城市基礎設施建設改造(1)李石街道片區供暖管線設施改造 及自動化升級工程(2)商協會總部區域電力安全提升工程(3)大南老廠區配套基礎設施改造工程(4)養生谷區域消防安全及 配套基礎設施改造工程(5)汪家街道片區管網改造提升工程(6)沈撫示范區小沙河流域防洪安全提升改造工程(7)沈撫大道 慢行系統提升工程(8)金橙T接王家灣(沈撫段)及金橙66KV輸變電供電安全提升工程。 2.2 招標范圍 標段劃分：共劃分 1 個標段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 計劃工期/服務期限/供貨期限： 211 日歷天 計劃開工/服務開始/供貨開始日期**** ；計劃竣工/服務結束/供貨結束日期 **** ； 標段名稱：2025年度沈撫示范區城市更新一期項目-老舊小區改造、棄管老舊住宅樓屋面防水、棄管老舊小區圍欄 及門禁改造工程監理 標段編號：**** 標段招標范圍：共包含三部分內容，即老舊小區改造、棄管老舊住宅樓屋面防水、棄管老舊小區圍欄及門禁改造， 詳見初步設計說明及圖紙。 標段類別：服務類-監理；標段合同估算價：156.0萬元。 投標保證金金額：10000.0元；繳納方式：現金、保函（保險）。 2.3 其他：異議投訴的渠道:監督部門:潘女士，聯系方式：****；代理聯系人:徐曼，聯系方式：****-3 57。

2.3 其他：異議投訴的渠道:監督部門:潘女士，聯系方式：****；代理聯系人:徐曼，聯系方式：****-3 57。 3.投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具備([監理﹒房屋建筑工程監理﹒房屋建筑工程監理甲級]并且[監理﹒市政公用工程﹒市政公 用工程甲級])或者[監理﹒工程監理綜合資質](含)以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理能力，其中，投標 人擬派總監理工程師須具備[注冊監理工程師﹒房屋建筑工程](含)以上專業注冊監理工程師。 3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體各方應分 工明確、明確聯合體牽頭人，牽頭人應為房屋建筑工程監理甲級的一方，按聯合體協議約定若同一專業分工由兩個及以上單位 共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯合體資質。組成聯合體投標的，應當在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和 權利。（2）最多聯合體家數不能超過2家。。 3.3 其他要求： / 。 3.4 需聯合體投標，且聯合體中中小企業合同份額占總合同額30%以上： 否 。 4.招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進 行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于 **** 08時00分至**** 16時00分止（北京時間、下同），通過遼寧工程 咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯 合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。 5.投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交截止時間為：**** 10:00。 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發出電子簽收憑證， 遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標 文件。 5.3 開標地點：遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（https:****:8888/zjt-bid/)。 5.4 開標方式：遠程不見面（請按招標文件規定時間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（https:****. com:8888/zjt-bid/）” 進行解密） 6.投標相關事宜 / 。 7.評標辦法 本次招標評標辦法采用綜合評估法 。 8.發布公告的媒介 遼寧省招標投標監管網,遼寧省建設工程信息網

8.發布公告的媒介 遼寧省招標投標監管網,遼寧省建設工程信息網 9.監督信息 1.監督部門：遼寧省沈撫改革創新示范區管理委員會規劃建設和生態環境局，負責人：潘女士，聯系方式：**** 。 2.招標負責人：點擊登錄查看，聯系方式：****。 10.聯系方式 人： 遼寧省沈撫示范區致盈運營管理有限 招 標 招標代理機構： 點擊登錄查看 公司 址： 遼寧省沈撫示范區金水街77號1503 址： 沈陽市****點擊登錄查看 聯 系 人： 徐曼、王博 電 話： **** 電 話： **** 傳 真： / 傳 真： / 電子郵件： ****@163.com 電子郵件： ****@163.com 2026 年 04 月 15 日