北京市朝陽區崔各莊鄉何各莊村村委會辦公樓一、二、四層共計2566.09平方米房屋出租

1.房屋租金單價不低于2元/平方米/天，每2年遞增5%，半年付，上付款。
2.租賃期內免租期3個月，分別于租賃期內每個合同年末執行1個月。
3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。
4.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。
5.租賃期內不得進行違法建設。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉租、轉借他人，或與他人調換使用，或以聯營等名義變相轉租、轉借他人，不得在租賃物上設立抵押或其他任何形式的擔保，不能從事禁限行業。

1.受讓方須為北京市依法注冊的企業。
2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。
3.在中國網站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。

1.該項目出讓標的建筑面積為2566.09平方米，為地上一層、二層、四層。
2.該標的項目業態為文創、科技及相關配套服務，用途為文創、科技及相關配套服務。
3.占地四至：東至百年學校，西至漢方，南至順白路，北至漢方。
4.該標的所占土地性質為集體土地，土地利用現狀為商業服務業設施用地、規劃用途為商業服務業設施用地，在減量地塊范圍。
5.受讓方摘牌簽訂協議后須在北京市朝陽區納稅納統。
6.該標的尚未辦理《建設工程規劃許可證》及消防驗收手續；尚未辦理不動產權證書，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。
7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。
8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。
9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的；
（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的；
（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；
（4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。