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關于“葉城縣****105畝土地經營權流轉項目”變更價格的公告
****，我中心收到點擊登錄查看發出的“關于‘葉城縣****105畝土地經營權流轉項目’的變更價格的申請函”，函件中載明我向中心申請，將****在我中心掛牌的葉城縣****105畝土地經營權流轉項目，單價從600元/畝/年下調至450元/畝/年，且將競拍保證金從3萬元下調至1.5萬元。
經我中心研究決定，同意對葉城縣****105畝土地經營權流轉項目所涉及的標的價格進行調整，從600元/畝/年下調至450元/畝/年，且將競拍保證金從3萬元下調至1.5萬元。
特此公告！
涉及標的：葉城縣****105畝土地經營權流轉項目（項目編號：****）
點擊登錄查看
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流轉公告
為實現集體資產保值增值，經點擊登錄查看決策會議決議通過，同意葉城縣****105畝土地經營權流轉項目在點擊登錄查看（http:****）流轉交易，依據相關制度規定，現將有關事項公告如下：
| 標名稱 | 葉城縣****105畝土地經營權流轉 |
| 標位置 | 喀什地區葉城縣**** |
| 四至范圍 | 東至耕地、西至耕地、南至耕地、北至耕地 |
| 標的使用現狀 | 耕地，現為傳播狀態 |
| 標的面積 | 105畝（以實際測量面積為準） |
| 土地性質 | 農村集體資源性資產經營權 |
| 流轉方式 | □出租□入股□流轉底價 450元/畝/年 |
| 流轉期限 | 1年，自合同簽訂之日起至****（不滿一年按一年計算） |
| 支付方式 | □一次性支付，全部交易價款于成交公示期滿5個工作日內支付。□按年支付 |
| 流轉標的用途 | 種植糧食作物及特色作物 |
其他說明
1.意向受讓方繳納競拍保證金1.5萬元，并聯系交中心工作人員完成網上成功報名并簽署相關文件資料后，視為報名成功。繳納形式：電子保函（電子保函開具地址：http:****）。
（1）競拍保證金賬戶信息：
賬戶名稱：點擊登錄查看有限公司
賬戶號碼：8**** 1148 32303號
開戶銀行：新疆喀什農村商業銀行環城支行
（2）意向受讓方繳納競拍保證金使用的銀行必須在報名人本人名下，不得代繳，繳納時備注“項目名稱 - 競拍保證金”。
2.支付流轉價款具體時間為第1種：
（1）一次性支付，全部交易價款于成交公示期滿5個工作日內支付。
（2）分期付款或一年付。
3.此流轉標的水路齊全，道路通順。取水方式為：水渠取水和灌溉源泉。
4.交易價格為流轉標的使用費，水費、電費費用由受讓方自行承擔，款項和時間按照
5.此流轉標的用于種植糧食作物及特色作物（須符合我鎮土地規劃及農業產業規劃）若種植糧食作物轉讓方不保證糧食相關補助的發放，按當年相關政策進行申請。（備注：此流轉標的不能種植棉花）。
6.未經轉讓方同意，受讓方不得再次流轉此標的。
7.此標的掛牌數量與實際流轉數量存在差額，如存在則加減（增加差額部分的，如產生費用則由受讓方承擔。（減少差額部分，如出現具體情況說明）
8.此流轉標的全面使用灌溉設施，灌溉設施的權屬為村集體，受讓方如需使用灌溉設施需按照上級要求及時繳納水費。受讓方應合理經管、保護好原有土地被征用/未經轉出方允許不得私自拆橋、毀堰，在農用地經營權承包期間因受讓方使用或疏于維護造成農用地地面設施和地上建筑物損壞、滅失的，受讓方應進行修復或向轉出方賠償損失。
9.本合同簽訂后，受讓方不得將租賃土地以轉包、轉租、轉借等任何形式交由第三方使用，亦不得變相轉讓土地租賃權，若受讓方違反本合同的約定，轉出方有權立即與解除合同，收回租賃土地，并要求受讓方支付合同總租金30%的違約金；若造成本項目其他方損失（如土地恢復費用、另行出租租金差等），受讓方還需承擔全部賠償責任。
10.若因國家法律法規調整或縣****
| 重要提醒 | 1.本項目開展委托轉出過程中若采用競價方式的，應當確定價格排名第一的受讓方為最終成交人。價格排名第一的受讓方視為不按照要求做（競拍或履約）保證金，或者被查實存在影響成交結果的違法行為等情形，不符合成交條件的，產權交易中心可以按照轉讓方申請提出的方案（競價1人）報價名單排序依次確定其他受讓人（競價人）為最終成交人，也可以按照轉出方申請重新掛牌流轉。 |
| 2.意向受讓方請再次充分知悉，在被確認為項目最終受讓方后，須按照產權交易中心（公司）交易規則繳納交易服務費，交易服務貴相關事宜以最終受讓方與產權交易中心（公司）簽署的《意向受讓協議書》為準。 | |
| 3.與轉出方存在法律糾紛、合同履行不完善等行為的受讓方及其合作方，均不得參與本項目競拍報名。 | |
| 4.標的以實物現狀為準，受讓方請親自實地看樣，未看樣已報名的受讓方視為對本標的實物現狀已確認，我單位不承擔標的物瑕疵保證。 | |
| 5.受讓方請認真閱讀本公告內容，在完全理解公告條款，且慎重考慮相關因素和完全同意公告條款內容的前提下參加報名競買。 | |
| 6.受讓方對于承包費競拍結果價要慎重核算，注意市場風險、責任自負。 | |
| 7.請及時留意是否有澄清變更公告，發布澄清變更公告后，各項信息以澄清變更公告為準。 | |
| 公告時間 | ****至**** |
| 現場踏勘電話 | 阿布力米提·阿布都卡地爾（****） |
| 產權交易中心聯系電話 | 張萍（****） |
| 組合熱丁（****） |
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