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農(nóng)村租賃轉(zhuǎn)讓公告】點(diǎn)擊登錄查看（1處）機(jī)動(dòng)地發(fā)包項(xiàng)目（2年承包權(quán)）
信息時(shí)間：****
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看（1處）機(jī)動(dòng)地發(fā)包項(xiàng)目（2年承包權(quán)） | |||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 發(fā)包方 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 公告起始日期 | ****9:00 | 公告截止日期 | ****16:00 | |||
| 自由報(bào)價(jià)時(shí)間 | ****9:00 | 限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間 | ****15:00 | |||
| 分包/整體 | 部分 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | |||
| 瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示 | 1、標(biāo)的面積與實(shí)測(cè)面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的發(fā)包價(jià)格。 | |||||
| 2、標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場(chǎng)及發(fā)包方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無(wú)論采用何種方式介紹和評(píng)價(jià)，僅供意向承包方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 | ||||||
| 3、意向承包方有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，對(duì)可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn), 或聘請(qǐng)專業(yè)人員鑒定。意向承包方申請(qǐng)報(bào)名，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 | ||||||
| 4、標(biāo)的無(wú)政府部門頒發(fā)的相關(guān)權(quán)屬證書。 | ||||||
| 5、本次發(fā)包為2026年至2027年2年承包權(quán)，具體發(fā)包期限起止時(shí)間以發(fā)包方與承包方簽訂的合同為準(zhǔn)，承包合同由發(fā)包方提供。 | ||||||
| 6、標(biāo)的各種補(bǔ)貼的約定：各種補(bǔ)貼均按國(guó)家相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。相關(guān)政策補(bǔ)貼最終歸屬及標(biāo)準(zhǔn)等情況詳詢發(fā)包方，以發(fā)包方與承包方最終簽訂的承包合同為準(zhǔn)。 | ||||||
| 7、本公告全部?jī)?nèi)容由發(fā)包方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。 | ||||||
| 8、承包方須在交易結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)持《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與發(fā)包方簽訂承包合同。發(fā)包起止日期可在承包合同中約定，并按約定時(shí)間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行交割。 | ||||||
| 9、每標(biāo)的交易保證金詳見下方機(jī)動(dòng)地發(fā)包明細(xì)表。 | ||||||
| 10、承包方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)按點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱哈交所）要求，一次性將成交價(jià)款交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件至哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后可申請(qǐng)保證金本金轉(zhuǎn)成交價(jià)款，利息返還承包方，保證金不足沖抵價(jià)款部分，承包方須一次性予以補(bǔ)足。 | ||||||
| 11、本次發(fā)包僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織成員參與，意向承包方報(bào)名時(shí)需提供經(jīng)濟(jì)合作社成員證明材料。 | ||||||
| 12、本次發(fā)包的承包標(biāo)的無(wú)優(yōu)先承包權(quán)。 | ||||||
| 13、 發(fā)包方換屆選舉工作正在進(jìn)行，根據(jù)換屆后登記管理相關(guān)規(guī)定，發(fā)包方需申請(qǐng)辦理《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證》變更登記手續(xù)，目前該換證工作正在按流程推進(jìn)中，尚未完成新證辦理。成交后可能出現(xiàn)簽訂合同主體名稱變更，需要重新簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的情況，意向承包方提交報(bào)名即視為接受此情況，成交后承包方不能以此為由拒絕簽訂合同或主張合同無(wú)效，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由承包方自行承擔(dān)。 | ||||||
| 發(fā)包方承諾 | 一、發(fā)包方承諾對(duì)上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任，所提申請(qǐng)是真實(shí)意愿表示，并已履行了相應(yīng)程序，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，擁有完全處置權(quán)，且實(shí)施不存在任何限制條件。現(xiàn)自愿向點(diǎn)擊登錄查看申請(qǐng)交易公告，同意按上述材料內(nèi)容發(fā)布公告、組織交易。交易過(guò)程中，遵守法律和交易市**** | |||||
| 二、若該項(xiàng)目在本次發(fā)布公告后成交，產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂截止時(shí)間前發(fā)包方已完成《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證》變更登記、換發(fā)新證工作，則由發(fā)包方新法人主體作為簽約方，依法與成交人簽訂項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易合同，全面履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，確保合同規(guī)范有效履行。 | ||||||
| 三、若該項(xiàng)目在本次發(fā)布公告后成交，產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂截止時(shí)間前發(fā)包方尚未完成《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證》變更登記、換發(fā)新證工作，則仍由發(fā)包方現(xiàn)法人主體作為簽約方，與成交人簽訂項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易合同。新證辦理完成后，將第一時(shí)間由新一屆理事會(huì)正式接管該項(xiàng)目，全面承接原合同約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，重新簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，做好項(xiàng)目銜接工作，確保項(xiàng)目持續(xù)有序推進(jìn)，不影響合同正常履行，杜絕因換屆導(dǎo)致項(xiàng)目停滯或集體資產(chǎn)損失。 | ||||||
| 交易方式 | 公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合公告要求的意向承包方（須參與報(bào)價(jià)），以協(xié)議方式成交；征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承包方。 | |||||
| 承包方資格條件 | 1.符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的相關(guān)條件。 | |||||
| 2.對(duì)地上附著物有管護(hù)責(zé)任，標(biāo)的原地上附著物在合同到期時(shí)保持完好，新建附著物應(yīng)征得發(fā)包方同意。 | ||||||
| 交易報(bào)名 | 1.報(bào)名須知：意向承包方應(yīng)認(rèn)真了解《操作手冊(cè)》等相關(guān)規(guī)定。競(jìng)價(jià)前，請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。違反相關(guān)規(guī)定，將自行承擔(dān)后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 | |||||
| 2.報(bào)名截止時(shí)間：****16：00 | ||||||
| 3.意向承包方注冊(cè)報(bào)名：意向承包方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確），并上傳相關(guān)材料： | ||||||
| （1）自然人：本人有效身份證件。該自然人如為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，則還需提供由村集體組織開具并加蓋公章的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明。 | ||||||
| （2）符合承包方資格條件的證明文件。 | ||||||
| 4.報(bào)名審核：意向承包方應(yīng)在系統(tǒng)提示報(bào)名審核通過(guò)后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時(shí)間前完成上述事項(xiàng)，方具備競(jìng)價(jià)資格。 | ||||||
| 5.系統(tǒng)報(bào)名審核通過(guò)后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，須在系統(tǒng)端點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競(jìng)價(jià)。 | ||||||
| 競(jìng)價(jià)保證金及處置方式 | 1.保證金到賬截止時(shí)間：****11：00 ，以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。 | |||||
| 2.保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈爾濱市公共資源交易中心平臺(tái)系統(tǒng)提示交納。 | ||||||
| 3.保證金處置方式： | ||||||
| 3.1 成交的承包方所交納的保證金本金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后即可申請(qǐng)轉(zhuǎn)成交價(jià)款。保證金所產(chǎn)生利息退還承包方，具體到賬時(shí)間及利息以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 | ||||||
| 3.2 未成交承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑帶息退還，利息及具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 | ||||||
| 3.3 承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金本金將被扣除，利息返還承包方。保證金不足以補(bǔ)償發(fā)包方的，哈交所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索。 | ||||||
| （1）在競(jìng)價(jià)階段以發(fā)包底價(jià)為起始價(jià)，各意向承包方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承包方）； | ||||||
| （2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承包申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）； | ||||||
| （3）未按約定時(shí)限與承包方簽署承包合同或未按約定履行支付交易價(jià)款； | ||||||
| （4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的； | ||||||
| （5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與交易的； | ||||||
| （6）違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。 | ||||||
| 競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則 | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：****09：00至****15:00止 | |||||
| 限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****15:00起 | ||||||
| 意向承包、方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承包、資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 | ||||||
| 競(jìng)價(jià)階梯為100元及100元的整數(shù)倍。 | ||||||
| 標(biāo)的交割 | 1. 交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及承包合同約定進(jìn)行交割，哈交所對(duì)此不做任何承諾。標(biāo)的交割事項(xiàng)由發(fā)包方與承包方在承包合同中約定。 | |||||
| 2.在被確認(rèn)為承包方前，因發(fā)包標(biāo)的撤銷等情形致使交易終結(jié)，意向承包方不得主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，因發(fā)包方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 | ||||||
| 3.發(fā)包方承諾在承包合同約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交付給承包方，因承包方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)等原因，發(fā)包方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承包方承擔(dān)。 | ||||||
| 注：意向承包方應(yīng)當(dāng)通過(guò)會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付或銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的方式，將保證金按時(shí)足額匯入哈爾濱市**** | ||||||
| 現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn) | 1.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（如需現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)標(biāo)的，請(qǐng)聯(lián)系發(fā)包方） | |||||
| 2.勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi) | ||||||
| 3.勘驗(yàn)地點(diǎn)：標(biāo)的坐落位置 | ||||||
| 聯(lián)系方式 | 委托方聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 委托方聯(lián)系電話 | **** | ||
| 受托方聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 受托方聯(lián)系方式 | **** | |||
| 機(jī) 動(dòng) 地 發(fā) 包 明 細(xì) 表 | |||||||||||
| 序號(hào) | 地塊名稱 | 地塊類型 | 東 | 西 | 南 | 北 | 面積 （畝） | 發(fā)包年限 （年） | 發(fā)包金額 （元） | 保證金 （元） | 優(yōu)先權(quán) |
| 1 | 燈塔村18畝機(jī)動(dòng)地 | 耕地 | 東北亞大街 | 黎明村土地 | 富力城小區(qū) | 黎明村土地 | 18 | 2 | 14400 | 14400 | 否 |
| 合計(jì) | 18 | 14400 | 14400 | ||||||||
