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發(fā)布日期： **** 10:45:40
截止時(shí)間： **** 18:00:00
何棠下舊村改造項(xiàng)目復(fù)建安置區(qū)****已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)分供商參加談判采購(gòu)活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況
1、工程概況：何棠下舊村改造項(xiàng)目位于廣州市****
1）（編號(hào)****）復(fù)建地塊五，用地面積約24429㎡，地塊用途為中小學(xué)用地，計(jì)容建筑面積約30450㎡。
2）（編號(hào)****）復(fù)建地塊七，用地面積約47687㎡，地塊用途為二類(lèi)居住用地，計(jì)容建筑面積約235014㎡（其中配套設(shè)施建筑面積約1677㎡）。
3）（編號(hào)****）復(fù)建地塊八，用地面積約9061㎡，地塊用途為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地，計(jì)容建筑面積約27183㎡（其中配套設(shè)施建筑面積約8453㎡）。
4）（編號(hào)JLXC-A2-1）復(fù)建地塊十五，用地面積約50159㎡，地塊用途為二類(lèi)居住用地，計(jì)容建筑面積約245508㎡（其中配套設(shè)施建筑面積約1798㎡）。
2、工程名稱(chēng)：何棠下舊村改造項(xiàng)目復(fù)建安置區(qū)****
3、工程地點(diǎn)：廣州市****
4、采購(gòu)范圍：根據(jù)采購(gòu)人的要求，完成何棠下舊村改造項(xiàng)目復(fù)建安置區(qū)****
5、分包方式及報(bào)價(jià)方式
分包方式：專(zhuān)業(yè)分包；
報(bào)價(jià)依據(jù)：本項(xiàng)目采用 “模擬工程量清單”作為報(bào)價(jià)基礎(chǔ)文件，清單中所列項(xiàng)目、工程量為預(yù)估模擬量，模擬工程量清單總價(jià)等于基準(zhǔn)總價(jià)，僅作為響應(yīng)報(bào)價(jià)的統(tǒng)一計(jì)算口徑，不作為最終結(jié)算工程量依據(jù)；最終結(jié)算工程量以項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位及第三方造價(jià)單位共同確認(rèn)的實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，清單項(xiàng)目特征描述與實(shí)際施工內(nèi)容不符的，按實(shí)際施工內(nèi)容及合同約定調(diào)整。已核定的工程簽證、變更、價(jià)格調(diào)整，在本項(xiàng)目竣工后按響應(yīng)下浮率在結(jié)算時(shí)統(tǒng)一計(jì)算支付。
報(bào)價(jià)形式：響應(yīng)報(bào)價(jià)須以“下浮率”作為核心競(jìng)爭(zhēng)指標(biāo)，下浮率計(jì)算基準(zhǔn)為“模擬清單總價(jià)（按采購(gòu)人給定的清單項(xiàng)目、工程量的基準(zhǔn)總價(jià)）”，即：響應(yīng)下浮率=（基準(zhǔn)總價(jià)-響應(yīng)報(bào)價(jià)總價(jià)）/基準(zhǔn)總價(jià)×100%；響應(yīng)文件中須同時(shí)報(bào)送下浮率、響應(yīng)報(bào)價(jià)總價(jià)及模擬清單各單項(xiàng)子目報(bào)價(jià)，單項(xiàng)子目報(bào)價(jià)須與下浮率邏輯一致（單項(xiàng)子目報(bào)價(jià)=該子目基準(zhǔn)價(jià)×（1-響應(yīng)下浮率），允許因小數(shù)點(diǎn)保留產(chǎn)生的合理偏差）。
基準(zhǔn)總價(jià)的編制原則：
（1）工程量：模擬清單工程量依據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙和相關(guān)工程量確認(rèn)資料按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858-2013）、《仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50855-2013）、《構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50860-2013）《城市工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50861-2013）計(jì)算。
（2）綜合單價(jià)：依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》、《廣東省園林綠化工程綜合定額（2018）》、《廣東省市政工程綜合定額（2018）》、《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）》計(jì)價(jià)。
（3）稅金:增值稅稅率按 9%計(jì)取。
工程結(jié)算采用“結(jié)算總價(jià)=（項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位及第三方造價(jià)單位共同確認(rèn)的實(shí)際完成工程量的施工圖預(yù)算+設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證增減+合同約定的其他增減）*（1-下浮率）”的方式。
6、工程款支付：詳見(jiàn)附件合同內(nèi)容。
7、資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
8、采購(gòu)控制總價(jià)（含稅金額）56,554,899.61 元，超過(guò)采購(gòu)控制價(jià)的響應(yīng)將被否決。
9、工期：
（1）開(kāi)工日期：本工程暫定于****開(kāi)工；
（2）竣工日期：本工程暫定于****竣工；
（3）合同工期總?cè)諝v天數(shù)定為：61天，具體開(kāi)工日期及工期以承包人的通知為準(zhǔn)。分包人施工必須滿(mǎn)足承包人施工進(jìn)度的要求，已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等各種因素影響。
10、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，確保廣州市雙優(yōu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)工程。
11、采購(gòu)需求
本項(xiàng)目工期緊張、任務(wù)繁重，實(shí)施需與土建、建筑智能化、人防等多個(gè)專(zhuān)業(yè)同步交叉作業(yè)，要求分包人具備較強(qiáng)的方案靈活調(diào)整與快速響應(yīng)能力。跨專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)界面復(fù)雜，且需覆蓋項(xiàng)目全周期保障，響應(yīng)單位應(yīng)全面考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與協(xié)作要求。本次地塊五建筑機(jī)電安裝工程專(zhuān)業(yè)分包的范圍包括宿舍樓、教學(xué)樓、體育館需合理分配施工工作以保證施工進(jìn)度，此外，由于最終版圖紙尚未確定，分包人在實(shí)際執(zhí)行中應(yīng)以滿(mǎn)足采購(gòu)人實(shí)際需求為導(dǎo)向，具備適應(yīng)設(shè)計(jì)調(diào)整與需求變化的服務(wù)能力。
二、響應(yīng)單位資格要求
1、具備獨(dú)立法人資格，并經(jīng)工商行政部門(mén)登記年審合格單位，具有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；具備建筑機(jī)電安裝工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，同時(shí)需具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
2、擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)，安全生產(chǎn)考核合格B證；有相關(guān)分包項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)（項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)?cè)跇I(yè)績(jī)合同中需明確委派該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為負(fù)責(zé)人或出具相關(guān)證明），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為該單位在冊(cè)人員，提供近3個(gè)月社保或勞動(dòng)合同書(shū)。
3、響應(yīng)單位應(yīng)提供近年的類(lèi)似項(xiàng)目情況表，附合同主要頁(yè)面。
4、響應(yīng)單位具有良好的行業(yè)、社會(huì)信譽(yù)，在國(guó)家有關(guān)部門(mén)和行業(yè)的監(jiān)督檢查中沒(méi)有不良記錄，以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https:****）的“信用信息報(bào)告”為準(zhǔn)。
4、本次談判活動(dòng)不接受聯(lián)合體。
三、獲取談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、本次談判活動(dòng)以“中機(jī)建設(shè)電子采購(gòu)平臺(tái)”發(fā)布談判文件為準(zhǔn)，響應(yīng)單位自行免費(fèi)下載電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，采購(gòu)人不再提供紙質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。（注：響應(yīng)單位下載競(jìng)爭(zhēng)性談判文件前，應(yīng)先按“中機(jī)建設(shè)電子采購(gòu)平臺(tái)”下載專(zhuān)區(qū)公布的操作手冊(cè)進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，提交相關(guān)合規(guī)背景調(diào)查資料后提交經(jīng)審核進(jìn)入中機(jī)建設(shè)合格供方名錄，已進(jìn)入的響應(yīng)單位不必重復(fù)操作。）
2、平臺(tái)網(wǎng)址：http:****
3、談判公告發(fā)布時(shí)間：****。
4、報(bào)名時(shí)間：****至****。
四、提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)
1、提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間：****15時(shí)00分之前登錄我司中機(jī)建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）上傳響應(yīng)文件(簽字蓋章掃描件)，逾期未完成平臺(tái)上傳的響應(yīng)文件，系統(tǒng)將拒絕接收該響應(yīng)文件并自動(dòng)對(duì)其關(guān)閉。
2、提交首次響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)：響應(yīng)單位應(yīng)于****15時(shí)00分前將響應(yīng)文件按照談判文件的要求密封提交到廣州市****
3、響應(yīng)文件提交地點(diǎn)聯(lián)系人：林桂清，聯(lián)系電話：****。
4、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。
五、談判時(shí)間和地點(diǎn)及最終報(bào)價(jià)
1、談判時(shí)間：****15時(shí)00分。
2、談判地點(diǎn)：廣州市****
3、談判后報(bào)價(jià)（最終報(bào)價(jià)）：談判時(shí)，由響應(yīng)單位法人代表人或其授權(quán)代理人與談判小組充分洽商后填報(bào)的最后一次報(bào)價(jià)（1式2份），本次報(bào)價(jià)視為經(jīng)響應(yīng)單位認(rèn)可的最終報(bào)價(jià)，與響應(yīng)單位后續(xù)簽章的最終報(bào)價(jià)書(shū)具有同等效力。談判結(jié)束后，****15時(shí)00分前各響應(yīng)單位提交簽章的正式最終報(bào)價(jià)書(shū)（格式詳見(jiàn)第六章最終報(bào)價(jià)書(shū)）至開(kāi)啟地點(diǎn)，并確保與談判現(xiàn)場(chǎng)填報(bào)的最終報(bào)價(jià)一致，如與談判現(xiàn)場(chǎng)最終報(bào)價(jià)不一致的視為無(wú)效，并承擔(dān)由此給采購(gòu)人造成的一切損失。（響應(yīng)單位在提交報(bào)價(jià)書(shū)截止時(shí)間前將蓋章簽字的最終報(bào)價(jià)書(shū)PDF版上傳提交至“中機(jī)建設(shè)電子采購(gòu)平臺(tái)”）。
4、未參加談判的，視為自愿放棄談判、視首次響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。
六、談判活動(dòng)聯(lián)系方式
聯(lián)系人：林桂清 聯(lián)系電話：**** 郵箱：****@qq.com
地址：廣州市****
七、其他
1、本次談判公告、公示均在“中機(jī)建設(shè)電子采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http:****）上進(jìn)行發(fā)布公示。
2、監(jiān)督部門(mén):
本次談判活動(dòng)由中國(guó)機(jī)械工業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司廣東分公司紀(jì)檢部門(mén)監(jiān)督聯(lián)系人:劉基漢 電話:**** 郵箱:****@sinoconst.com.cn
3、受理異議的聯(lián)系方式:
如發(fā)現(xiàn)談判文件及其評(píng)定成交的標(biāo)準(zhǔn)中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時(shí),請(qǐng)?jiān)谑盏秸勁形募?日內(nèi)可同時(shí)向采購(gòu)人和公司合規(guī)或紀(jì)檢部門(mén)書(shū)面反映，逾期不得再對(duì)談判文件的條款提出質(zhì)疑。咨詢(xún)舉報(bào)熱線:****，咨詢(xún)舉報(bào)郵箱:****@sinoconst.com.cn
4、其他注意事項(xiàng)：
（1）“中機(jī)建設(shè)電子采購(gòu)平臺(tái)”的注冊(cè)、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件下載、響應(yīng)文件上傳等各環(huán)節(jié)的操作手冊(cè)詳見(jiàn)“下載專(zhuān)區(qū)”公布的相關(guān)操作手冊(cè)。
（2）因響應(yīng)單位未按談判文件要求上傳響應(yīng)文件的，視為響應(yīng)單位放棄談判，由響應(yīng)單位自身承擔(dān)一切后果。
（3）響應(yīng)單位應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)平臺(tái)可能存在的非正常情況，在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前完成上傳。
（4）如果響應(yīng)單位所提供的信息嚴(yán)重歪曲事實(shí)，或者響應(yīng)單位實(shí)質(zhì)上不符合談判資格，即使已領(lǐng)取談判文件、已提交響應(yīng)單位，采購(gòu)人可以隨時(shí)取消其響應(yīng)或成交資格，采購(gòu)人對(duì)響應(yīng)單位的一切損失不負(fù)任何責(zé)任。
（5）談判期間，響應(yīng)單位法定代表人或其授權(quán)委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)出席，開(kāi)啟后確認(rèn)開(kāi)啟結(jié)果，并在開(kāi)啟記錄上簽字確認(rèn)。未參加談判會(huì)議的響應(yīng)單位，被視為默認(rèn)開(kāi)啟結(jié)果。
（6）如果談判活動(dòng)安排有變動(dòng)，以采購(gòu)人最新通知為準(zhǔn)。
