大同市口泉交通街13號院內房地產租賃(三年)

1.若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方，項目采取協議轉讓方式成交。

2.意向承租方在被確定為最終承租方之日起5個工作日持相關材料至交易市場辦理成交手續、交納交易服務費，并在簽署成交資料、交納服務費后3個工作日內與出租方簽署租賃合同。

3.該項目首年租金通過山西省產權交易市場結算，剩余期間租金由出租方、承租方依據租賃合同進行結算。最終承租方須在租賃合同生效之日起5個工作日內向山西省產權交易市場支付。

4.遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項：

1）接受并同意出租方按標的的實際狀態交付；

2）同意本次標的出租產生的相關稅費按照當地稅務部門相關規定執行，相關稅費由出租方、承租方各自承擔；

3)同意確因出租方導致本次出租無法進行時，出租方僅退還實際收取的標的租賃款項，不承擔其他違約責任；

5.意向承租方需登錄交易市場平臺賬戶，進入"我的訂單"并按系統指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負責。

6.意向承租方報名資料應在掛牌期內補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內的限制，未在規定時間內按要求補正的，視為放棄承租資格。

7.若非因出租方原因，最終承租方未按要求履行成交資料簽署、價款及服務費交納、成交合同簽署等義務，出租方有權對本項目做終結處理，并在收回標的后重新掛牌。

8.山西省產權交易市場僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

1.租期內標的大、中、小及日常維護等責任及相應費用也由承租方承擔，出租方不做任何投入。在合同終止后也不作任何補償。

2.自租賃標的交付之日起，一切與標的有關的風險及責任均轉移至承租方，包括但不限于維護維修責任、安全保衛責任、消防安全責任、衛生防疫責任等；

3.不得將標的用于抵押、轉租、分租、轉借給他人使用，不得將標的用于入股、聯營、融資或作為出資等；

4.承租方所經營項目的注冊登記、年檢、報批經營等所需的所有相關證照等手續由承租方自行辦理，在營業執照注冊及其他申報手續中，無論是承租方自身原因，或政策原因導致的不能注冊、施工、經營等由承租方自行解決，出租方不因此承擔任何責任；

5.標的的改造方案經出租方同意后方可實施。用于改造的全部費用由承租方承擔，出租方不承擔任何費用，在合同終止后也不作任何補償。

6.意向承租方需在公告期內赴標的所在地進行現場踏勘，詳細了解標的情況。

7.該出租標的已辦理土地證（晉（2023）大同市不動產權第****號），地上建筑物未辦理產權登記手續。

8.該標的有優先承租權人，原承租方投入資金對標的進行的修繕，如本次招租產生新的承租方，新承租方應與原承租方自行協商，給予原承租方一定的補償費。

9.意向承租方需在公告期內赴標的所在地進行現場踏勘，詳細了解標的情況。