五家渠中石油昆侖鑫泰燃氣有限公司位于五家渠八區西林路東720號碧水戎城一期4棟2單元1403室轉讓(國資監測編號GR2026XJ1000757)

特別
告知

一、本次標的資產為點擊登錄查看擁有的位于五家渠八區****，目前為閑置狀態。

二、本次轉讓房產使用權面積如與實際測量面積不一致，以實際交付面積為準，成交價不作調整。

三、新疆產權交易所出具交易憑證后，轉讓方協助受讓方進行不動產證過戶事宜。標的資產交易及過戶過程涉及的其他相關費用按照國家相關規定執行，辦理不動產權證變更及過戶手續進度以標的資產屬地管轄自然資源局等相關部門進度為準。

四、本項目公告內容是基于轉讓方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解標的資產權利性質、瑕疵、狀態等的相關情況，并充分了解標的資產變更登記方面的相關政策規定，自行實地考察標的資產現狀。項目公告中披露的標的資產信息及照片僅供參考，不代表標的資產與其現狀完全一致等。意向受讓方應充分并理性判斷標的資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的資產現狀而產生的相關風險，由此產生的相關糾紛和責任與轉讓方和新疆產權交易所無關。

五、意向受讓方須在信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（包括提交《資產交易收購意向書》《現場踏勘確認書》及相關材料等）并繳納交易保證金，《資產交易收購意向書》《現場踏勘確認書》須由意向受讓方在該項目公告下方附件自行下載。意向受讓方向新疆產權交易所提交受讓申請的行為，是對交易條件、標的資產現狀和轉讓底價的認可和接受。

六、本次掛牌價格為含稅價，轉讓方在標的資產成交且收到全部價款后，按照當前稅務規定，向受讓方開具發票。

七、意向受讓方在提交受讓申請時須確認，已經充分知曉、理解和接受本項目公告披露的主要內容，已經了解轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉讓標的情況或轉讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉讓標的或拒付交易價款。

一、意向受讓方應符合國家和地方關于購房資格的規定，在本項目信息披露期內自行對照有關規定和要求對自身的購房資格進行核查，并在咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否具備購房資格，由此決定是否受讓標的資產，愿意自行承擔購房資格問題引發的一切經濟責任和法律風險。

二、標的資產以現狀進行轉讓（正常使用或自然損耗不作為現狀發生改變的情形），標的資產不可避免存在磨損、老化、破損等情況，轉讓方對房屋建筑質量（包括但不限于房屋主體及其建筑材料標準、房屋的沉降和滲漏、房屋配套設備設施的完好程度等）及其房屋內的所有物品、設備、設施不作任何保證，依法不承擔任何瑕疵擔保責任以及維修保養義務，意向受讓方應在本項目信息披露期內對標的資產進行一次性全面查驗。如意向受讓方未在本項目信息披露期內對標的資產進行查驗，視為意向受讓方已通過其他方式對標的資產已進行全面了解并接受標的資產的全部現狀。

三、意向受讓方被確定為受讓方之日起3日內，簽章確認《成交確認書》，配合轉讓方履行內部合同審批流程，受讓方自接到轉讓方通知起5個工作日內（以轉讓方通知為準）與轉讓方簽署《資產交易合同》，受讓方在《資產交易合同》生效之日起5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款。以上費用如不交納，則保證金不能轉為交易價款的一部分，同時還須承擔相關責任，包括但不限于扣除交易保證金等處罰。若受讓方逾期支付交易價款，每逾期1日應按逾期部分交易價款的1‰向轉讓方支付違約金，《資產交易合同》繼續履行，逾期超過30日的，視為受讓方已構成根本違約，轉讓方有權解除合同，并扣除受讓方交納的全部交易保證金作為違約金。

四、標的資產權屬變更前及當月的物業管理費、水電費用由轉讓方承擔，房產權屬變更完成次月起房屋所有費用由受讓方承擔。

五、標的資產過戶手續由受讓方自行辦理，所產生的所有費稅，由轉、受讓雙方各自承擔，轉讓方協助受讓方辦理過戶。

六、受讓方的交易服務費按成交價格的1%于項目成交之日起5個工作日內一次性支付至新疆產權交易所指定賬戶，否則新疆產權交易所不予出具資產交易憑證。

一、繳納：金額50000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統提示繳納。

二、意向受讓方須在信息披露公告期內報名登記時交納足額交易保證金到新疆產權交易所指定賬戶。交易保證金到賬時間應不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。未足額、逾期或未交納交易保證金的，對受讓意向申請不予確認。意向受讓方在報名時交納了交易保證金，即視為意向受讓方充分了解標的資產情況，視為在《資產交易收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件，并以不低于轉讓底價受讓標的資產承諾的確認。
（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協議轉讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓，該交易保證金轉為履約保證金。
（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方，采取網絡競價方式交易，該交易保證金轉為競價保證金。最終受讓方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。
（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額（無息）返還。
二、本項目中涉及的保證金、交易價款須由意向受讓方的賬戶支付，本項目不接受代付。
三、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾：
（一）若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被100%扣除，用于對相關方（轉讓方、新疆產權交易所）的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。
1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進行協議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規定的時限簽訂產權交易合同的；
2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進行網絡競價，意向受讓方怠于推進產權交易，不按交易所通知參加網絡競價，造成標的資產未成交的；
3.在網絡參與競價各意向受讓方均未有效報價，導致標的資產未成交的；
4.意向受讓方通過網絡競價方式被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。
出現上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任；出現上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產權交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。

資產交易收購意向書.pdf

現場踏勘確認書.pdf

新疆產權交易所網絡競價須知.pdf