喀什地區康寧醫院睡眠科公開出租交易公告

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根據《行政單位國有資產管理暫行辦法》《行政事業單位國有資產管理條例》《新疆維吾爾自治區行政事業性國有資產管理實施辦法》《喀什地區行政事業單位國有資產盤活工作實施方案》及相關法律規定，點擊登錄查看委托點擊登錄查看對點擊登錄查看睡眠科閑置房產予以公開出租處置，具體情況如下：

一、出租標的基本情況

標的單位名稱：點擊登錄查看

注冊地(住所)：喀什地區莎車縣****

行政事業單位法定代表人：柴靜鳳

統一社會信用代碼/注冊號：****6638XT

所屬行業：衛生

重要信息披露：本次出租標的為點擊登錄查看原睡眠科閑置房產，位于喀什地區莎車縣****。建筑結構為磚混結構，共4層，估價對象位于地下室至地上，證載建筑面積1799.93平方米，規劃用途為局部改變醫院使用功能，實際用途為商業用房，房屋建成年代約為1992年。該房產目前處于閑置狀態，產權清晰，無抵押、查封等權利限制。供水、供熱等設施需由承租方自行核實并承擔相應改造費用。

二、產權出租行為決策及批準情況

出租方決策文件：《中共點擊登錄查看支部委員會2026年第五次會議紀要》（喀康黨支〔2026〕5號）、（喀管資產〔2025〕011號）、《關于同意點擊登錄查看國有資產對外出租的批復》（地區機關事務管理局）、

行為批準或備案機構：喀什地區機關事務管理局

三、承租方資格條件

(一) 意向承租方須為中華人民共和國境內依法注冊設立并有效存續的企業法人，或具有完全民事行為能力的自然人；

(二) 意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力；

(三) 意向承租方應符合國家法律、法規規定的其他條件；

(四) 意向承租方在近三年內沒有重大違法、違約及安全事故等記錄；

(五) 本項目不接受聯合體承租；

(六) 對出租標的處置形式方面的要求：整體出租。

四、交易條件

出租底價(萬元)：25.919萬元/年

出租年限：3年

保證金：2.5919萬元（年租金的10%）

交易方式：掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，則采取協議出租的方式，該意向承租方被確定為承租方；如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價的交易方式確定承租方。工作日期間，點擊登錄查看安排專人負責現場看房。

與交易相關的其他條件：整體出租，不拆分出租。

五、出租流程

(一) 出租方式：線上掛牌出租

(二) 報名時間：****—****18:00分（公告發布起20個工作日）

(三) 報名方式：本次報名采用網上報名方式。意向方登錄全國公共資源交易平臺（新疆）喀什地區公共資源交易網（http://124.88.238.80:1040），查找服務指南，查看喀什地區公共資源交易平臺產權交易流程操作手冊，依據操作手冊內容進行網上報名和上傳報名資料。

(四) 報名時須上傳：

企業法人：統一社會信用代碼的營業執照、銀行開戶許可證、法定代表人身份證、授權委托書加蓋公章、委托代理人身份證、“信用中國”網站信用報告、《承諾書》（包含對出租方作出接受交易條件，并以不低于出租底價價格承租產權標的承諾的確認）；

自然人：本人身份證、個人征信報告（或“信用中國”個人版）、《承諾書》（內容同上）。

(五) 資格審查：由交易平臺在線進行資格審查，確認競買資格后，交易平臺出具《競買資格確認書》，意向承租方可以參加本次掛牌競買活動。

(六) 意向承租方于****18:00時前通過點擊登錄查看保證金賬號按要求足額繳納保證金。為保證保證金及時到賬，請在報名截止前1~2天內繳納，節假日銀行不受理轉賬，請合理安排時間，如未在規定時間內繳納足額保證金視為無效報名（以保證金實際到賬為準）。

六、掛牌競價

本次掛牌全部采取線上交易，按照價高者得的原則確定競得人，每次增價幅度為0.1萬元或是0.1萬元的整倍數，競價規則如下：

（一）競價方式。競價共分3個階段：

1. 掛牌競價階段：****—****18:00點。競租人報價時，若為第一人報價，其報價不得低于掛牌起始價；若已有報價的，其報價不得低于此前最高報價，否則為無效報價。

2. 詢問階段：****18:00掛牌競價期限截止時，競價系統進入5分鐘詢問期，若無競租人繼續參加競價，則最高報價者為該掛牌的競得人；若有除當前最高報價者外，還有繼續競價的，將轉入延時階段。當只有1家報價時，交易系統將不再進入詢問期，該標的物直接成交。

3. 延時階段：由延時競價和若干個延時加價（5分鐘）階段組成。延時競價時間設定為5分鐘，5分鐘屆滿系統進入延時加價階段，每個延時加價階段設置時間為5分鐘，直至出現第一次5分鐘無人加價，此前最高報價者為該掛牌標的物的競得人。

（二）報價規則。競租人需按照掛牌出讓公告中相應的增價幅度或增加幅度的整數倍報價，報價高于前次報價即為有效報價，但不受上一競租人報價倍數約束。

（三）成交確認：協議轉讓或競價成交后，承租方、點擊登錄查看、點擊登錄查看簽訂《成交確認書》，并一次性向點擊登錄查看指定賬戶支付交易服務費等費用，并按約定的期限與出租方簽訂《產權出租合同》。

（四）承租方繳納的保證金在與出租方簽訂合同后，由出租方出具退還保證金申請，5個工作日內無息退還。如競得人棄權，成交結果廢止，繳納的保證金按照成交價的20%扣除，扣除保證金不超過原保證金金額，剩余保證金在5個工作日內無息退還。

七、重大事項披露

標的所在詳細地址：新疆維吾爾自治區喀什地區莎車縣****點擊登錄查看原睡眠科）。

八、特別告知

1. 承租方與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》后5個工作日內，承租方必須與出租方簽訂《租賃合同》，出租價款承租方須在一個月內全部支付完畢。具體為：自《租賃合同》簽訂之日起30日內，承租方向出租方支付100%的產權出租價款。

九、本公告其他未盡事宜，請與出租方、本單位咨詢。

(一) 出租方：點擊登錄查看

聯系人：陸浩（辦公室主任）

聯系電話：****

(二) 點擊登錄查看

聯系電話：****

地址：喀什地區喀什市****

交易系統平臺客服、維護人員：張先生

聯系電話：****

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附件包：

出租公告.pdf