零星土地市政公共資源有償使用項目（第一批）變更公告

零星土地市政公共資源有償使用項目（第一批）

招標公告

根據《財政部發展改革委、住房城鄉建設部關于印發使用收入管理辦法>的通知》（財稅〔2016〕116號）、《財政部有關負責人就答記者問》、自然資源部辦公廳關于印發《支持城市****

一、招標條件

本招標項目零星土地市政公共資源有償使用項目（第一批）已由點擊登錄查看關于零星土地市****點擊登錄查看。

二、招標內容

點擊登錄查看通過公開招標選定市政公共資源有償使用受讓方，并與受讓方簽署《市政公共資源有償使用協議》，在按要求繳納市政公共資源有償使用費后，將項目涉及的市政公共資源出讓給市政公共資源有償使用受讓方，由受讓方利用上述市政公共資源建設、運營相關設施。

市政公共資源有償使用期限結束后，受讓方將本項目涉及的市政公共資源及項目資產無償移交給區政府或區政府指定機構。本項目資產及所有相關權利，以及相關運營、維護、修理記錄、移交記錄和其他資料應一并無償移交給區政府或區政府指定機構。

三、項目概況

1、項目名稱：零星土地市政公共資源有償使用項目（第一批）

2、本項目估算總投資：本項目預計總投資為11961.11萬元，其中20年經營權價值為 7786.88萬元，建設費用為3199.40萬元，前期費用323.67萬元，工程建設其他費用651.15萬元。

3、租賃期限：20年，自簽訂《租賃權協議》并生效日起20年。

4、項目實施內容及實施地點：

本次經營權轉讓標的為零星土地市政公共資源有償使用項目（第一批）對應的20年經營權價值，通過掛網摘牌方式完成轉讓，受讓方（摘牌公司）需具備資金籌措能力，自主負責項目的資金籌措、后續投資及運營管理，該經營權期限為20年；本項目無政府投資支持，運營資金由受讓方自行落實，運營期無政府補貼，項目成本與收益由受讓方自主承擔及獲取。

項目位于貴州省貴陽市****

6、收取期限及方式

本項目收取的市政公共資源有償使用費對應的有償使用期限預計為20年，收取方式為受讓方與點擊登錄查看簽訂《市政公共資源有償使用協議》后向點擊登錄查看支付全額市政公共資源有償使用費。最終以簽訂的《市政公共資源有償使用協議》中約定為準。

7、有償使用期限和資產權屬

本項目市政公共資源有償使用期限預計為20年。市政公共資源有償使用受讓方與點擊登錄查看簽署《市政公共資源有償使用協議》，并按要求繳納市政公共資源有償使用費后，獲得本項目涉及的市政公共資源的占有權、使用權、收益權、經營權及管護權等相關權益。

本項目范圍內由受讓方投資建設的滬昆高速東縱線閑置地塊、富源南路閑置地塊、北二環閑置地塊等公路周邊零星閑置地塊，在有償使用期限內歸受讓方所有。

有償使用期限屆滿后，受讓方將本項目涉及的市政公共資源及項目新增資產無償移交給區政府或區政府指定機構。本項目資產及所有相關權利，以及相關運營、維護、移交記錄和其他資料應一并無償移交給區政府或區政府指定機構。

四、市政公共資源受讓方競價標的：

本項目市政公共資源有償使用受讓方競價標的為市政公共資源有償使用費，下限為7786.88萬元。最終金額以本項目中標受讓方報價為準。

五、投標人資格要求

(一)資格要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力具體要求：提供法人或其他組織的營業執照等證明文件（提供復印件或掃描件加蓋投標人公章）。

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：

具體要求：2024年度或2025年度經審計完整的財務報告（復印件或掃描件加蓋公章）或投標人財務出具的2026年度01月至今任意三個月財務報表（至少含資產負債表、利潤表）或開戶銀行出具的資信證明均可，如為近三個月新成立公司需提供情況說明（格式自擬），證明無財務往來等情況（復印件或掃描件加蓋公章）。

3、具有履行合同所必需的專業能力：

具體要求：提供具備履行合同所必需的專業能力的證明材料，或以投標人自行提供的承諾為證明材料。

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

具體要求：****至今任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料，或以投標人自行提供的承諾為證明材料，無需繳納稅收和社會保障資金的提供相關證明材料。

5、法律、行政法規和國家有關規定的其他條件：

投標人須承諾：在“中國執行信息公開網”網站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人中，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入重大稅收違法失信主體名單中，如被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單中的自愿取消其投標資格，并自愿承擔由此造成的一切法律責任及后果。（詳見投標文件格式）

6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同受讓方，不得作為不同投標人同時參加本項目采購活動。（投標人自行提供聲明函）。

（二）本次招標不接受聯合體投標。

六、招標文件的獲取

時間：全國公共資源交易平臺（貴州省﹒貴陽市）上發布的招標公告所示時間。地點：全國公共資源交易平臺（貴州省﹒貴陽市）網站下載（系統使用

咨詢電話：****、編標工具咨詢電話：****）

七、投標保證金繳納

1、投標保證金額為：0元。

2、交納要求

以全國公共資源交易平臺(貴州省﹒貴陽市）交易平臺系統為準。