保定市蓮池區靈雨寺街302號河北農業大學東校大白樓房屋租賃權拍賣公告

保定市****

受委托，我公司定于****10時在河北省公共資源大廈通過冀政政務服務拍賣平臺（http:****。

一、標的物基本情況

保定市蓮池區靈雨寺街302號河北農業大學東校大白樓房屋租賃權。租賃用途：餐飲住宿；租賃期限：5年；起拍價：****元/年；競買保證金：400000元。

二、競買人資格及要求

1.競買人須為在中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的獨立法人企業。經營范圍須包括餐飲住宿。

2.競買人須具備良好的服務及履約能力，有穩定的酒店管理團隊。

3.競買人近三年具有5000㎡以上（含5000㎡）酒店的經營管理業績并提供相關證明。

4.競買人近三年內，在經營活動中沒有違法記錄，同時未被列入國家企業信用信息公示系統及信用中國經營異常名錄、失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體。

5.原承租方報名需做出書面承諾：如未競價成功，按照原租賃合同規定到期騰退房屋，完好交回。

6.不接受聯合體報名，未經委托人允許，不得轉借、轉租、分租。

三、展示時間、地點

自****-22日（工作時間）在標的物所在地進行展示。

四、競買保證金繳納及報名截止時間

1.競買人請于****17時前將競買保證金通過銀行賬戶匯入指定賬戶（以到賬時間為準），并持加蓋競買人公章的材料（競買資格證明文件、競買主體文件、授權文件及踏勘證明）至我公司辦理競買報名手續、簽署相關文件。逾期繳納競買保證金或提交報名文件的，拍賣人有權拒絕接收。

2.競買人為法人：營業執照副本復印件；法定代表人身份證明書；法定代表人身份證復印件；如委托代理人辦理，還需提供法定代表人授權委托書及受托人身份證原件及復印件。

3.競買保證金賬戶

賬戶名稱：點擊登錄查看

開 戶 行：華夏銀行石家莊分行營業部

賬 號：4**** 9100 0211 22

五、發布公告的媒介

本公告指定發布媒介為河北省公共資源交易中心。競買人應以其發布的內容為準，委托人及拍賣人對競買人輕信其他渠道信息所產生的后果不承擔任何責任。

六、聯系方式及地址

聯系電話：**** ****

聯系地址：河北省石家莊市****

七、特別提醒

1.競買人須在報名前進行現場踏勘，憑委托人出具的《踏勘證明》參與報名。

2.拍賣成交后，買受人須在約定期限內向委托人提交具體的裝修改造與運營方案，參照中高端商務酒店標準進行設計，方案需明確裝修施工圖紙、施工進度安排、彩色立體效果圖、工程預算明細、設備配置清單、運營管理模式等核心要素，符合校園安全管理規定、建筑防火通用規范、消防安全要求。裝修改造應側重于服務學校師生，并能夠滿足委托人各類培訓會議的接待需求。委托人將對方案進行專項審核，方案經書面審核通過后方可準予施工，若買受人拒不接受委托人審核通過后的方案，委托人有權單方解除其承租資格，買受人已繳納的保證金不予退還。

3.裝修改造方案經委托人書面審核通過后，與其簽訂正式租賃合同。委托人提供最長6個月裝修免租期，裝修免租期內買受人不得有經營行為。免租期內買受人承擔水電等費用及安全責任，不得違規裝修。

4.買受人如未按委托人審核通過的裝修方案施工，委托人有權根據合同約定追究其違約責任，包括但不限于要求重新施工、支付違約金，直至無條件解除合同，且不承擔任何違約責任。

5.買受人投資進行的裝修改造不動產資產（包括門窗、地面、吊頂、墻體、消防設施及水電暖改造建設等）合同到期后無償歸委托人所有。買受人自行完成與其經營項目有關的消防、工商、稅務、衛生、防疫等手續的辦理。本款所列及未列的其它因經營需要辦理的所有手續費由買受人自行承擔，由此產生的法律責任由買受人承擔。買受人必須在所有手續辦理完畢后方可正式營業。

6.買受人經營酒店需保證委托人會議、住宿等的優先使用權及房價優惠政策，價格不超過政府采購差旅標準提供的住宿標準費用，同時不高于買受人同期對外網絡銷售的同類型客房價格。買受人需提供現502房間由委托人免費優先使用。

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