長豐縣殯葬事務中心2026年物業服務采購招標公告

點擊登錄查看2026年需采購物業服務，現邀請符合條件的物業公司前來參與點擊登錄查看2026年物業服務采購項目。

一、項目詳情

（一）項目編號：****

（二）項目名稱：點擊登錄查看2026年物業服務采購項目；

（三）服務范圍：

原長豐縣殯儀館（地址：安徽省合肥市****

1、門衛安保與秩序維護：負責24小時門崗值守，對進出人員、車輛進行詢問、登記；引導車輛有序停放，疏導館內及出入口交通，確保通道暢通；制定并執行定時安全巡查制度，對館區****

2、公共區****

3、建筑保潔：按采購人要求，對辦公樓、宿舍樓等所有建筑單體的門窗玻璃、窗臺、防火門進行擦拭清潔，頻次不低于每月一次，保持潔凈、無積塵。負責上述建筑單體外立面墻體（2米以下手可觸及范圍） 的日常保潔，清除明顯污漬、小廣告等，保持外觀基本整潔。

4、綠化養護：負責館內草坪、綠植的定期修剪（每季不低于2次）、澆水、施肥、除草及病蟲害防治工作，保證存活率。

5、垃圾與廢棄物清運，包含：負責館內公共區域生活垃圾的日產日清，垃圾合規化處理。對工作中產生的特定廢棄物（如綠化修剪垃圾、維修廢料等），進行每月至少一次的集中清運處理，確保場地整潔，并嚴格遵守采購人關于特殊廢棄物管理的相關規定。

6、日常消毒防疫工作。

7、負責館內日常用水、用電設施（如照明燈具、開關、水龍頭、上下水管等）的小型故障排查與維修。負責門窗、鎖具、桌椅等小型家具的簡易維修。負責公共區****

8、消防安全檢查，負責對責任區內的消防栓、滅火器等設施進行每月不少于一次的檢查，并記錄臺賬。

9、其他臨時性工作：按采購人書面或口頭通知，完成前述未列明但屬物業服務范疇的合理的臨時性工作。

原長豐縣新風殯儀館（地址：安徽省合肥市****

1、門衛安保與秩序維護：負責24小時門崗值守，對進出人員、車輛進行詢問、登記；引導車輛有序停放，疏導館內及出入口交通，確保通道暢通；制定并執行定時安全巡查制度，對館區****

2、公共區****

3、建筑保潔：按采購人要求，對辦公樓、宿舍樓等所有建筑單體的門窗玻璃、窗臺、防火門進行擦拭清潔，頻次不低于每月一次，保持潔凈、無積塵。負責上述建筑單體外立面墻體（2米以下手可觸及范圍） 的日常保潔，清除明顯污漬、小廣告等，保持外觀基本整潔。

4、綠化養護：負責館內草坪、綠植的定期修剪（每季不低于2次）、澆水、施肥、除草及病蟲害防治工作，保證存活率。

5、垃圾與廢棄物清運，包含：負責館內公共區域生活垃圾的日產日清，垃圾合規化處理。對工作中產生的特定廢棄物（如綠化修剪垃圾、維修廢料等），進行每月至少一次的集中清運處理，確保場地整潔，并嚴格遵守采購人關于特殊廢棄物管理的相關規定。

6、日常消毒防疫工作。

7、負責館內日常用水、用電設施（如照明燈具、開關、水龍頭、上下水管等）的小型故障排查與維修。負責門窗、鎖具、桌椅等小型家具的簡易維修。負責公共區****

8、職工食堂運營服務：負責采購人內部職工食堂的全年運營，全年提供午餐和晚餐，平均每日保障10-15人用餐。負責食材的采購、驗收、儲存、加工、烹飪及餐后清潔全部流程。負責食堂餐廳、后廚、廚具、餐具的日常清潔與消毒工作，保持環境整潔衛生。具體供餐時間、餐費標準、菜單要求等，應在合同簽訂后另行制定細則，經雙方確認后執行。

9、消防安全檢查，負責對責任區內的消防栓、滅火器等設施進行每月不少于一次的檢查，并記錄臺賬。

10、其他臨時性工作：按采購人書面或口頭通知，完成前述未列明但屬物業服務范疇的合理的臨時性工作。

（四）項目服務標準：

1、安保與秩序標準：門崗24小時值守，對外來人員、車輛進行詢問登記。及時疏導交通，確保通道暢通。定時進行館區安全巡查，并做好完整記錄。

2、保潔衛生標準：公共服務區域每日全面清掃不低于2次。門窗每月擦拭不低于1次，外立面（2米以下）保持潔凈。衛生間無明顯異味、無積水。生活垃圾日產日清。

3、綠化養護標準：草坪綠植每季度修剪整形不低于2次，科學養護。保證整體長勢良好，因養護不當造成的死苗需及時自費補種。

4、廢棄物處理標準：特定工作廢棄物每月至少清運1次，或堆積至影響環境時24小時內清運，過程符合防疫要求。

5、消毒防疫標準：公共區域每日至少消毒1次。特殊情況下需按采購人要求，對人員密集場所提高至每日2-3次，并記錄。

6、維修響應標準：接到報修后15分鐘內響應。常規小修4小時內完成；緊急故障2小時內到場，當天修復或采取臨時措施。維修需簽字確認。

7、職工食堂服務標準：專人負責，工作日保障午餐、晚餐（每日平均10-15人）。供餐準時足量。嚴格遵守食品安全法規，落實餐具消毒、環境整潔。

8、消防安全管理標準：每月至少開展1次全面消防檢查，覆蓋所有消防設施與重點部位，發現問題立即處理或上報，并建立完整臺賬。

9、滿足館內其他物業需求標準，對采購人提出的合理臨時性物業服務需求，應予以及時響應與配合。

（五）人員配備最低要求：常駐人員配備不少于9人，同時需要配備項目負責人及綠化、秩序主管等崗位人員，確保滿足我單位保潔、安保、綠植養護、水電維修等所有服務內容需求；保安門衛崗位要求每天24小時值班，其余人員要求每天8小時工作制；配備的所有人員均要求可以勝任崗位工作內容。

（六）服務期：一年，自****起至****止（服務期滿后，經采購人年度綜合考核評估為“合格”及以上等次，且雙方協商一致，可按照中標單價續簽下一年度合同，續簽合同最長不超過兩年，一年一簽）。

（七）項目預算：本項目采購預算最高限價為人民幣肆拾捌萬圓整（￥480,000.00），該金額為含稅全費用包干總價。投標人報價不得超過此最高限價，否則其投標將被否決。中標人的中標價即為合同總價，在服務期限內包干使用，不作調整，涵蓋完成招標文件規定的全部服務內容、義務、責任、風險、稅費、利潤等一切費用。

（八）開標方式：綜合評審（詳見附件綜合評分細則）

（九）服務要求：

1、執行國家和省市物業服務標準，嚴格遵守殯儀館規定章程，合同簽訂后，中標公司應立即制定物業管理工作細則，明確各崗位職責，按要求定人定崗定責，確保滿足館內物業服務需求。

2、中標人須服從采購人管理，嚴格執行采購人的相關規定，做到規范、優質、文明服務。

3、因中標人及其工作人員故意或重大過失，造成采購人財物損失、資產毀壞、重大安全事故或名譽受損等，中標人應負責賠償，并承擔相應法律責任。

4、中標人在合同履行期間，因履行本合同或由自身原因引發的債權債務、勞務糾紛、人身安全事故，由中標人自行承擔所有民事和法律責任。

5、考核驗收執行采購人相關規定，因中標人出現重大安全事故，或服務不到位導致重大網絡輿情等，采購人有權扣除相關費用，或取消服務合同。

6、中標人須為其派至本項目提供服務的全部工作人員依法繳納工傷保險等法定社會保險。工作人員在提供物業服務過程中發生工傷事故的，全部責任由中標人獨立承擔，包括但不限于工傷認定、醫療救治、經濟賠償及相關法律責任。若因中標人未履行上述義務導致采購人被追索或卷入爭議的，中標人應負責解決并賠償采購人因此遭受的全部損失。

7、所有安保、清潔工具、維保內容及相關物業用品由中標人自行采購，所有人員食宿自理。

二、投標人資格要求

（一）本項目不接受聯合體投標。

三、投標人必須提交的投標文件內容

（一）投標響應函。

（二）合法有效的營業執照復印件。

（三）法人身份證復印件、授權代理人身份證復印件以及授權委托書。

（四）報價單（格式自擬，報總價）

（五）項目人員配備說明及身份證復印件。

（六）無重大違法記錄、無重大稅收違法案件記錄、無不良信用記錄聲明函。

（七）公告中要求和投標人認為需要提供的其它說明和資料。

四、投標文件的遞交

（一）投標文件應裝入密封袋內（投標文件一式三份裝訂放入密封袋內）；

（二）密封袋上應寫明投標人的名稱、聯系人及電話；

（三）密封袋密封口由投標人密封并加蓋單位公章；

（四）投標人應確保投標文件密封完好、標記清晰。因投標人密封不嚴、標記不明而導致招標文件在遞交截止前被啟封或損毀的，由投標人自行承擔相應后果。

五、投標和開標時間

（一）投標時間：自掛網之日起至2026年4 月 23 日下午5時截止。

（二）投標地址：長豐縣****

（三）開標時間：投標截止后5個工作日內。

（四）開標地址：長豐縣政務服務中心13樓。

備注：本招標公告由點擊登錄查看代點擊登錄查看發布，合同簽訂單位為點擊登錄查看。中標人應自簽收中標通知書5個工作日內，與點擊登錄查看簽訂服務合同，中標人無正當理由拒簽合同的，招標人將取消其中標資格，對其不良行為上報至監督管理部門。情節嚴重的，還將按照有關法律法規和規范性文件規定對其進行處罰。

項目聯系人：點擊登錄查看 ****

陳貴法 ****

招標聯系人: 周主任 ****

附件：

1、投標響應函

2、授權委托書

3、無重大違法記錄、無重大稅收違法案件記錄、無不良信用記錄聲明函

4、綜合評分細則

點擊登錄查看

2026年 4 月 16 日

附件1

投標響應函

致： （采購人）

根 據 貴 方 “ ”(項目名稱）招標公告，我方正式授權下述代理人 （姓名），身份證號碼 代表投標人（投標人全稱）。

據此函，我方茲宣布同意如下：

1.我方根據本次招標的規定，完全響應項目內容，并提供項目服務，嚴格履行合同的責任和義務,并保證于買方要求的日期內完成完成服務項目。

2.我方已詳細審核本次招標公告，包括正文、附件等，我方正式認可并遵守本次招標項目，并對各項條款、規定及要求均無異議。

3.我方完全理解貴方評審方式并尊重評審結果。

4.我方對響應文件中所提供資料、文件、證書及證件的真實性和有效性負責。

5.與本投標有關的通訊地址：

聯系人： 聯系電話： （請填寫手機號碼）

投標投標人簽章 ：

日 期：

附件2

授權委托書

本人 （姓名）系 （投標人）的法定代表人，現委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 “ ”(項目名稱）響應文件，全權處理與該項目投標、評審答疑、簽訂合同以及與合同執行有關的一切事務，其法律后果由我方承擔。

本文件自授權簽字之日起生效，代理人無轉委托權。

投標人： （蓋單位章）

法定代表人： （簽字）

年 月 日

附件3

無重大違法記錄、無重大稅收違法案件記錄、無不良信用記錄聲明函

1、本公司鄭重聲明，根據《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國政府采購法實施條例》的規定，參加政府采購活動前三年內，本公司在經營活動中依法納稅，沒有重大違法記錄，沒有因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。

2、本公司鄭重聲明，符合下列情形之一：

（1）詢價日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的；

（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達10分（含10分）到15分且公布日距詢價日超過6個月；

（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達15分（含15分）到20分且公布日距詢價日超過12個月；

（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達20分（含20分）及以上且公布日距詢價日超過24個月。

3、本公司鄭重聲明，我公司無以下不良信用記錄情形：

（1）公司被人民法院列入失信被執行人；

（2）公司、法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案；

（3）公司被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄；

（4）公司被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單；

（5）公司被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

我公司已就上述不良信用行為按照招標文件中投標供應商須知前附表規定進行了查詢。

我公司承諾：合同簽訂前，若我公司具有不良信用記錄情形，貴方可取消我公司中標資格或者不授予合同，所有責任由我公司自行承擔。同時，我公司愿意無條件接受監管部門的調查處理。

本公司對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。

投標供應商簽章：

日期：

附件4

綜合評分細則

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