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4.部分轉讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關部門了解情況后在進行報名。
| 聯(lián)系人 | 劉* | 聯(lián)系電話 | **** |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 劉* | 法人電話 | 138****5256 |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 地塊名稱 | 復勝房后 | 坐落 | 大木崗村 |
|---|---|---|---|
| 轉出面積 | 8.23畝 | 土地性質 | |
| 轉出期限 | **** 至**** | 項目編號 | **** |
| 土地四至 | 東:閆冰 | 南：道 | |
| 西:劉玉林 | 北：道 | ||
| 地上附著物 | |||
| 其他描述 | |||
| 轉出土地用途 | 種植業(yè) | ||
| 標的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉出 | |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 7242.4 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 點擊登錄查看 211.76畝機動地18個地塊發(fā)包1年項目公告 根據(jù)《關于加快農(nóng)村產(chǎn)權交易市****點擊登錄查看18塊機動地211.76畝旱田發(fā)包1年項目進行競價發(fā)包，內(nèi)容如下： 一、項目概況 1、發(fā)包單位：點擊登錄查看 2、項目名稱：點擊登錄查看18塊機動地211.76畝旱田發(fā)包1年項目 3、發(fā)包概況：地點五道崗鄉(xiāng)大木崗村；發(fā)包金額：底價159282.8元；發(fā)包期限一年；種植補貼歸承包戶。地塊信息：（1）西地道下地，地塊編碼01061，東：田富,南：道；西：相運佳；北：道。6.12畝，底價5385.6元。（2）西長壟，地塊編碼00080，東：田軍,南：道；西：鄭國財；北：道。6.38畝，底價5614.4元。（3）張墳地地9畝，地塊編碼00627，東：劉強；南：道；西：王福錄；北：道。9畝，底價7920元。（4）四隊條通，地塊編碼01086，東：道；南：溝，西：道；北：曹英河。6.05畝，底價2178元。（5）付玉仁房東地，地塊編碼01078，東：劉云峰，南：道；西：劉繼平，北：道，7.19畝，底價6327.2元。（6）復勝房后地，地塊編碼02084，東：蘇春海，南：道，西：曹英春，北：道。7.44畝，底價6547.2元。（7）復勝房后地，地塊編碼02065，東：閆冰，南：道，西：劉玉林，北：道。8.23畝，底價7242.4元。（8）復勝房后地，地塊編碼00470，東：曹英春，南：道，西：孫萬錄，北：道。8畝，底價7040元。（9）公路北地，地塊編碼00158，東：王玉富，南：道，西：史懷勤，北：道。7.5畝，底價6600元。（10）大墻后地，地塊編碼00476東：高顯濤，南：道，西：劉文生，北：道。16.8畝，底價14784元。（11）北崗園田地，地塊編碼，00256，東：夏文彬，南：道，西：肖井寬，北：道。18.8畝，底價16544元。（12）園田地，地塊編碼00675，東：張墳地，南：道，西：李霞，北：道。10.5畝，底價9240元。（13）三隊大壕沿地，地塊編碼01619，東：蘭振秋，南：道，西：馮偉，北：道。8.25畝，底價7260元。（14）公路北東地，地塊編碼00282東：道，南：劉士君，西：道，北：于湘久。7畝，底價6160元。（15）晾曬臺地，地塊編碼00711，東：林憲臣，南：道，西：相運財，北：道。16.2畝，底價14256元。（16）公路北東地，地塊編碼00243，東：道，南：于湘久，西：道，北：張振。10.3畝，底價9064元。（17）張墳地地，地塊編碼00715東：劉強 ， 南：道，西：相運佳，北：道。12畝，底價10560元。（18）高效敏門前，地塊編碼01427東：道，南：溝，西：溝，北魚池。46地畝，底價16560元。 4、付款方式：轉帳，一次性支付，不按照項目要求繳納承包費的視為違約，保證金不予退還。 5、轉出用途：種植業(yè)。 二、報名及競價方式 1、報名時間：凡有意參加的意向承包方，請登陸黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權交易中心（www.hljnjzx.com,）查詢及報名，具體以省產(chǎn)權交易平臺公示日期為準。 2、競價時間：具體以省產(chǎn)權交易平臺公示日期為準。 3、競價方式：階梯競價，正向競價。 4、加價幅度：500元/次。 5、延時報價周期：競價期最后一分鐘一人或多人出價的，則進入延時競價期，延時競價期可由多個延時競價周期組成，每個延時競價周期為一分鐘，在延時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當前有效競價方成為該次網(wǎng)絡競價報名活動最終報價方。（正向競價價高者得，反向競價價低者得）。 6、法定節(jié)假日、公休日不受理報名，請意向報名方按照時間要求盡早報名。 三、意向承包方要求： 1、項目僅限本集體經(jīng)濟組織成員報名。 2、成交方不得從事任何違法行業(yè)，不得損害集體和他人利益，不得改變土地用途，因成交方原因產(chǎn)生的任何損失和責任與村集體無關，由成交方自行承擔。 3、禁止成交方私自改變地形、地貌，否則發(fā)包方有權追究責任。 在發(fā)包期限內(nèi)，標的所發(fā)生的任何費用均由成交方承擔。 4、成交方不準私自進行旱改水或者水改旱，如有需要的應提前告知發(fā)包方，并在征得發(fā)包方同意后進行。 5、發(fā)包收費按賬面積數(shù)，個人承包后機動地有多少就算多少，村里不給測量。意向承包方可在報名前與村集體組織聯(lián)系到現(xiàn)場實地查看標的情況。 6、遵守其他法律、法規(guī)規(guī)定。 四、競價保證金 1、競價保證金金額：15928元人民幣（大寫：壹萬伍仟玖百佰貳拾捌元整）。不得低于底價的10%。詳見明細表。 2、競價保證金到賬截止時間：報名日期截止前，保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該意向成交方不能參與競價。 3、競價保證金及手續(xù)費：意向成交方為企業(yè)的需通過對公賬戶繳納至指定賬戶，以資金到賬為準。在報名時通過掃描二維碼進行支付競價保證金。備注內(nèi)寫明報名項目名稱。服務費由成交方繳納，成交方保證金待簽訂合同后返還；未成交方保證金于競價結束之后返還（手續(xù)費：資源發(fā)包1.5%、資產(chǎn)發(fā)包2%（注：農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的免收交易服務費，先支付保證金后提交身份證明材料保證金原路退回）；采購類（工程、服務、貨物）都2%。） 4、意向成交方有惡意競價或成交后不履行要求的保證金不予退還，若此項目只有一人報名，但未進行競價則視為單方面違約，保證金不予退還。 5、競價結束后公示期為3天，成交方應在公示結束后7天內(nèi)與村集體簽訂承包合同，以及繳納承包費，否則視為違約，競價保證金轉為違約金不予退還。 6、因意向成交方原因造成損失的，競價保證金不予退還，并承擔相應責任。 五、確定成交承包方 發(fā)包方按照報價最高原則確定成交方。如只有一家意向成交方參與報價且其報價符合發(fā)包要求，發(fā)包人即可將其確定為成交方。 六、聲明 進入報價環(huán)節(jié)且出價的意向成交方即視為完全同意并響應發(fā)包公告。成交方所供標的必須實質性滿足發(fā)包公告、發(fā)包文件的全部需求，若不滿足上述要求，其保證金將不予退還并作為違約金，代理機構留取成交服務費后，剩余部分違約金轉至發(fā)包方指定賬戶。 七、免責聲明 當出現(xiàn)以下情形，縣****點擊登錄查看 3、地址：五道崗鄉(xiāng)人民政府 4、交易機構聯(lián)系人：馬保鴻 電話**** | ||
| 受讓方條件 | 僅限本集體經(jīng)濟組織成員報名。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 725.0 |
| 服務費 | 成交價格*1.5% | 掛牌公告期 （工作日） | 5 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 500 | ||
| 報名起始時間 | **** 16:00:00 | 報名截止時間 | **** 16:00:00 |
| 競價起始時間 | **** 09:30:00 | 競價截止時間 | **** 10:30:00 |
| 備注 | |||
| 附件下載 | d8cac1974f2b7abd60e0bd93e18bb483.jpg | ||
報名須知
一、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個人的，可選擇銀行柜臺轉賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉賬三種之一的方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉賬繳付競價保證金。
意向受讓方為單位的，可選擇銀行柜臺轉賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉賬等方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉賬繳付競價保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責任，由意向受讓方自行承擔。
1.通過銀行柜臺轉賬的，在繳款時須在銀行進賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準確填寫項目編號。
2.通過網(wǎng)上銀行和手機銀行轉賬的，在繳款時須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準確填寫項目編號。
二、競價保證金繳付注意事項
1.意向受讓方應填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關信息而導致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責任由意向受讓方自行承擔。
2.意向受讓方應妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報名所需材料
以轉出信息公告中確定的受讓方條件、與轉讓相關的其他條件為準。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個人的，需提供本人身份證；
（2）受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機構代碼證、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面蓋章，騎縫蓋章）、合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議。
2.繳款憑證。
3.保證金退還所需報名人本人名下的有效銀行卡。
四、報名：
競價保證金繳納后：
1.線下報名：攜帶競價保證金繳款憑證的原件以及報名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)（縣、市****
2.線上報名：點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳競價保證金繳款憑證和報名所需材料的照片。
五、實行網(wǎng)上電子競價的項目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站)，憑報名時的用戶名、密碼登錄，點擊“電子競價”，在競價項目中找要競價的項目，點擊“我要競價”，進入競價大廳，在報價截止時間之前進行報價。
六、受讓方
受讓方承諾在競價成功后嚴格按照出讓方的要求利用本標的。
七、當出現(xiàn)下列情形時，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交中心的交易服務費用后，向意向受讓方主張相應的賠償責任：
（一）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權益的；
（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的；
（四）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權交易相關規(guī)則，擾亂競價秩序的；
（五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價格、出價嚴重偏離市場價格等非正當手段擾亂市場交易行為的；
（六）意向受讓方在競價成功后未按約定支付合同價款和交易服務費的；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出讓方造成損失的；
（八）意向受讓方競價成功后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標的交付交接的；
（十）農(nóng)交中心認定的其他破壞正常交易秩序、不推進交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實信用的行為。
保證金金額不足以彌補出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀會員損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進行追償。
八、法定節(jié)假日、公休日不受理報名。
九、本平臺對相關主體所發(fā)布的項目掛牌信息不作任何承諾和擔保
意向受讓方有意向應到標的物現(xiàn)場詳細察看標的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對標的有明確的認識，若標的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標的現(xiàn)狀為準，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。
十、免責聲明
（一）農(nóng)交中心對出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關規(guī)定及違約行為不承擔任何責任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況，農(nóng)交中心不承擔任何經(jīng)濟責任和法律責任：
1、對因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預測或不可控制因素造成損失的；
2、網(wǎng)絡競價活動的時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準。由于意向受讓方自身終端設備時間與網(wǎng)絡競價系統(tǒng)服務器時間不符而導致未能按時參與報價的；
3、意向受讓方因自身原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡異常而不能正常參與競價的；
5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關注項目公告逾期報名沒有取得競價資格的；
6、其他因意向受讓方自身原因導致未能報名或正常參與交易的。
十一、鄭重提醒意向受讓方
報名前請仔細核對是否符合受讓方條件并對競價資格負責；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關條件的有權退回或取消資格；報名成功后務必注意登陸賬號和密碼的安全。凡使用該賬號登入平臺后所進行的一切報價及所做出的一切行為，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為，該注冊用戶應對行為后果承擔全部經(jīng)濟與法律責任。
十二、意向受讓方
應認真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡競價須知》《報名須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺使用，即表示對上述全部條款及內(nèi)容予以確認，無任何異議。
