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風(fēng)險(xiǎn)提示
1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。
2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對(duì)任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。
4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。
| 聯(lián)系人 | 劉* | 聯(lián)系電話 | **** |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 劉* | 法人電話 | 138****5256 |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 地塊名稱 | 復(fù)勝房后 | 坐落 | |
|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)出面積 | 7.44畝 | 土地性質(zhì) | |
| 轉(zhuǎn)出期限 | **** 至**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 土地四至 | 東:蘇春海道 | 南： | |
| 西:曹英春 | 北：道 | ||
| 地上附著物 | |||
| 其他描述 | |||
| 轉(zhuǎn)出土地用途 | 種植業(yè) | ||
| 標(biāo)的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | |
|---|---|---|---|
| 掛牌價(jià)格 | 6547.2 元(總價(jià)) | 交易價(jià)款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 點(diǎn)擊登錄查看 211.76畝機(jī)動(dòng)地18個(gè)地塊發(fā)包1年項(xiàng)目公告 根據(jù)《關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****點(diǎn)擊登錄查看18塊機(jī)動(dòng)地211.76畝旱田發(fā)包1年項(xiàng)目進(jìn)行競價(jià)發(fā)包，內(nèi)容如下： 一、項(xiàng)目概況 1、發(fā)包單位：點(diǎn)擊登錄查看 2、項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看18塊機(jī)動(dòng)地211.76畝旱田發(fā)包1年項(xiàng)目 3、發(fā)包概況：地點(diǎn)五道崗鄉(xiāng)大木崗村；發(fā)包金額：底價(jià)159282.8元；發(fā)包期限一年；種植補(bǔ)貼歸承包戶。地塊信息：（1）西地道下地，地塊編碼01061，東：田富,南：道；西：相運(yùn)佳；北：道。6.12畝，底價(jià)5385.6元。（2）西長壟，地塊編碼00080，東：田軍,南：道；西：鄭國財(cái)；北：道。6.38畝，底價(jià)5614.4元。（3）張墳地地9畝，地塊編碼00627，東：劉強(qiáng)；南：道；西：王福錄；北：道。9畝，底價(jià)7920元。（4）四隊(duì)條通，地塊編碼01086，東：道；南：溝，西：道；北：曹英河。6.05畝，底價(jià)2178元。（5）付玉仁房東地，地塊編碼01078，東：劉云峰，南：道；西：劉繼平，北：道，7.19畝，底價(jià)6327.2元。（6）復(fù)勝房后地，地塊編碼02084，東：蘇春海，南：道，西：曹英春，北：道。7.44畝，底價(jià)6547.2元。（7）復(fù)勝房后地，地塊編碼02065，東：閆冰，南：道，西：劉玉林，北：道。8.23畝，底價(jià)7242.4元。（8）復(fù)勝房后地，地塊編碼00470，東：曹英春，南：道，西：孫萬錄，北：道。8畝，底價(jià)7040元。（9）公路北地，地塊編碼00158，東：王玉富，南：道，西：史懷勤，北：道。7.5畝，底價(jià)6600元。（10）大墻后地，地塊編碼00476東：高顯濤，南：道，西：劉文生，北：道。16.8畝，底價(jià)14784元。（11）北崗園田地，地塊編碼，00256，東：夏文彬，南：道，西：肖井寬，北：道。18.8畝，底價(jià)16544元。（12）園田地，地塊編碼00675，東：張墳地，南：道，西：李霞，北：道。10.5畝，底價(jià)9240元。（13）三隊(duì)大壕沿地，地塊編碼01619，東：蘭振秋，南：道，西：馮偉，北：道。8.25畝，底價(jià)7260元。（14）公路北東地，地塊編碼00282東：道，南：劉士君，西：道，北：于湘久。7畝，底價(jià)6160元。（15）晾曬臺(tái)地，地塊編碼00711，東：林憲臣，南：道，西：相運(yùn)財(cái)，北：道。16.2畝，底價(jià)14256元。（16）公路北東地，地塊編碼00243，東：道，南：于湘久，西：道，北：張振。10.3畝，底價(jià)9064元。（17）張墳地地，地塊編碼00715東：劉強(qiáng) ， 南：道，西：相運(yùn)佳，北：道。12畝，底價(jià)10560元。（18）高效敏門前，地塊編碼01427東：道，南：溝，西：溝，北魚池。46地畝，底價(jià)16560元。 4、付款方式：轉(zhuǎn)帳，一次性支付，不按照項(xiàng)目要求繳納承包費(fèi)的視為違約，保證金不予退還。 5、轉(zhuǎn)出用途：種植業(yè)。 二、報(bào)名及競價(jià)方式 1、報(bào)名時(shí)間：凡有意參加的意向承包方，請(qǐng)登陸黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（www.hljnjzx.com,）查詢及報(bào)名，具體以省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)公示日期為準(zhǔn)。 2、競價(jià)時(shí)間：具體以省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)公示日期為準(zhǔn)。 3、競價(jià)方式：階梯競價(jià)，正向競價(jià)。 4、加價(jià)幅度：500元/次。 5、延時(shí)報(bào)價(jià)周期：競價(jià)期最后一分鐘一人或多人出價(jià)的，則進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，延時(shí)競價(jià)期可由多個(gè)延時(shí)競價(jià)周期組成，每個(gè)延時(shí)競價(jià)周期為一分鐘，在延時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前有效競價(jià)方成為該次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)報(bào)名活動(dòng)最終報(bào)價(jià)方。（正向競價(jià)價(jià)高者得，反向競價(jià)價(jià)低者得）。 6、法定節(jié)假日、公休日不受理報(bào)名，請(qǐng)意向報(bào)名方按照時(shí)間要求盡早報(bào)名。 三、意向承包方要求： 1、項(xiàng)目僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織成員報(bào)名。 2、成交方不得從事任何違法行業(yè)，不得損害集體和他人利益，不得改變土地用途，因成交方原因產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任與村集體無關(guān)，由成交方自行承擔(dān)。 3、禁止成交方私自改變地形、地貌，否則發(fā)包方有權(quán)追究責(zé)任。 在發(fā)包期限內(nèi)，標(biāo)的所發(fā)生的任何費(fèi)用均由成交方承擔(dān)。 4、成交方不準(zhǔn)私自進(jìn)行旱改水或者水改旱，如有需要的應(yīng)提前告知發(fā)包方，并在征得發(fā)包方同意后進(jìn)行。 5、發(fā)包收費(fèi)按賬面積數(shù)，個(gè)人承包后機(jī)動(dòng)地有多少就算多少，村里不給測量。意向承包方可在報(bào)名前與村集體組織聯(lián)系到現(xiàn)場實(shí)地查看標(biāo)的情況。 6、遵守其他法律、法規(guī)規(guī)定。 四、競價(jià)保證金 1、競價(jià)保證金金額：15928元人民幣（大寫：壹萬伍仟玖百佰貳拾捌元整）。不得低于底價(jià)的10%。詳見明細(xì)表。 2、競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：報(bào)名日期截止前，保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無效交納的，該意向成交方不能參與競價(jià)。 3、競價(jià)保證金及手續(xù)費(fèi)：意向成交方為企業(yè)的需通過對(duì)公賬戶繳納至指定賬戶，以資金到賬為準(zhǔn)。在報(bào)名時(shí)通過掃描二維碼進(jìn)行支付競價(jià)保證金。備注內(nèi)寫明報(bào)名項(xiàng)目名稱。服務(wù)費(fèi)由成交方繳納，成交方保證金待簽訂合同后返還；未成交方保證金于競價(jià)結(jié)束之后返還（手續(xù)費(fèi)：資源發(fā)包1.5%、資產(chǎn)發(fā)包2%（注：農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的免收交易服務(wù)費(fèi)，先支付保證金后提交身份證明材料保證金原路退回）；采購類（工程、服務(wù)、貨物）都2%。） 4、意向成交方有惡意競價(jià)或成交后不履行要求的保證金不予退還，若此項(xiàng)目只有一人報(bào)名，但未進(jìn)行競價(jià)則視為單方面違約，保證金不予退還。 5、競價(jià)結(jié)束后公示期為3天，成交方應(yīng)在公示結(jié)束后7天內(nèi)與村集體簽訂承包合同，以及繳納承包費(fèi)，否則視為違約，競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。 6、因意向成交方原因造成損失的，競價(jià)保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 五、確定成交承包方 發(fā)包方按照?qǐng)?bào)價(jià)最高原則確定成交方。如只有一家意向成交方參與報(bào)價(jià)且其報(bào)價(jià)符合發(fā)包要求，發(fā)包人即可將其確定為成交方。 六、聲明 進(jìn)入報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)且出價(jià)的意向成交方即視為完全同意并響應(yīng)發(fā)包公告。成交方所供標(biāo)的必須實(shí)質(zhì)性滿足發(fā)包公告、發(fā)包文件的全部需求，若不滿足上述要求，其保證金將不予退還并作為違約金，代理機(jī)構(gòu)留取成交服務(wù)費(fèi)后，剩余部分違約金轉(zhuǎn)至發(fā)包方指定賬戶。 七、免責(zé)聲明 當(dāng)出現(xiàn)以下情形，縣****點(diǎn)擊登錄查看 3、地址：五道崗鄉(xiāng)人民政府 4、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：馬保鴻 電話**** | ||
| 受讓方條件 | 僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織成員報(bào)名。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 655.0 |
| 服務(wù)費(fèi) | 成交價(jià)格*1.5% | 掛牌公告期 （工作日） | 5 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | 競價(jià)方式 | 正向競價(jià) |
| 階梯價(jià) | 500 | ||
| 報(bào)名起始時(shí)間 | **** 16:00:00 | 報(bào)名截止時(shí)間 | **** 16:00:00 |
| 競價(jià)起始時(shí)間 | **** 09:30:00 | 競價(jià)截止時(shí)間 | **** 10:30:00 |
| 備注 | |||
| 附件下載 | d8cac1974f2b7abd60e0bd93e18bb483.jpg | ||
報(bào)名須知
一、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個(gè)人的，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價(jià)保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價(jià)保證金。
意向受讓方為單位的，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價(jià)保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價(jià)保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價(jià)保證金，將會(huì)造成競價(jià)保證金無法退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。
1.通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。
2.通過網(wǎng)上銀行和手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。
二、競價(jià)保證金繳付注意事項(xiàng)
1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價(jià)保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價(jià)的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價(jià)保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報(bào)名所需材料
以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn)。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個(gè)人的，需提供本人身份證；
（2）受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面蓋章，騎縫蓋章）、合作社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。
2.繳款憑證。
3.保證金退還所需報(bào)名人本人名下的有效銀行卡。
四、報(bào)名：
競價(jià)保證金繳納后：
1.線下報(bào)名：攜帶競價(jià)保證金繳款憑證的原件以及報(bào)名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)（縣、市****
2.線上報(bào)名：點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，填寫報(bào)名信息，以附件形式上傳競價(jià)保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料的照片。
五、實(shí)行網(wǎng)上電子競價(jià)的項(xiàng)目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站)，憑報(bào)名時(shí)的用戶名、密碼登錄，點(diǎn)擊“電子競價(jià)”，在競價(jià)項(xiàng)目中找要競價(jià)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競價(jià)”，進(jìn)入競價(jià)大廳，在報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前進(jìn)行報(bào)價(jià)。
六、受讓方
受讓方承諾在競價(jià)成功后嚴(yán)格按照出讓方的要求利用本標(biāo)的。
七、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費(fèi)用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（一）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（四）意向受讓方在競價(jià)過程中違反競價(jià)規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價(jià)秩序的；
（五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價(jià)格、出價(jià)嚴(yán)重偏離市場價(jià)格等非正當(dāng)手段擾亂市場交易行為的；
（六）意向受讓方在競價(jià)成功后未按約定支付合同價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的；
（八）意向受讓方競價(jià)成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；
（十）農(nóng)交中心認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實(shí)信用的行為。
保證金金額不足以彌補(bǔ)出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀(jì)會(huì)員損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。
八、法定節(jié)假日、公休日不受理報(bào)名。
九、本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保
意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí)，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。
十、免責(zé)聲明
（一）農(nóng)交中心對(duì)出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任：
1、對(duì)因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的；
2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的；
3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價(jià)的；
5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目公告逾期報(bào)名沒有取得競價(jià)資格的；
6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋?bào)名或正常參與交易的。
十一、鄭重提醒意向受讓方
報(bào)名前請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是否符合受讓方條件并對(duì)競價(jià)資格負(fù)責(zé)；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格；報(bào)名成功后務(wù)必注意登陸賬號(hào)和密碼的安全。凡使用該賬號(hào)登入平臺(tái)后所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)及所做出的一切行為，均被視為賬號(hào)所屬注冊(cè)用戶的自主有效行為，該注冊(cè)用戶應(yīng)對(duì)行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
十二、意向受讓方
應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》《報(bào)名須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺(tái)使用，即表示對(duì)上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn)，無任何異議。
