中國鐵路北京局集團有限公司北京局集團公司石家莊房建公寓段2026年石南行車公寓保潔服務業務外包項目公開競爭性談判采購公告

北京局集團公司石家莊房建公寓段2026年石南行車公寓保潔服務業務外包項目公開競爭性談判采購公告

（項目編號：****）

本采購項目北京局集團公司石家莊房建公寓段2026年石南行車公寓保潔服務業務外包項目公開競爭性談判采購，采購人為點擊登錄查看，采購項目資金已落實，具備采購條件，現對石南行車公寓保潔服務業務外包進行公開競爭性談判。

本次采購的內容為：

A01包：石南行車公寓保潔服務業務外包

2.1 石南行車公寓保潔服務內容（地址：石家莊市****

2.1.1石南行車公寓公共區域包括：廁所（男廁2間、女廁6間）、樓道530平米、兩側樓梯240平米，公共區域窗戶21個、公共區域洗手池6個、會議室、電梯間、消防通道及大廳門。（廁所、電梯間隨時打掃，其它區域每日至少四次，早、中、晚、夜各一次，地面垃圾隨臟隨清）；消防設施設備按規定頻次檢查（滅火器每日檢查、消火栓每月檢查、其他消防設施定期檢查）；公共場所區域內的窗戶玻璃每兩月擦拭1次及院落清掃每天2次。

2.1.2石南行車公寓乘務員房間共計89間及設備設施整體衛生保潔和消毒作業（包含更換臥具備品、清理擦拭附屬設施及物品、地面、墻面窗臺等；衛生間內洗臉臺、面鏡、馬桶、淋浴器等設施設備；窗戶玻璃常規每兩月擦拭1次，擦里不擦外），乘務員房間每日0點至24點不間斷打掃，公寓日均接待270人次，8：00-17：00大約打掃房間50間左右，17:00-8:00大約打掃房間70間左右（房間周轉率較大）。

備注：房間布草執行標準：一客一換，拖鞋一客一消毒。

2.1.3每年公寓所有玻璃內外均擦3次，時間按照采購方要求。

2.1.4按要求將更換后需清洗的臥具備品運送至收發指定位置分類存放。

2.1.5保潔范圍是石南行車公寓所有區域，保潔服務時間為全年、全天候24小時不間斷。

2.1.6 保潔人員按要求填寫相關記錄臺賬。

2.1.6其他臨時性工作。

2.2服務期限：自合同簽訂之日起至****。

3.1本次采購供應商須具備的資格要求：

3.1.1 A01包：石南行車公寓保潔服務業務外包

3.1.1.1資質要求。

（1）供應商須為在中華人民共和國境內經國家工商、稅務機關登記注冊,具備獨立法人資格的企業，具備有效的營業執照；

（2）具有相應的業務范疇，供應商營業執照經營范圍須包含保潔類或物業管理類服務項目；

（3）供應商須具備增值稅一般納稅人資格。須提供以下任意一種資料：

a.增值稅一般納稅人資格證書；

b.《稅務登記證》副本“資格認定”欄內加蓋“增值稅一般納稅人”登記標志；

c.國家稅務機關開具的增值稅一般納稅人資格認定事項通知書；

d.登錄各省市國家稅務局網站，進入辦稅服務>涉稅查詢>稅務登記及一般納稅人資格查詢，打印查詢結果頁。

3.1.1.2財務要求。

供應商須提供采購年度前兩年（2024年和2025年）的經會計師事務所或審計機構出具的審計報告或供應商出具的財務報表，包括資產負債表、現金流量表和利潤表的復印件。（供應商的成立時間少于采購人規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。）

3.1.1.3業績要求：供應商須具有2023年1月至今的保潔服務類的業績（以簽訂合同日期為準），須提供至少一份類似業績證明材料，附合同或中標（成交）通知書等材料。（以合同復印件為依據的，應提供合同的首尾頁、簽字蓋章頁、金額頁或可以計算出金額的頁、服務信息頁，提供的資料為復印件加蓋單位公章）

3.1.1.4其他要求：無。

3.2 本次采購不接受聯合體。

線上獲取：

4.1 報價人須為國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn/）注冊供應商。新用戶請先登錄國鐵采購平臺完成企業用戶注冊并通過初審。凡有意參加報價者，請于****09:00至****17:30（北京時間）登錄國鐵采購平臺（電子采購報價交易平臺）下載電子采購文件。

線下獲取：

4.2 凡有意參加報價者，請于****至****，每日上午09:00至12:00（上午），下午12:00至17:30（下午）（北京時間，下同），在國鐵采購平臺（新用戶須完成平臺注冊并通過初審，平臺注冊及審核問題咨詢****）上購買（不接受現場購買），登錄國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn/）-招標（試）-公告-投標邀請-購買采購文件-上傳繳費憑證（具體繳費流程咨詢****），待審核通過，完成購買采購文件。

4.3 采購文件每套售價A01：100元，售后不退。繳費時應注明項目名稱、編號、包件號，在下載截止時間前未提供有效繳費憑證的，視為未購買采購文件。

5.1 報價文件遞交的截止時間（報價截止時間）為****09:30，地點為北京京鐵大酒店指定會議室(北京市****

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的報價文件，采購人將予以拒收。

本次競爭性談判采購公告同時在國鐵采購平臺上發布。

采 購 人：點擊登錄查看

地 址：石家莊市****

聯 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

代理機構：點擊登錄查看

地 址：北京市豐臺區鼎興大廈A座11層

郵 編：100073

聯 系 人：點擊登錄查看

電 話：****，****

電子郵件：****@qq.com

網 址：https:****/

8.1供應商及其他相關利害關系人對采購文件、采購程序、采購結果有異議的，應當在受理時間內通過電子郵件等形式實名向采購方提出。

8.1.1提出時間：①對采購文件的異議應在談判程序開始3個工作日之前提出；②對采購程序的異議應在現場或異議人應知道之日起3個工作日內提出；③對采購結果的異議應在采購結果公示期間提出。

8.1.2提出方式：發送郵件，異議接收郵箱：****@qq.com。

8.1.3異議函件內容應包括以下主要內容：

①異議人名稱、地址、聯系人及聯系電話、電子郵箱等有效聯系方式；②異議事項涉及的項目名稱、基本事實及相關證明材料；③異議人的請求及主張；④異議人應提供與采購活動存在利害關系的證明材料；⑤異議函件有關材料是外文的，異議人應同時提供其中文譯本，并附相關的真實性證明；⑥異議人已向有關行政監督部門投訴并被受理的應一并說明。

異議人為法人或非法人組織的，異議函件需由其法定代表人(負責人)或授權代表簽字，加蓋單位公章，并附授權書、營業執照等證明文件復印件、法定代表人(負責人)和授權代表人的有效身份證明復印件。異議人為自然人的，異議函件必須由異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件。

8.1.4異議函件內容不全或屬于下列情形之一的不予受理:

(一) 異議所涉及采購活動非采購人管理范圍的；

(二) 異議人不是所異議采購活動的參與者，或者與所異議采購活動無利害關系的；

(三) 超過規定或約定的有效時限提出異議的；

(四) 異議事項非異議人真實主張的；

(五) 匿名異議或異議函件不符合8.1.3款規定的；

(六) 異議函件內容不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

(七) 捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進行異議的；

(八) 異議事項正在調查、已經撤回或已做出處理答復，異議人未提出新的證據而就同一事實和理由再次進行異議的。

8.1.5供應商及其他相關利害關系人認為采購活動不符合相關法律法規規定的，有權向監督部門提出異議，監督部門將按照受理時限規定和調查結果進行答復。

8.2請供應商自行核對開票信息（公司名稱、納稅人識別號、開戶行、賬號、地址、電話），標書款發票請自行在系統“繳費訂單-下載”中下載。

****