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當前位置：
| 招租項目編號 | **** |
| 招租人名稱、地址和聯系方式 | 廈門市**** 電話：**** |
| 招租項目說明 | 翔安區**** |
| 招租方式 | 現場遞交競租報價單（競租報價單密封）的方式。 |
| 定租辦法 | 本次招租采用當場競租（競租報價單密封）的方式。競租報價必須不低于招租底價，不明確的報價或報價低于招租底價的均為無效報價。取有效競租的最高報價為成交價。在原租戶滿足同等條件優先承租的前置條件（即：原租戶參與其原承租標的物的競租報價且未被判定無效報價）下，在競租當場明確同意以成交價承租的，則由原租戶優先承租；若原租戶不同意按成交價承租的，則由有效競租的最高報價人承租（若最高報價有相同報價的競租人，以抽簽方式確定承租人）。若出現只有一個有效競租報價的情況時，由該有效競租報價的競租人承租。 |
| 招租底價 | 招租底價詳見招租項目一覽表 |
| 競租人資格要求 | （1）競租人必須是中華人民共和國合法法人、社會組織或具有完全民事行為能力的自然人，信譽良好。 （2）競租人存在以下情形的不能參加本項目競租：曾與招租人有租賃關系因違反租賃合同約定被起訴并申請強制執行的租戶；在中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn或shixin.court.gov.cn）上存在被列入被執行人名單記錄的； （3）競租人應滿足報名資格條件并做書面承諾，否則，競租人將不具備報名資格。競租人對書面承諾內容的真實性負責。如有虛假，將做無效報價處理并依法承擔相應責任。 （4）本項目不接受聯合體競租。 |
| 報名時須提交的材料 | 競租人為自然人的須提供身份證原件和復印件（本人必須親自到場報名）；單位須提供企業營業執照或組織機構代碼證有效復印件、法定代表人身份證原件及復印件（若是授權委托代理人報名的須提供法人授權委托書原件、授權委托代理人身份證原件及復印件）等材料并加蓋公章。 意向競租人應提供真實資料，因意向競租人提供不實資料，隱瞞事實真相所造成的一切后果，由其自行承擔相應的法律責任及后果。報名資格審核通過后，報名合格的意向競租人須現場購買招租文件。 |
| 報名時間、地點、獲取招租文件方式 | 時間：即日起至****止，節假日除外的上班時間（北京時間），逾期招租人將不接受報名。 地點：廈門市****點擊登錄查看，或翔安區**** 備注：未按時繳交競租保證金的，不能參與競租。 |
| 競租保證金說明 | 確定承租結果后未在規定時間內簽訂租賃合同并足額繳交租金、履約保證金或者棄權的，則取消競租資格并不予退還競租保證金。競租保證金由承租人憑租賃合同原件直接轉為合同履約保證金，若金額不足，需另行補齊；若有剩余，則直接轉為部分租金。 |
| 競租代表進場資格、競租報價單（密封）遞交地點、截止時間 | 競租代表進場資格：競租人為自然人的須提供身份證原件（本人必須親自到場參加競租）進場遞交競租報價單；競租人為法人單位的，法定代表人親自參加競租的須提供身份證原件（若是授權委托代理人參加競租的須提供法人授權委托書原件、授權委托代理人身份證原件）進場遞交競租報價單。 遞交地點：廈門市**** 截止時間：****上午09:10止（北京時間），逾期提交的報價單，視為無效報價。 |
| 競租時間及地點 | 開 標 時 間：****上午09:10 廈門市**** |
| 成交結果公告網站及成交結果公示期 | 網站：廈門市翔安區政府網（www.xiangan.gov.cn） 成交結果公示期：5個日歷日 |
招租項目一覽表
| 標的號 | 商鋪門牌號 | 標的面積 (平方米) | 租賃期限 | 招租底價 （元/平方米/月） | 競租保證金 （萬元） | 租金優惠期 | 租賃用途 | 備注 |
| 1 | 宋坂一里86號101 | 38.91 | 4年11個月 | 49.7 | 1 | 前4個月減半收取 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業外） | |
| 2 | 宋坂二里92號205 | 46.19 | 4年11個月 | 25 | 1 | 前4個月減半收取 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業外） | |
| 3 | 宋坂三里67號113 | 49.24 | 4年11個月 | 46.54 | 1 | 前4個月減半收取 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業外） | |
| 4 | 宋坂三里72號104 | 44.55 | 4年11個月 | 49 | 1 | 前4個月減半收取 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業外） | |
| 5 | 宋坂三里72號128 | 45.18 | 4年11個月 | 45.63 | 1 | 前4個月減半收取 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業外） | |
| 6 | 宋坂三里72號115、116 | 73 | 4年11個月 | 48 | 1 | 前4個月減半收取 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業外） | |
| 7 | 宋坂三里78號204 | 48.26 | 4年11個月 | 25 | 1 | 前4個月減半收取 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業外） |
備注：
1、項目地點：廈門市翔安區
2、招租項目一覽表所列商鋪面積為計租面積，如有誤差，以產權面積為準，承租人不得有異議。
3、同一競租人享受的租金優惠取決于本次招租項目的合計中標面積。具體而言，假設在本次招租項目中合計承租面積為N，若N＜200㎡，則前4個月租金減半收取；若200㎡≤N＜500㎡，則前8個月租金減半收取；若N≥500㎡，則前12個月租金減半收取。
4、競租人所競租的物的報價不得低于該標的物的招租底價，否則將被視為無效報價。
5、成交價為首年租金標準，前2年不遞增，第3年起每2年遞增5%（即第3、第5年遞增）。
6、上述招租標的物租金均為含稅價格，租金底價均未含物業管理費、公維金、水電等其他費用。
7、本次招租不另行組織現場勘查。競租人如有需要，應自行前往招租的標的物勘查。在競租前，應對競租的標的物有清楚認識，同時對競租的標的物實際交付時的狀況可能與現狀存在差異的情況無異議并同意接受，在競租時或簽約、履約過程中不得以不了解標的物的情況為由提出異議。
8、租賃期限從標的物的實際交付時間起算，標的物的交付時間以招租人書面通知為準，標的物狀況以實際交付時的狀況為準。若標的物存在門(鎖)損壞、窗戶破損、墻體、地板、天花板損壞，電線缺失、配電箱損壞、用水用電問題等情況，由承租人自行按規范進行維修或更換，并承擔相應費用及責任。
9、競租人在參與本項目競租時應充分考慮到可能出現商鋪清退等原因而導致不能及時交付的情況，若此情況超過6個月時，承租人可以選擇繼續等待交付或者申請解除租賃合同，申請解除租賃合同時招租人將無息退還履約保證金且不承擔任何違約責任。
10、若原租戶成交，則租賃期限從原租期到期次日起算，原租期到期次日即為標的物的交付之日，標的物按現狀交付；若非原租戶成交，租賃期限從招租人通知的交付時間起算，標的物的交付時間以招租人通知為準，標的物狀況以實際交付時的狀況為準。
