2026NCZ(YC)001372中國(guó)共產(chǎn)黨永寧縣紀(jì)律檢查委員會(huì)辦公室2026-2028年物業(yè)采購永寧縣紀(jì)律檢查委員會(huì)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的采購需求

任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

二、供應(yīng)商資格條件

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：

1.1 提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明；

1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；

1.3 提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；

1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

1.5 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；

1.6 提供參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。

2.供應(yīng)商在中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

3.（是/否）專門面向中小微企業(yè)： 1是 0否

4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：

三、商務(wù)要求

采購標(biāo)的交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）點(diǎn)擊登錄查看2026-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

保險(xiǎn)按照國(guó)家法律法規(guī)乙方及時(shí)給員工繳納各類保險(xiǎn)

涉及采購標(biāo)的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式不涉及

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方的財(cái)產(chǎn)安全和工作環(huán)境的舒適。乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的服務(wù)請(qǐng)求，保證服務(wù)質(zhì)量。

涉及運(yùn)行維護(hù)、升級(jí)更新、備品備件及耗材等要求乙方應(yīng)及時(shí)實(shí)施運(yùn)行維護(hù)、升級(jí)更新、備品備件及耗材。

涉及服務(wù)采購項(xiàng)目考核計(jì)量等要求1.人員管理。乙方服務(wù)人員持證上崗、著裝規(guī)范、崗位人員到崗率100%。2.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。負(fù)責(zé)點(diǎn)擊登錄查看所屬區(qū)域衛(wèi)生清掃及保持、垃圾清運(yùn)、環(huán)境消殺等工作。3.秩序維護(hù)、安防服務(wù)。負(fù)責(zé)點(diǎn)擊登錄查看區(qū)域24小時(shí)安保、消防、門衛(wèi)值守、安全巡視、消防設(shè)施巡視、監(jiān)控設(shè)施巡視、交通管理及突發(fā)事件的應(yīng)急處置等工作。5.維修和綠化養(yǎng)護(hù)、工程維修管理服務(wù)。6.提供職工早中晚用餐及加班餐制作服務(wù)，確保就餐正常供應(yīng)。7.司機(jī)服務(wù)

涉及工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量、項(xiàng)目經(jīng)理、工程進(jìn)度、工程計(jì)量方式、工程變更、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保證等要求不涉及

其他商務(wù)要求1.合同期間，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有較大增減的，雙方可就服務(wù)費(fèi)的調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.除非雙方達(dá)成書面一致同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、變更、撤銷其在本合同及附件中規(guī)定的權(quán)利或義務(wù)

采購標(biāo)的交付地點(diǎn)（范圍）永寧縣紀(jì)委

付款條件（進(jìn)度和方式）乙方應(yīng)于每半年前15個(gè)工作日向甲方提供上半年付款申請(qǐng)，甲方在收到付款申請(qǐng)后及時(shí)申請(qǐng)縣財(cái)政撥款，乙方同時(shí)向甲方出具相應(yīng)金額的正式發(fā)票，在收到乙方開具的發(fā)票前甲方有權(quán)不予付款。

包裝和運(yùn)輸方式不涉及

售后服務(wù)不涉及

安裝調(diào)試不涉及

交付標(biāo)準(zhǔn)和方法符合采購需求中所列內(nèi)容

培訓(xùn)乙方對(duì)工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后上崗工作

五、合同管理安排

合同類型： 貨物類 服務(wù)類 工程類

服務(wù)類

服務(wù)內(nèi)容點(diǎn)擊登錄查看2026-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

涉及采購標(biāo)的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式不涉及

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方的財(cái)產(chǎn)安全和工作環(huán)境的舒適。乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的服務(wù)請(qǐng)求，保證服務(wù)質(zhì)量。

涉及運(yùn)行維護(hù)、升級(jí)更新、備品備件及耗材等要求乙方應(yīng)及時(shí)實(shí)施運(yùn)行維護(hù)、升級(jí)更新、備品備件及耗材。

履約保證金不要求

甲方責(zé)任1.根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)工作要求，認(rèn)定各服務(wù)時(shí)段內(nèi)工作內(nèi)容、具體要求和考核標(biāo)準(zhǔn)；按照協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用。有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)公司提供的點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督

乙方責(zé)任1.在中標(biāo)后需按照采購需求提供點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)工作；2.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)要求。

違約責(zé)任如乙方未能完成本合同約定的管理目標(biāo)、指標(biāo)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整，并按照相關(guān)管理考核辦法支付違約金；乙方違反其保密義務(wù)，造成泄密，給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的實(shí)際損失

不可抗力因不可抗力時(shí)間，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因?qū)е聼o法履行或延遲履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任

保密乙方違反其保密義務(wù)，造成泄密，給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的實(shí)際損失

服務(wù)期限2年

爭(zhēng)議解決因本合同的解釋、執(zhí)行或本合同有關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。

合同生效及其他本合同以及附件由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，該合同有效期為1年。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附驗(yàn)收方案）根據(jù)完成服務(wù)、人員配備、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。 （驗(yàn)收方案附件）：驗(yàn)收方案.doc

其他1.合同期間，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有較大增減的，雙方可就服務(wù)費(fèi)的調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.除非雙方達(dá)成書面一致同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、變更、撤銷其在本合同及附件中規(guī)定的權(quán)利或義務(wù)

服務(wù)地點(diǎn)（范圍）中國(guó)共產(chǎn)黨永寧縣紀(jì)律檢查委員會(huì)

付款條件（進(jìn)度和方式）乙方應(yīng)于每半年前15個(gè)工作日向甲方提供上半年付款申請(qǐng)，甲方在收到付款申請(qǐng)后及時(shí)申請(qǐng)縣財(cái)政撥款，乙方同時(shí)向甲方出具相應(yīng)金額的正式發(fā)票，在收到乙方開具的發(fā)票前甲方有權(quán)不予付款。

交付標(biāo)準(zhǔn)和方法按照采購需求乙方提供服務(wù)

培訓(xùn)乙方對(duì)工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后上崗工作

保險(xiǎn)按照國(guó)家法律法規(guī)乙方及時(shí)給員工繳納各類保險(xiǎn)

任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

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