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點擊登錄查看采用單一來源采購方式組織 榕發地產年度安居客廣告發布采購 項目（以下簡稱：“本項目或者采購項目”）的采購活動，特邀請下列供應商參加本項目特定采購包的協商。現將本項目有關事項告知如下：
1、項目編號： ****
2、項目名稱：榕發地產年度安居客廣告發布采購
3、采購內容及要求：詳見采購標的一覽表及采購文件第四章。
4、邀請參加本項目協商的供應商名單如下：
| 采購包 | 統一社會信用代碼 | 供應商名稱 |
| 榕發地產年度安居客廣告發布采購 | ****251653 | 瑞庭網絡技術（上海）有限公司福州分公司 |
5、供應商的資格要求
5.1基本資格條件：
①具有獨立承擔民事責任的能力；
②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
③具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
⑤參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
⑥法律、行政法規規定的其他條件。
5.2特定資格條件：
| 資格審查要求概況 | 評審點具體描述 |
| 關于“提供財務狀況報告” | 本采購文件第二章中“供應商的資格要求”的“4.提供財務狀況報告”中“提供經審計的上一年度的年度財務報告”指的是供應商可提供2024或2025年度財務審計報告（2025年度財務審計報告未能完成的，可提供2024年度的財務審計報告）。 |
| 資格承諾函 | 1、本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據響應格式文件要求提供資格承諾函，無需提供“營業執照等證明文件、財務狀況報告（財務報告、或資信證明）、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會保障資金證明材料、具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函、參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明”。供應商未提供承諾的部分則須按采購文件規定提供相應材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。2、本采購項目無其他特殊資格要求。 |
5.3列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、嚴重失信主體名單的供應商，不得參加協商，否則響應文件無效。
5.4本項目不接受聯合體參加，不允許成交供應商進行分包、轉包。
6、采購文件的獲取：
6.1、采購文件獲取期限：****至****（北京時間），每天上午9時00分至11時30分，下午15時00分至17時00分。
6.2、獲取地點及方式：點擊登錄查看（地址：福州市****
6.3、采購文件售價：采購文件（含電子版）每套200元人民幣，采購文件售后不退。
7、提交響應文件截止時間及提交響應文件地點：
7.1、響應文件截止時間：****09時30分00秒（北京時間）。
7.2、電子文件：此條款不適用。
7.3、紙質文件：供應商線下遞交紙質響應文件。供應商應在提交響應文件截止之前將密封的響應文件送達至點擊登錄查看（地址：福州市****逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照詢比文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。
8、協商時間及協商地點：
8.1、協商時間：****09時30分00秒（北京時間）。
8.2、協商地點：點擊登錄查看（地址：福州市****
9、以上如有變更，最后發 布的更正公告為準，請供應商關注。
10、采購人：點擊登錄查看
地址：福州市****
郵編：350014
聯系人：點擊登錄查看
聯系電話：18120807330
11、代理機構：點擊登錄查看
地址：福州市****
郵編：350014
聯系人：何工、陽工、周工
聯系電話：****
附1：賬戶信息
| 協商保證金賬戶 |
| 開戶名稱：點擊登錄查看 |
| 開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州鼓樓支行 |
| 銀行賬號：8**** 0924 487 |
| 特別提示 |
| 1、請供應商務必認真核對賬戶信息，將協商保證金款項匯入對應賬戶，并自行承擔因款項匯錯而產生的一切后果。 2、請供應商在轉賬或電匯的憑證上務必按照以下格式注明，以便核對：“（項目編號：***、采購包：***）的協商保證金”。 |
附2：采購標的一覽表
采購包預算金額（元）:****元
采購包最高限價（元）:****元
采購包保證金金額（元）: 5000元
| 序號 | 標的名稱 | 數量 | 標的金額 （元） | 計量單位 |
| 1 | 榕發地產2026年度安居客廣告發布采購 | 1 | **** | 個 |
最高限價組成及服務內容：
1.產品組合及價格：
| 序號 | 產品組合名稱 | 包含資源 | 含稅折后價（元） | 數量 |
| 1 | 云聚客基礎版 | A/B/C+定制單頁+AI云店通1.0+AI用戶畫像30天 | 85000 | 30天 |
| 2 | 云聚客標準版 | AB+定制單頁+星盤通+AI云店通1.0+AI用戶畫像+微樓書+搶客券300張+AI智客投200組/或蓄客包30天 （AI智客投200組需單月投放滿足30天享有） | 110000 | 30天 |
| 3 | 云聚客旗艦版 | ABC+定制單頁+星盤通+AI云店通1.0+AI用戶畫像30天+微樓書+搶客券500張+AI智客投200組+蓄客包30天+APP開屏1天 （AI智客投200組需單月投放滿足30天享有；AI智客投200組、蓄客包30天可相互替換） | 130000 | 30天 |
| 4 | 品牌專區2.0 | 專屬品牌專區+2個AI云店通1.0+2個AI用戶畫像 | 190000 | 30天 |
2.產品組合贈送資源：
（1）26年年度每消耗100萬，配送品牌專區15天；；
（2）額外享有所有購買產品組合2倍金額的任意硬廣組合；
（3）每次合作額外享有AI樓盤測評1個；
（4）APP樓盤頁相關資訊模塊展示。
3.增值包及報價：
| 序號 | 增值包 | 含稅折后價（元） | 數量 |
| 1 | 定制單頁 | 7200 | 30天 |
| 2 | 搶客券 | 4800 | 100張 |
| 3 | 微聊客端口 | 2000 | 30天 |
| 4 | 競品植入—樓盤活動 | 4000 | 1個 |
| 5 | 競品植入—置業顧問 | 4000 | 1個 |
| 6 | 全城投 | 21000 | 1個 |
| 7 | 星盤通 | 18400 | 30天 |
| 8 | 微樓書 | 15000 | 30天 |
| 9 | 直播-基礎版 | 3000 | 30天 |
| 10 | 直播-引爆版 | 12000 | 30天 |
| 11 | 線上選房 | 8000 | 30天 |
| 12 | 車位通 | 8000 | 30天 |
| 13 | AI轉介 | 8000 | 30天 |
| 14 | 全網通 | 60000 | 30天 |
| 15 | AI數字人直播通用版 | 15000 | 30天 |
| 16 | AI數字人直播定制版 | 24000 | 30天 |
| 17 | AI智客投 | 12000 | 200組 |
| 18 | AI用戶畫像 | 5200 | 30天 |
| 19 | 蓄客包30天 | 6000 | 30天 |
| 20 | AI智客投+AI用戶畫像 | 14000 | 30天 |
| 21 | AI云店通1.0 | 40000 | 30天 |
| 22 | 在線支付 | 6000 | 30天 |
| 23 | APP開屏 | 10000 | 1天 |
| 24 | APP腰封 | 10000 | 1天 |
4.硬廣及報價：
| 序號 | 硬廣 | 含稅折后價（元） | 數量 |
| 1 | 首頁橫幅1 | 28000 | 1天 |
| 2 | 首頁橫幅2 | 18000 | 1天 |
| 3 | 首頁橫幅3 | 12000 | 1天 |
| 4 | 首頁橫幅4 | 8800 | 1天 |
| 5 | 首頁按鈕1 | 12000 | 1天 |
| 6 | 首頁按鈕3 | 4000 | 1天 |
| 7 | 首頁按鈕4 | 4000 | 1天 |
| 8 | 首頁底通1 | 12000 | 1天 |
| 9 | 首頁底通2 | 6000 | 1天 |
| 10 | 新盤頂通 | 20000 | 1天 |
| 11 | 新盤底通 | 6000 | 1天 |
| 12 | TW新房頂通 | 16000 | 1天 |
| 13 | TW新盤頂通 | 16000 | 1天 |
| 14 | 安居客app商業新盤banner | 8000 | 1天 |
| 15 | 安居客PC獨立商業頻道頂部banner | 26000 | 1天 |
| 16 | 安居客PC獨立商業頻道腰封banner1 | 22000 | 1天 |
| 17 | 安居客PC獨立商業頻道腰封banner2 | 16000 | 1天 |
| 18 | 安居客PC獨立商業頻道腰封banner3 | 8000 | 1天 |
