太倉市婁江新城醫(yī)院（瑞金醫(yī)院太倉分院）關(guān)于2026年物業(yè)管理服務(wù)采購公告

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

本項目屬于面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額項目。

中小企業(yè)參加投標(biāo)的，必須提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

大型企業(yè)參加投標(biāo)的，須將采購項目的一定比例分包給一家或多家中小企業(yè)進行，分包意向協(xié)議中預(yù)留給中小企業(yè)的金額應(yīng)當(dāng)不低于投標(biāo)報價的50%。接受分包的中小企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。

小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。

1.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國政府采購網(wǎng)（https:****。

2.投標(biāo)供應(yīng)商或承接保安服務(wù)的分包供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備江蘇省公安廳頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》（外省的保安服務(wù)分包商需在蘇州市有關(guān)部門備案）。

3.本項目人員要求：

（1）擬投入的用工人員人數(shù)至少236人，擬投人員（除保潔98人及運送人員39人外）均須提供開標(biāo)前3個月中任意1個月投標(biāo)單位或其分包單位為其繳納社保證明掃描件并加蓋單位公章，未提供作無效標(biāo)。

（2）需要提供資質(zhì)證書的擬投人員中：①保安經(jīng)理（1人）具有公安部門頒發(fā)的保安員證書，且具有建（構(gòu)）筑物消防員證或消防設(shè)施操作員證；提供不少于10人的保安員證書；②消防監(jiān)控室值班員（4人）須持有建（構(gòu)）筑物消防員證或消防設(shè)施操作員證；③零星輔助維護領(lǐng)班（1人）須持有高壓電工作業(yè)證或低壓電工作業(yè)證。

4.本項目為專門面向中小企業(yè)采購的服務(wù)類項目，全部擬投人員應(yīng)當(dāng)是具備《勞動合同》的或者供應(yīng)商提供承諾函，承諾中標(biāo)后聘請簽訂《勞動合同》的服務(wù)人員參與本項目，否則視為無效投標(biāo)。

（四）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：

1、供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2、凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。

3、法人的分支機構(gòu)不得參加響應(yīng)活動（除銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況外）。

4、根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及《國務(wù)院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2016〕33號）《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫（2016）125）文件規(guī)定，采購人將對供應(yīng)商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。

1、本項目需要使用CA數(shù)字證書制作、上傳電子投標(biāo)文件完成電子投標(biāo)，請供應(yīng)商在參加投標(biāo)活動前辦理好CA數(shù)字證書申領(lǐng)及電子簽章等操作。

2、投標(biāo)人登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇要參與的具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。投標(biāo)人須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》，質(zhì)疑時《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》的供應(yīng)商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取招標(biāo)文件時間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

3、本項目采用不見面開標(biāo)，投標(biāo)人開標(biāo)時無需到開標(biāo)現(xiàn)場進行解密，采取網(wǎng)上開標(biāo)大廳解密電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人遠程解密要求如下：

1）投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書進行遠程解密，解密的CA數(shù)字證書與生成加密電子投標(biāo)文件時的CA數(shù)字證書需為同一個CA數(shù)字證書，否則無法解密，造成的后果由投標(biāo)人自行負責(zé)。

2）投標(biāo)人登錄蘇采云系統(tǒng)，點擊開標(biāo)大廳，選擇開標(biāo)項目，完成不見面開標(biāo)流程。

3）投標(biāo)截止時間后根據(jù)系統(tǒng)提示解密電子投標(biāo)文件。解密時間為15分鐘，未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密，其投標(biāo)文件將被拒絕，不參與后續(xù)投標(biāo)流程。

4）在開標(biāo)、評標(biāo)過程中投標(biāo)單位代表須在網(wǎng)上不見面開標(biāo)系統(tǒng)中保持在線狀態(tài)，以應(yīng)對可能發(fā)生的澄清、說明等回復(fù)，由于投標(biāo)單位代表不在線所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4、有關(guān)蘇采云系統(tǒng)驅(qū)動安裝，登錄蘇州政府采購網(wǎng)，點擊頁面底部蘇采云圖標(biāo)，進入蘇采云政府采購一體化平臺，點擊“驅(qū)動下載”，下載“政務(wù)CA、方正簽章控件驅(qū)動安裝包及安裝說明”文件，按要求安裝驅(qū)動。

5、有關(guān)供應(yīng)商注冊、報名、下載電子招標(biāo)文件、制作上傳電子投標(biāo)文件、不見面開標(biāo)及其他注意事項登錄蘇州政府采購網(wǎng)，在“下載中心”欄目下載“蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊”查閱。

6、有關(guān)辦理CA數(shù)字申領(lǐng)及電子簽章事項，登錄蘇州政府采購網(wǎng)，點擊頁面底部蘇采云圖標(biāo)，進入蘇采云政府采購一體化平臺，下載“新CA辦理指南”文件查閱。

7、有關(guān)電子投標(biāo)制作技術(shù)疑問，請咨詢蘇采云軟件公司客服：****、****、****

8、政府采購監(jiān)督電話：****

9、本次招標(biāo)投標(biāo)保證金：本項目無須繳納投標(biāo)保證金。

10、政府采購信用融資政策：中標(biāo)供應(yīng)商可憑政府采購合同辦理融資貸款，詳情請見江蘇政府采購網(wǎng)“政采貸”專欄。
11、政府采購履約資金扶持政策：依據(jù)《關(guān)于在全省政府采購領(lǐng)域推行電子履約保函（保險）的通知》（蘇財購〔2023〕150號），中標(biāo)供應(yīng)商可通過江蘇政府采購網(wǎng)“政府采購電子履約保函（保險）綜合服務(wù)平臺”線上辦理履約保函（保險）。