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歩文大道開元大學里閱廬、雅頌、深柳、天問小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
一、招標項目簡介
1.1.招標項目名稱：歩文大道開元大學里閱廬、雅頌、深柳、天問小區(qū)物業(yè)服務(wù)
1.2.招標項目編號：****
1.3.招標人：點擊登錄查看
1.4.招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看
1.5.資金落實情況：自籌資金，已落實
1.6.項目概況：歩文大道開元大學里閱廬、雅頌、深柳、天問小區(qū)****點擊登錄查看開發(fā)建設(shè)，總占地面積 110074.92㎡，建筑用地 15175.83㎡(其中，設(shè)備用房 624.17㎡，公共用房1397.67㎡，架空層2414.95㎡)。總建筑面積 328637.9㎡，其中地下總建筑面積 82739.45㎡，地上總建筑面積 245380.53㎡(其中住宅建筑面積232525.44㎡，商業(yè)用房建筑面積 8571.6㎡，其它用房建筑面積 1861.84㎡, 架空層2414.95 ㎡)。小區(qū)的建筑密度為14.61%;綜合容積率 2.23;綠化率為 35.13%。
注：以上面積及車位為暫定面積及數(shù)量，具體參數(shù)不限于此，最終以實際規(guī)劃核實面積及數(shù)量為準。小區(qū)其他范圍內(nèi)服務(wù)內(nèi)容及已有服務(wù)內(nèi)容均需以實際情況為準，請投標人自行聯(lián)系招標人，了解相關(guān)具體現(xiàn)場情況，中標后不得以不了解現(xiàn)狀為由增加任何費用。
1.7.中標人數(shù)量：一家
二、招標范圍及相關(guān)要求
2.1.招標范圍：歩文大道開元大學里閱廬、雅頌、深柳、天問小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
2.2.服務(wù)期：服務(wù)期限為1＋1＋1年。每年服務(wù)期滿后，由招標人擬定的考核辦法進行綜合考核，每年年終對物業(yè)單位進行考核，綜合考核得分在90分及以上為合格，考核合格的可續(xù)簽合同。在合同期內(nèi)，如業(yè)主委員會成立，在其權(quán)屬范圍內(nèi)合法選定物業(yè)管理企業(yè)，業(yè)主委員會與新選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同生效后，則本合同自動終止。若合同到期業(yè)主委員會未成立，本合同期限順延至業(yè)主委員會成立。
2.3.服務(wù)地點：岳西縣****
三、投標人資格條件
3.1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
3.2.中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含有物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；
3.3.縣****
3.4.投標人自****以來至少具有一個面積不低于50000m2的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績；
3.5.本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、項目最高、最低限價（實行一費制、含公共能耗費等）
4.1 .住宅物業(yè)服務(wù)費：最高 1.28元/㎡/月，最低 1.0元/㎡/月；
4.2 .商業(yè)物業(yè)服務(wù)費：最高 2元/㎡/月，最低 1.2元/㎡/月；
4.3.地面臨停服務(wù)費：參照岳西縣公共停車場停車位收費標準；
4.4.地下車位停車服務(wù)費： 30元/月/個；
4.5.裝飾裝修垃圾清運費： 3元/平方米（不含砸墻垃圾）。
注：住宅物業(yè)服務(wù)費、商業(yè)物業(yè)服務(wù)費為可競爭性報價，投標人投標報價不得高于最高限價，不得低于最低限價，否則做無效標處理；地面臨停服務(wù)費、地下車位管理費、裝飾裝修垃圾清運費為固定價格，不予競爭。
五、評標辦法：綜合評分法
六、招標文件的獲取
6.1.獲取時間：****至****17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
6.2.獲取地點：點擊登錄查看（岳西縣****（****@qq.com）發(fā)布的為準。投標人自行下載、打印，投標人需認真校對，如有下載、打印過程中造成的錯漏、缺頁等情況投標人責任自負）
6.3.報名方式：現(xiàn)場報名
6.4.招標文件價格 ：每套人民幣500元整，售后不退。
注：投標人的聯(lián)系人電話(手機)、電子郵箱等通訊方式在招投標過程中必須保持暢通，否則因上述原因造成的后果，責任自負。
七、投標文件遞交截止時間（同開標時間）：****15時00 分(北京時間)
八、投標文件遞交地點（同開標地點）
8.1.遞交地點：岳西縣****
8.2.逾期送達的、未送達指定地點的投標文件，招標人或招標代理公司將拒絕接收。
8.3.投標人有關(guān)人員參加開標會的要求：投標人的法定代表人或其委托代理人須持有效身份證件參加開標會，法定代表人參加開標會的攜帶法定代表人身份證明原件，委托代理人參加開標會的攜帶法人授權(quán)委托書原件，以便現(xiàn)場核驗，否則其投標文件將被否決。
九、所有投標人都必須提交投標保證金，投標保證金的有關(guān)要求按照招標文件第二章《投標人須知》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、本次招標項目不舉行集中答疑會，如有任何疑問請以書面形式（加蓋公章）并按照招標文件規(guī)定的時間要求遞交至招標代理公司或招標人進行解釋。
十一、發(fā)布公告的媒介
11.1.本次招標公告在岳西網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ahyx.gov.cn/）上公開發(fā)布
11.2.公告發(fā)布時間：自本公告發(fā)布之日起 5 個工作日（不含節(jié)假日）
十二、聯(lián)系方式
12.1.招標人信息
招標人：點擊登錄查看
地址：岳西縣****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：**** /0556-2366688
12.2招標代理機構(gòu)信息
招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地 址：岳西縣****
聯(lián)系人：楊女士
聯(lián)系方式：****/****
****
