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【信息時間： ****】

一、更正人名稱：點擊登錄查看

二、采購項目名稱：荷花山考古遺址公園和鐵路遺址公園（觀光小火車）物業(yè)服務(wù)采購項目

三、采購項目編號：****

四、預(yù)算總金額：99.5萬元

五、原采購公告發(fā)布日期：2026-4-15

六、更正理由：磋商文件中第三章采購內(nèi)容及要求、第四章合同的通用條款、第五章磋商響應(yīng)文件（統(tǒng)一格式部分）內(nèi)容進(jìn)行更正。

七、更正事項

1.更正事項一：

第三章采購內(nèi)容及要求二、服務(wù)內(nèi)容及要求更正

1.人員要求

序號	區(qū)域	崗位配置	崗位要求	工作時間	數(shù)量
1	辦公室	綜合管理	具有大專及以上文化程度，40周歲以下有較強的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力、三年以上綜合管理相關(guān)經(jīng)驗，普通話二乙及以上證書。	單休	1
2	客服部	客服	要求45周歲以下，大專以上學(xué)歷，3年以上物業(yè)服務(wù)從業(yè)資歷，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，責(zé)任心強，辦事有條理，有一定寫作能力，有一定組織協(xié)調(diào)能力，具有團隊精神和協(xié)作意識。	單休	1
3	秩序部	秩序維護(hù)領(lǐng)班	男身高165cm以上，年齡在50周歲以下，大專以上學(xué)歷，有較強的責(zé)任感和吃苦耐勞精神，熟知業(yè)務(wù)，恪盡職守，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定的管理經(jīng)驗和處理突發(fā)事件能力，身體健康，無傳染病及精神疾病史，體貌端正，儀容儀表較好，無違紀(jì)違規(guī)和犯罪記錄，保安人員、消控室人員還須持證上崗（保安員證等）。	單休	1
4		秩序員	男身高165cm以上，原則上年齡在50周歲以下（優(yōu)秀安保人員年齡可放寬到不超過55周歲，人數(shù)不超過安保總?cè)藬?shù)的15%），女身高158cm以上，原則上年齡在45周歲以下，初中以上學(xué)歷，有較強的責(zé)任感和吃苦耐勞精神，熟知業(yè)務(wù)，恪盡職守，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備處理突發(fā)事件能力，能熟練使用智能手機，身體健康，無傳染病及精神疾病史，體貌端正，儀容儀表較好，無違紀(jì)違規(guī)和犯罪記錄，保安人員須持證上崗（保安員證等）。	做一休一	2
5		消監(jiān)控員	年齡45周歲以下、中專以上學(xué)歷、持消控證，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力，負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，確保保安人員在受聘期間無違規(guī)、違紀(jì)事件發(fā)生。	做一休一	2
6		小火車司機	年齡50周歲以下、初中以上學(xué)歷、具有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，具備處理突發(fā)事件能力。	單休	2
7		小火車檢票、售票	45周歲及以下，男女不限；高中及以上學(xué)歷，會基本電腦操作；嚴(yán)格遵守售票員、檢票員票務(wù)規(guī)定，遵守運營制度，工作耐心細(xì)致熱情；能夠適應(yīng)早晚班調(diào)班安排；有相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。	單休	4
8	保潔部	保潔員	年齡 60 周歲以下，性別不限，身體健康、品行端正、能吃苦耐勞、小學(xué)以上文化程度，有相關(guān)工作經(jīng)驗。	單休	2
合計					15

注：1.本項目配備人員必須滿足項目需要，人員應(yīng)相對穩(wěn)定且不應(yīng)有其他兼職，節(jié)假日需要增加人員到崗（重大活動增加人數(shù)需無條件接受采購人需求配備）。

2.本項目物業(yè)服務(wù)人員費用按實際到崗并正常履職人數(shù)據(jù)實結(jié)算，采購人根據(jù)中標(biāo)人每月實際在崗、符合崗位要求的服務(wù)人員數(shù)量按合同約定單價及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。

更正后：第三章采購內(nèi)容及要求二、服務(wù)內(nèi)容及要求更正

1.人員及服務(wù)清單

序號	區(qū)域	崗位配置	崗位要求	工作時間	數(shù)量
1	辦公室	綜合管理	具有大專及以上文化程度，40周歲以下有較強的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力、三年以上綜合管理相關(guān)經(jīng)驗，普通話二乙及以上證書。	單休	1人
2	客服部	客服	要求45周歲以下，大專以上學(xué)歷，3年以上物業(yè)服務(wù)從業(yè)資歷，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，責(zé)任心強，辦事有條理，有一定寫作能力，有一定組織協(xié)調(diào)能力，具有團隊精神和協(xié)作意識。	單休	1人
3	秩序部	秩序維護(hù)領(lǐng)班	男身高165cm以上，年齡在50周歲以下，大專以上學(xué)歷，有較強的責(zé)任感和吃苦耐勞精神，熟知業(yè)務(wù)，恪盡職守，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定的管理經(jīng)驗和處理突發(fā)事件能力，身體健康，無傳染病及精神疾病史，體貌端正，儀容儀表較好，無違紀(jì)違規(guī)和犯罪記錄，保安人員、消控室人員還須持證上崗（保安員證等）。	單休	1人
4		秩序員	男身高165cm以上，原則上年齡在50周歲以下（優(yōu)秀安保人員年齡可放寬到不超過55周歲，人數(shù)不超過安保總?cè)藬?shù)的15%），女身高158cm以上，原則上年齡在45周歲以下，初中以上學(xué)歷，有較強的責(zé)任感和吃苦耐勞精神，熟知業(yè)務(wù)，恪盡職守，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備處理突發(fā)事件能力，能熟練使用智能手機，身體健康，無傳染病及精神疾病史，體貌端正，儀容儀表較好，無違紀(jì)違規(guī)和犯罪記錄，保安人員須持證上崗（保安員證等）。	做一休一	2人
5		消監(jiān)控員	年齡45周歲以下、中專以上學(xué)歷、持消控證，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力，負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，確保保安人員在受聘期間無違規(guī)、違紀(jì)事件發(fā)生。	做一休一	2人
6		小火車司機	年齡50周歲以下、初中以上學(xué)歷、具有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，具備處理突發(fā)事件能力。	單休	2人
7		小火車檢票、售票	45周歲及以下，男女不限；高中及以上學(xué)歷，會基本電腦操作；嚴(yán)格遵守售票員、檢票員票務(wù)規(guī)定，遵守運營制度，工作耐心細(xì)致熱情；能夠適應(yīng)早晚班調(diào)班安排；有相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。	單休	4人
8	保潔部	保潔員	年齡 60 周歲以下，性別不限，身體健康、品行端正、能吃苦耐勞、小學(xué)以上文化程度，有相關(guān)工作經(jīng)驗。	單休	2人
9	各項服務(wù)費用	工程部維修費用	公共維修費用、開辦承接查驗等	履約期內(nèi)	1項
10		生活垃圾清運費		履約期內(nèi)	1項
11		管道疏通費用		履約期內(nèi)	1項
12		消防日常耗材費用		履約期內(nèi)	1項
13		消防遠(yuǎn)程監(jiān)控		履約期內(nèi)	1項

2.更正事項二：

第四章合同的通用條款中第十二條人員要求：注：1.本項目配備人員必須滿足項目需要，人員應(yīng)相對穩(wěn)定且不應(yīng)有其他兼職，節(jié)假日需要增加人員到崗（重大活動增加人數(shù)需無條件接受甲方需求配備）。2.本項目物業(yè)服務(wù)人員費用按實際到崗并正常履職人數(shù)據(jù)實結(jié)算，甲方根據(jù)乙方每月實際在崗、符合崗位要求的服務(wù)人員數(shù)量按合同約定單價及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。

更正后：第四章合同的通用條款中第十二條人員要求：注：1.本項目配備人員必須滿足項目需要，人員應(yīng)相對穩(wěn)定且不應(yīng)有其他兼職，節(jié)假日需要增加人員到崗（重大活動增加人數(shù)需無條件接受甲方需求配備）。

3.更正事項三：第五章磋商響應(yīng)文件（統(tǒng)一格式部分）附件二首次報價明細(xì)表

1.人員費用組成明細(xì)表

序號	崗位名稱	人員數(shù)量（名）	每人每月費用（元）	每月總費用（元）	年度總費用（元）	費用組成明細(xì)（每人/每月）
序號	崗位名稱	人員數(shù)量（名）	每人每月費用（元）	每月總費用（元）	年度總費用（元）	明確列明基本工資、補貼、保險等各項費用
1	……	……	……	……	……	……
2	……	……	……	……	……	……
3	……	……	……	……	……	……
年度總報價					大寫：人民幣元整；小寫：￥元。