廣昌縣水南圩鄉水南村110平方米房屋租賃交易公告

一、概況

轉出方承諾本次交易行為已履行了必要的內部審批和行業審核程序，保證本交易公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，對其內容的真實性、有效性、完整性負責。

二、意向流入方報名

（一）保證金。意向流入方須于報名期限截止前匯入保證金；企事業法人須通過基本賬戶繳納保證金，自然人須通過同名賬戶繳納保證金，不得以現金形式繳納，不得代為繳納保證金；非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非基本賬戶或同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按向指定賬戶提交保證金等情況，均可能被判定為無效保證金，意向流入方將不能取得交易資格；成交公示無異議的，轉出方將在三個工作日內以書面形式向公共資源交易中心發出保證金退還通知，公共資源交易中心將在收到通知之后的三個工作日內集中辦理保證金退還手續；保證金將通過銀行轉賬方式一次性劃撥至原提交賬戶。

（二）報名登記。意向流入方遞交流入報名資料時，應攜帶下列資料：1.流入報名表（附1）；2.主體資格文件（流入方為個人的，需提供身份證原件及復印件；流入方為法人機構的，需提供加蓋公章的營業執照復印件；3.內部決議、批準文件原件；4.經辦人授權委托書（附2）原件及經辦人身份證原件、復印件；5.保證金匯款憑證；6.其他。

（三）優先購買權。與轉出方屬于同一集體經濟組織的意向流入方應當主動聲明，享有對外優先購買權，不享有對內優先權，內部競爭時以價格和時間為標準，未主動聲明的自行承擔責任。

（四）公共資源交易中心免責條款。項目的相關數據是以調查評估基準日及轉出方提供的相關資料為基礎，若因轉出方或意向流入方在本次交易活動中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟，一切后果由轉出方或意向流入方自負，與公共資源交易中心無關。標的資料僅供參考，如與實際有出入以實際為準，不增減成交份額。報名前意向流入方應自行到標的現場察看，了解標的實際現狀，自行確認結果，一經報名或交易成功，視其完全知悉并接受標的現狀和可能存在的瑕疵，因之而造成的一切損失由意向流入方自行承擔。

三、交易流程

（一）激活交易大廳。撫州市生態資源交易系統要求電腦運行環境達到以下標準：操作系統windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。開始交易前1小時，生態資源交易系統自動激活項目交易大廳。交易大廳激活后，意向流入方、轉出方等權限用戶可進入交易大廳。

（二）啟動交易。交易開始時，公共資源交易中心系統管理員或中介機構點擊“交易開始”按鈕，啟動交易報價。

（三）報價。意向流入方網上或者現場報價或遞交標書報價。現場報價的應由意向流入方自行錄入報價，確有困難的可以書面委托中介機構或者公共資源交易中心工作人員錄入報價，報價結果以錄入的網上報價為準。電子競價時，報價時間以生態資源交易系統服務器接收的毫秒級北京時間為準。意向流入方應熟悉撫州市生態資源交易系統的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話400-850-3300或****，否則，在競價過程中因操作失誤產生的后果由意向流入方自行承擔。

（四）成交。電子競價：競價成交的，主場工作人員通過生態資源交易系統予以確認。現場拍賣：拍賣成交的，拍賣機構應當出具成交結果確認單和拍賣記錄，由拍賣師和在場的成交雙方簽字確認。公開招標：招標成交的，招標代理應當出具成交結果確認單，由評標小組成員和在場的轉出方簽字確認；公開協商：協商成交的，主場工作人員通過生態資源交易系統予以確認。

（五）說明。標的實際面積與權屬證書登記面積存在差異的，以權屬證書登記面積為準，不因此調整成交價款。

四、附件

（一）流入報名表

（二）授權委托書

（三）承諾函

（四）操作手冊

（五）合同示范文本

附件下載地址：

http://ztb.jxfz.gov.cn/ggfw/003002/****/30ff8e0f-0f10-4c31-b5c6-0a3418b583d2.html

附1：

流入報名表

撫**縣****

備注：網上遞交本表格時，涉及有“□”選擇框的，選擇哪項時直接用“√” 代替“□”；遞交紙質表格的，在“□”內打鉤。