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哈爾濱亞冬大廈物業服務項目
信息時間：****
項目編碼：****、HGC-GZ-****
1.招標條件
點擊登錄查看進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對本招標項目（哈爾濱亞冬大廈物業服務項目）采用公開招標方式進行，建設資金來自自籌資金，且資金已落實。現項目已具備招標條件，點擊登錄查看受招標人的委托現就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：哈爾濱亞冬大廈物業服務項目
2.2服務地點：哈爾濱市****
2.3招標內容：具體內容詳見“第五章 技術標準和要求”
2.4招標范圍：技術標準和要求所包含的全部內容，具體內容詳見招標文件
2.5服務期限：自合同簽訂之日起3年，采取“1+1+1”（1年＋1年+1年）模式，合同一年一簽，每年服務期結束后，采購人將根據服務商的合同履行情況以及服務質量水平等方面綜合決定是否續簽下一年度服務合同。
2.6質量要求：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.7 標段劃分：不劃分標段。
2.8 項目預算（最高投標限價）：****.31元/年（稅率：6%）
（其中：①物業服務板塊 年度費用：****.16元；②食堂服務板塊 年度費用883935.13元；③停車服務板塊 年度費用23630.02元）
2.9付款期限和方式：甲方按季度支付。乙方應于每季度首月 5 日前提供合格增值稅專用發票；發票核驗無誤且當期服務考核合格后，15 個工作日內支付。
2.10中標人數量：1家
3.投標人資格要求
通用條款：
（1）擬參加本項目的潛在投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織；具備有效的營業執照（統一社會信用代碼證），并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。
（3）擬參加本項目的潛在投標人及法定代表人在“信用中國”網站（http: //www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執行人名單（提供網頁查詢截圖），對屬于失信被執行人的服務商，不得參加本項目。
（4）擬參加本項目的潛在投標人及法定代表人近三年內（投標文件遞交截止之日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn/的查詢網頁截圖為準），如有行賄記錄的，不得參加本項目；
（5）與采購人存在利害關系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購活動；服務商負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一采購項目；
專用條款：
（1）擬參加本項目的潛在投標人可開具增值稅專用發票，需提供相關證明材料（可提供一般納稅人資格登記表或已為其他單位開具的增值稅發票清晰復印件。
（2）本項目不接受聯合體參加。
資格審查方式：資格后審
4.招標文件獲取
4.1文件獲取時間：****16時00分至****16時00分（北京時間，下同）
4.2凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.hrbcqjys.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https:****。
4.3投標人應在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內容填寫相關信息，并將營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
4.4招標文件售價：招標文件每套500元，售后不退。投標人通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開標時間
5.1投標文件遞交方式：現場遞交
5.2投標文件遞交截止時間：****14時00分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規定的投標文件遞交截止時間的前半個小時內遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市****
6.開標時間及地點
6.1開標時間同投標文件遞交截止時間。
6.2開標地點：哈爾濱市****
7.公告發布媒介
本次招標公告同時在哈爾濱產權交易所（https:****://hrbggzy.harbin.gov.cn/）發布。
8.踏勘現場和答疑安排
招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。
9.其他
潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字（或名章）并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯系方式
招標人：點擊登錄查看
聯系人：點擊登錄查看
地址：哈爾濱市****
聯系電話：****
代理機構：點擊登錄查看
聯 系 人：李經理
聯系電話：****
電子郵箱：****@163.com
系統操作咨詢電話：****
1.招標條件
點擊登錄查看進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對本招標項目（哈爾濱亞冬大廈物業服務項目）采用公開招標方式進行，建設資金來自自籌資金，且資金已落實。現項目已具備招標條件，點擊登錄查看受招標人的委托現就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：哈爾濱亞冬大廈物業服務項目
2.2服務地點：哈爾濱市****
2.3招標內容：具體內容詳見“第五章 技術標準和要求”
2.4招標范圍：技術標準和要求所包含的全部內容，具體內容詳見招標文件
2.5服務期限：自合同簽訂之日起3年，采取“1+1+1”（1年＋1年+1年）模式，合同一年一簽，每年服務期結束后，采購人將根據服務商的合同履行情況以及服務質量水平等方面綜合決定是否續簽下一年度服務合同。
2.6質量要求：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.7 標段劃分：不劃分標段。
2.8 項目預算（最高投標限價）：****.31元/年（稅率：6%）
（其中：①物業服務板塊 年度費用：****.16元；②食堂服務板塊 年度費用883935.13元；③停車服務板塊 年度費用23630.02元）
2.9付款期限和方式：甲方按季度支付。乙方應于每季度首月 5 日前提供合格增值稅專用發票；發票核驗無誤且當期服務考核合格后，15 個工作日內支付。
2.10中標人數量：1家
3.投標人資格要求
通用條款：
（1）擬參加本項目的潛在投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織；具備有效的營業執照（統一社會信用代碼證），并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。
（3）擬參加本項目的潛在投標人及法定代表人在“信用中國”網站（http: //www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執行人名單（提供網頁查詢截圖），對屬于失信被執行人的服務商，不得參加本項目。
（4）擬參加本項目的潛在投標人及法定代表人近三年內（投標文件遞交截止之日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn/的查詢網頁截圖為準），如有行賄記錄的，不得參加本項目；
（5）與采購人存在利害關系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購活動；服務商負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一采購項目；
專用條款：
（1）擬參加本項目的潛在投標人可開具增值稅專用發票，需提供相關證明材料（可提供一般納稅人資格登記表或已為其他單位開具的增值稅發票清晰復印件。
（2）本項目不接受聯合體參加。
資格審查方式：資格后審
4.招標文件獲取
4.1文件獲取時間：****16時00分至****16時00分（北京時間，下同）
4.2凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.hrbcqjys.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https:****。
4.3投標人應在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內容填寫相關信息，并將營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
4.4招標文件售價：招標文件每套500元，售后不退。投標人通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開標時間
5.1投標文件遞交方式：現場遞交
5.2投標文件遞交截止時間：****14時00分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規定的投標文件遞交截止時間的前半個小時內遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市****
6.開標時間及地點
6.1開標時間同投標文件遞交截止時間。
6.2開標地點：哈爾濱市****
7.公告發布媒介
本次招標公告同時在哈爾濱產權交易所（https:****://hrbggzy.harbin.gov.cn/）發布。
8.踏勘現場和答疑安排
招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。
9.其他
潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字（或名章）并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯系方式
招標人：點擊登錄查看
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電子郵箱：****@163.com
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