旅發(fā)公司南京古都、昆明西南別墅、北京京豐南樓、廣州東山賓館3號樓、廣州天河賓館2號樓、廈門鴻泉賓館、廈門萬壽賓館綜合改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)（標(biāo)包3）公開招標(biāo)公告

本項(xiàng)目南京古都、昆明西南別墅、北京京豐南樓、廣州****點(diǎn)擊登錄查看，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自于 企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對南京古都、昆明西南別墅、北京京豐南樓、廣州****、廣州****、廈門鴻泉賓館、廈門萬壽賓館綜合改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)編號：**** 。

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1工程名稱：南京古都、昆明西南別墅、北京京豐南樓、廣州****、廣州****、廈門鴻泉賓館、廈門萬壽賓館綜合改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)

2.1.2工程地點(diǎn)：南京、昆明、北京、廣州、廈門。

2.1.3建設(shè)規(guī)模：本次計(jì)劃集采的7宗資產(chǎn)涉及改造面積約58596.17平方米，房屋19棟。具體詳見招標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)任務(wù)書。

2.2招標(biāo)范圍：包括不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場配合、地質(zhì)勘察等以及設(shè)計(jì)相關(guān)的其他工作（具體范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。

2.3預(yù)估采購規(guī)模：標(biāo)包1：最高限價人民幣226.86萬元（含稅）。其中南京古都：81萬元、昆明西南別墅：72.24萬元、北京京豐南樓：73.62萬元；

標(biāo)包2：最高限價人民幣144.94萬元（含稅）。其中廣州****：47.64萬元、廣州****：97.3萬元；

標(biāo)包3：最高限價人民幣148.18萬元（含稅）。其中廈門鴻泉賓館：89.59萬元、廈門萬壽賓館：58.59萬元；

設(shè)計(jì)深度需滿足住建部發(fā)布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2016年版)。投標(biāo)人報(bào)價總價不得超出最高限價，分項(xiàng)報(bào)價表中各分項(xiàng)報(bào)價也不得超出分項(xiàng)最高限價，否則為無效投標(biāo)。

2.4服務(wù)期：

標(biāo)包1：

設(shè)計(jì)總周期50天（所有時間均為自然日）。

1.設(shè)計(jì)合同簽訂后15天內(nèi)，提交地勘報(bào)告（如有）；

2.設(shè)計(jì)合同簽訂后20天內(nèi)，提交初步設(shè)計(jì)；

3.初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后30天內(nèi)，提交全套施工圖；

4.配合圖審、配合清單編制；

5.施工現(xiàn)場配合至竣工驗(yàn)收通過止。

標(biāo)包2：

設(shè)計(jì)總周期90天（所有時間均為自然日）。

1.設(shè)計(jì)合同簽訂后15天內(nèi)，提交地勘報(bào)告（如有）；

2.設(shè)計(jì)合同簽訂后20天內(nèi)，提交概念設(shè)計(jì)（如有）；

3.概念設(shè)計(jì)確認(rèn)后20天內(nèi)，提交方案設(shè)計(jì)（如有）；

4.方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后20天，提交初步設(shè)計(jì)；

5.初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后30天，提交全套施工圖；

6.配合圖審、配合清單編制；

7.施工現(xiàn)場配合至竣工驗(yàn)收通過止。

標(biāo)包3：

設(shè)計(jì)總周期50天（所有時間均為自然日）。

1.設(shè)計(jì)合同簽訂后20天內(nèi)，提交初步設(shè)計(jì)；

2.初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后30天內(nèi)，提交全套施工圖；

3.配合圖審、配合清單編制；

4.施工現(xiàn)場配合至竣工驗(yàn)收通過止。

（如設(shè)計(jì)任務(wù)書另有要求的，按設(shè)計(jì)任務(wù)書要求執(zhí)行。）

2.5本項(xiàng)目劃分為3個標(biāo)包，具體劃分如下：

序號	標(biāo)包	資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)位置	樓棟數(shù) （棟）	改造面積 （平方米）	設(shè)計(jì)階段	備注
1	標(biāo)包1	南京古都	南京市	3	9402.19	初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)
2		昆明西南別墅	昆明市	6	3609.26	初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)	含地勘
3		北京京豐南樓	北京市	1	6932.45	初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)	含地勘
4	標(biāo)包2	廣州****	廣州市	1	4686.2	初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)	含地勘
5		廣州****	廣州市	1	7786.82	概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)
6	標(biāo)包3	廈門鴻泉賓館	廈門市	2	15716.94	初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)
7		廈門萬壽賓館	廈門市	5	10462.31	初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)

上述面積供參考，結(jié)算以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)。

每標(biāo)包中標(biāo)人數(shù)量1家，中標(biāo)候選人數(shù)量3家。投標(biāo)人可以選擇一個或多個標(biāo)包投標(biāo)，但最多只能中1個標(biāo)包。從1標(biāo)包開始評審，若投標(biāo)人在1標(biāo)包被推薦為第1中標(biāo)候選人，則后續(xù)標(biāo)包不得再被推薦為中標(biāo)候選人；若投標(biāo)人在2標(biāo)包被推薦為第1中標(biāo)候選人，則后續(xù)標(biāo)包不得再被推薦為中標(biāo)候選人。

中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國注冊并合法運(yùn)營，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，如為聯(lián)合體則需要聯(lián)合體雙方共同滿足）。

3.2財(cái)務(wù)要求：

（1）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。提供近三年度（2022年、2023年、2024年）經(jīng)過會計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，成立不足3年的投標(biāo)人提供公司成立以來的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。審計(jì)報(bào)告需包括報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和會計(jì)師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照（如為聯(lián)合體則需牽頭單位滿足）。

（2）投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供投標(biāo)截止時間前六個月以來任意三個月社保和納稅繳納證明（如為聯(lián)合體則需牽頭單位滿足）。

3.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章，如為聯(lián)合體則需要聯(lián)合體雙方共同滿足）。

3.4信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****://www.plap.mil.cn）列入軍隊(duì)采購暫停名單及軍隊(duì)采購失信名單（投標(biāo)人提供以上相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖，截圖時間須在發(fā)出招標(biāo)文件后，如為聯(lián)合體則需要聯(lián)合體雙方共同滿足）。

（2）投標(biāo)人不得被市場監(jiān)督管理部門（或工商行政管理部門）列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單），以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)（投標(biāo)人提供以上相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖，截圖時間須在發(fā)出招標(biāo)文件后，如為聯(lián)合體則需要聯(lián)合體雙方共同滿足）。

（3）投標(biāo)人近三年（****至投標(biāo)遞交截止時間）不存在轉(zhuǎn)包和非法分包行為（提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章，如為聯(lián)合體則需要聯(lián)合體雙方共同滿足）。

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一公開招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人未與融通集團(tuán)或點(diǎn)擊登錄查看發(fā)生訴訟行為（提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章，如為聯(lián)合體則需要聯(lián)合體雙方共同滿足）。

3.7投標(biāo)人未被融通集團(tuán)或點(diǎn)擊登錄查看列入“黑名單”或“慎用名單”或“審計(jì)停用名單”（提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章，如為聯(lián)合體則需要聯(lián)合體雙方共同滿足）。

3.8本項(xiàng)目標(biāo)包1接受聯(lián)合體投標(biāo)，標(biāo)包2接受聯(lián)合體投標(biāo)，標(biāo)包3不接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議書（即聯(lián)合體協(xié)議書），在聯(lián)合體協(xié)議中明確各方的工作內(nèi)容，聯(lián)合體成員必須滿足本項(xiàng)目地勘或設(shè)計(jì)相應(yīng)資質(zhì)要求；

（2）聯(lián)合體成員數(shù)量最多為2家，且聯(lián)合體牽頭方應(yīng)由具備設(shè)計(jì)資格的單位承擔(dān)（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)單位須作為聯(lián)合體牽頭單位，聯(lián)合體成員單位提供地勘資質(zhì)的，須提供其有效的營業(yè)執(zhí)照、地勘資質(zhì)復(fù)印件）；

（3）聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體；

（4）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求；

（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭方完成獲取招標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件等投標(biāo)工作。

（6）除聯(lián)合體協(xié)議書外，投標(biāo)文件中其他需要蓋章的地方，均由牽頭單位蓋章。需要簽字的地方，均由牽頭單位法定代表人或其授權(quán)的授權(quán)代表簽字或簽章。

3.9投標(biāo)人的特定資格條件：

（1）企業(yè)資格條件：

設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人必須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力（提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，如為聯(lián)合體則需牽頭單位滿足）。

地勘資質(zhì)（僅標(biāo)包1、標(biāo)包2）：投標(biāo)人具有巖土工程專業(yè)類乙級及以上資質(zhì)或工程勘察綜合類甲級資質(zhì)（提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，如為聯(lián)合體則需協(xié)同單位滿足）。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需滿足以下要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師證書。注：①提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊建筑師證書，證書需符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建【2021】2號）文件要求。②提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止時間前六個月以來任意三個月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明。③如為聯(lián)合體則需牽頭單位滿足。

（3）企業(yè)類似業(yè)績要求：

標(biāo)包1：投標(biāo)人近三年（****至投標(biāo)遞交截止時間，以簽訂合同時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過建筑面積不小于9400㎡或合同金額81萬元及以上的類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（類似項(xiàng)目是指公共建筑改造類項(xiàng)目，包1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容須包含施工圖設(shè)計(jì)）；

標(biāo)包2：投標(biāo)人近三年（****至投標(biāo)遞交截止時間，以簽訂合同時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過建筑面積不小于7700㎡或合同金額97萬元及以上的類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（類似項(xiàng)目是指公共建筑改造類項(xiàng)目，包2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容須包含方案及施工圖設(shè)計(jì)）；

標(biāo)包3：投標(biāo)人近三年（****至投標(biāo)遞交截止時間，以簽訂合同時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過建筑面積不小于15000㎡或合同金額89萬元及以上的類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（類似項(xiàng)目是指公共建筑改造類項(xiàng)目，包3設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容須包含施工圖設(shè)計(jì)）。

注：①提供合同復(fù)印件（合同提供內(nèi)容至少包括項(xiàng)目名稱、委托設(shè)計(jì)內(nèi)容、合同金額（或建筑面積）、簽字蓋章頁、簽署時間等能證明滿足業(yè)績要求的關(guān)鍵頁）。②提供相關(guān)業(yè)績設(shè)計(jì)費(fèi)支付（其中一次即可）發(fā)票存根復(fù)印件（或帶二維碼查詢的電子發(fā)票截圖）。③如為聯(lián)合體則需牽頭單位滿足。

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于****18：00至****18：00(北京時間，下同)，同步進(jìn)行線上報(bào)名申請及購買文件，線上報(bào)名申請程序如下：登錄中國融通電子商務(wù)平臺（https:****://www.ronghw.cn/service/list）查看“新手指南”觀看“投標(biāo)人報(bào)名投標(biāo)操作視頻”并下載“投標(biāo)人注冊操作手冊”、“投標(biāo)人投標(biāo)客戶端操作手冊”或聯(lián)系“中國融通電子商務(wù)平臺”服務(wù)中心，服務(wù)熱線：400-189-8880）。

4.2線上報(bào)名申請的同時，投標(biāo)人根據(jù)各招標(biāo)代理公司的要求進(jìn)行線下獲取招標(biāo)文件，線下獲取文件流程如下：

（1）投標(biāo)人獲取標(biāo)書：①投標(biāo)人登錄“中國融通電子商務(wù)平臺”點(diǎn)擊參與，采用如下付款方式獲取文件；②支付方式：電匯，備注欄需注明項(xiàng)目編號（支持公司或個人賬戶付款）。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：中國工商銀行北京長安支行

銀行賬號：********；

③投標(biāo)人支付文件獲取費(fèi)后，將支付憑證上傳至“中國融通電子商務(wù)平臺”；④招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在“中國融通電子商務(wù)平臺”進(jìn)行審核，通過審核的投標(biāo)人可在“中國融通電子商務(wù)平臺”自行下載電子版標(biāo)書（紙質(zhì)版文件獲取流程：將項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、單位全稱、納稅人識別號、郵寄地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等可編輯文字版信息，連同支付憑證、授權(quán)委托書一并發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱 ****@sinochem.com，其中單位信息請勿以圖片或 PDF 形式發(fā)送，代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：李旭航，聯(lián)系電話：****）。

（2）投標(biāo)人需同時完成上述4.1和4.2條報(bào)名流程，否則報(bào)名無效。

4.3招標(biāo)文件獲取費(fèi)用 400 元/標(biāo)包（紙質(zhì)版），售后不退。

4.4如未按上述要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不接收該投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件。

5.1（A）紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同）為****09時30分，開標(biāo)時間同投標(biāo)截止時間；地點(diǎn)為北京市****

5.1（B）平臺上傳版投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同）為****09時30分，開標(biāo)時間同投標(biāo)截止時間。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過（中國融通電子商務(wù)平臺）遞交平臺上傳投標(biāo)文件。

5.2（A）逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，將予以拒收。

5.2（B）逾期在平臺上傳投標(biāo)文件，中國融通電子商務(wù)平臺將予以拒收。

5.3電子投標(biāo)文件遞交異常處理規(guī)則：投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件出現(xiàn)遞交異常時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項(xiàng)目的投標(biāo)截止時間（具體時間另行通知），若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國融通電子商務(wù)平臺（https:****://bulletin.cebpubservice.com/）上發(fā)布，如公告內(nèi)容有不統(tǒng)一的情況，以中國融通電子商務(wù)平臺內(nèi)容為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話： ****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：北京市****

聯(lián)系人：李旭航、王增順

聯(lián)系電話：****、****

郵件：****@sinochem.com

異議受理渠道

電子郵件:****@sinochem.com、****@sinochem.com

聯(lián)系電話:****