興安盟烏蘭浩特市興安北大路88號（科右前旗人民醫(yī)院舊址院內(nèi)）2處（原旗醫(yī)院食堂及高壓氧科）房產(chǎn)整體出租（年租金底價449307.00元，租期3年）(國資監(jiān)測編號GR2026NM1000083-3)

本次出租標(biāo)的為位于興安盟烏蘭浩特市****

出租方名稱：點擊登錄查看

特別
告知

1、經(jīng)營業(yè)態(tài)要求：本次出租標(biāo)的所占用土地性質(zhì)為醫(yī)療用地，因此要求意向承租方租用該房產(chǎn)后僅可作為經(jīng)營醫(yī)療或醫(yī)養(yǎng)結(jié)合行業(yè)使用，不得改變用途，否則出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的，并追究承租方違約責(zé)任。

2、本次出租的房產(chǎn)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟烏蘭浩特市****

3、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金無遞增。掛牌價449307.00元為該項目的年租金底價（含稅）。

4、承租押金：80,000.00元，在簽訂租賃合同后10日內(nèi)由承租方直接支付至出租方指定賬戶。在租賃合同履約期滿后或提前終止時，如乙方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行本合同約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

5、本次出租房產(chǎn)為閑置狀態(tài)，整體維修保養(yǎng)情況良好，但畢竟建成年代較早，可能存在的部分供水及取暖設(shè)施正常破損，需最終承租方自行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、出租房屋及場地禁止存放危險化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負責(zé)。

8、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****。

9、不接受聯(lián)合體形式報名。

10、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

12、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，最終承租方需在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)支付首年租金及押金至出租方指定賬戶，出租方在收到首年租金及押金后10日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。中心在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》及承租方交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證。

3、房屋租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。出租方在收到首年租金及押金且簽訂《租賃合同》后15日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于經(jīng)營醫(yī)療或醫(yī)養(yǎng)結(jié)合行業(yè)（相關(guān)證照自行辦理，費用自理，并報出租方備案）。出租房屋室內(nèi)外禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

7、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

8、稅費的負擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生一切稅、費（包括但不限于房屋稅、土地稅、取暖費、水、電、燃氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施 設(shè)備的日常維修費等所有費用）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交納。

9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責(zé)，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責(zé)全部整改費用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。

10、承租相關(guān)其它條件以交易雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》條款內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。