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公告信息
| 項目名稱 | 白廟路(石化總廠)148幢501號房 | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | ||
| 標的名稱 | 白廟路(石化總廠)148幢501號房 | ||
| 標的編號 | **** | ||
| 公告性質 | 正常公告 | ||
公告內容
轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓所持有的標的資產，并通過廣東聯合產權交易中心（以下簡稱“廣東產權”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
1.本次轉讓標的權屬清晰。除已披露的事項外，我方對該標的擁有完全的處置權且不存在任何法律法規禁止或限制的情形。對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》的有關規定。
2.本次轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已依照有關法律法規和政策規定履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
3.我方保證和承諾披露內容和所提交相關材料（包括但不限于資料的正副本、原件及復印件等）均真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4.我方已了解并認真考慮了本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
5.涉及標的優先購買權人未放棄優先購買權的，我方將按照法律法規及相關約定的要求，履行通知及征詢優先購買權人的義務，保障優先購買權人的優先購買權的行使。對于因我方要求優先購買權人只能以場內行權方式行使優先購買權所產生的風險及相應法律責任，由我方自行承擔。
6.如交易資金涉及跨境結算的，我方承諾按照外匯管理部門的相關規定辦理結算手續，若由于交易雙方或轉讓標的原因造成交易價款無法劃轉等情形的，相關風險與責任由交易雙方自行承擔。
標的基本信息
| 標的名稱 | 白廟路(石化總廠)148幢501號房 |
| 資產描述 | 本次擬轉讓資產為位于湖北省荊門市**** |
| 標的所在地 | 湖北省荊門市掇刀區 |
| 抵押、租賃等他項權利情況 | 無 |
標的詳情
| 實物房產 | |
| 房產證號/不動產單元號 | 鄂(2020)荊門市**** |
| 建筑面積 | 57.39 (平方米) |
| 規劃用途 | 成套住宅 |
| 坐落位置 | 白廟路(石化總廠)148幢501號房 |
| 目前用途 | 成套住宅 |
轉讓方基本情況
| 基本情況 | |
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 注冊地(住所) | 湖北省荊門市**** |
| 法定代表人 | 朱亞東 |
| 經營規模 | 大型 |
| 經濟類型 | 國有控股企業 |
| 企業類型 | 其他 |
| 統一社會信用代碼 | ****61779J |
| 轉讓方決策文件類型 | 其他 |
| 轉讓方決策文件類型其他說明 | 關于轉讓項目相關事項的說明 |
| 轉讓方行為批準情況 | |
| 國資監管機構 | 國務院國資委監管 |
| 批準單位名稱 | 中國石化集團資產經營管理有限公司 |
| 批準單位決策文件類型 | 批復 |
| 批準文件名稱 | 關于資產公司荊門分公司公開轉讓公有住房的批復 |
| 批準文號 | 石化資產資營【2024】58號 |
| 國家出資企業或主管部門名稱 | 中國石油化工集團有限公司 |
| 批準日期 | **** |
交易條件與受讓方資格條件
| 是否允許網上報名 | 否 |
| 優先權人是否放棄優先購買權 | 不涉及 |
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止日17:00前完成受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等流程），受讓申請手續的辦理時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方完成受讓申請手續后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目全部文件所披露的內容及交易條件，并已自行完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受本項目公告的全部內容。 2.本項目交易資金（保證金、誠意金或交易價款）的交納僅接受銀行轉賬的付款方式，意向受讓方應按本公告的要求在規定時間內將交易資金以銀行轉賬的方式轉入廣東聯合產權交易中心以下結算賬戶（以到賬為準)，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”： 賬戶名稱：點擊登錄查看 賬號：******** 開戶行：中信銀行廣州****點擊登錄查看 賬號：******** 開 戶 行：興業銀行廣州**** |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規的相關規定。 |
| 是否接受聯合體受讓 | 否 |
| 重大事項及其他披露內容 | 1.轉、受讓雙方按照國家有關法律法規規定分別繳納稅費，凡國家沒有明確規定的稅費，由受讓方承擔。 2.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合房屋所在地房地產政策及過戶的條件進行了解和查詢。 3.本次標的資產按現狀交易。本次標的資產面積根據轉讓方現有的房地產權證中記載的數據確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準。 4. 338-6-1房地產已取得《房屋所有權證》(荊門市**** 5.意向受讓方應自行對標的資產現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 6.意向受讓方交納保證金即表明意向方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和產權交易機構主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調整成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務。交易合同不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內容和面積數據差異而變更、解除或終止。 7.標的資產不存在抵押、擔保、租賃、查封等事項。 特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負有披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
| 保證金交納及處置方法 | |
| 保證金金額(萬元) | 2 |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 交納時間 | 信息披露期滿17:00前交納（以到賬時間為準） |
| 處置方式 | 1.本項目保證金的處置按本公告和《資產受讓須知》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。 2.在未違反相關規定及約定前提下，若意向受讓方未被確認為受讓方的，廣東聯合產權交易中心將在受讓方確定之日起5個工作日內無息返還保證金；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。 3.若非轉讓方原因，意向受讓方出現以下任何一種情形的，其已交納的保證金不予退還，由廣東聯合產權交易中心扣除相關服務費后將剩余保證金劃轉至轉讓方指定賬戶： （1）在網絡競價環節中（動態報價除外）各意向受讓方均不進行有效報價的； （2）被確定為受讓方后放棄受讓、不按照事先確定條件與轉讓方簽署交易合同的； （3）未按約定期限支付交易價款、交易服務費及拒絕或遲延履行約定義務的； （4）法律法規、廣東聯合產權交易中心相關規定、信息披露公告和交易各方約定的交易保證金不予退還的其他情形。 |
| 收款賬號 | 點擊登錄查看 賬號：********（用于保證金和交易價款的收付） 開戶行：中信銀行股份有限公司廣州**** |
信息公告期及交易方式
| 信息公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 信息公告期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個延長周期，最多延長47個周期 |
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網絡競價(多次報價) |
| 交易機構聯系人 | 點擊登錄查看 |
| 交易機構聯系電話 | **** |
| 交易機構聯系郵箱 | ****@gduaee.com |
