北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)窯洼路綠地154433號0.02畝基站使用空間出租

1.租金價格35000元/年，無遞增，租金在簽訂合同后一次性支付。
2.租賃期間，受讓方遵守國家有關法律、政策，嚴格按照合同約定使用房屋。所建基站符合國家有關規(guī)定和政策。
3.項目在點擊登錄查看掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方實際交付為準，雙方在合同中進行約定。
4.租賃期內(nèi)不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。

1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)，企業(yè)注冊成立時間不低于25年，且注冊資本不低于500萬元。
2.鑒于該標的用于市政民生保障服務設施使用，該標的原受讓方享有優(yōu)先承租權。
3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

1、該項目出讓標的面積為0.02畝。
2、該項目占地四至：東至金蟬西路，西至原出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地先導區(qū)****
3、該標的項目業(yè)態(tài)為通信基站，項目用途為基站塔桿，作為保障民生設施使用。
4、該標的所占土地為集體土地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設用地。
5、在該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，出讓方于30日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證場地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。
6、在合同期內(nèi)，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內(nèi)完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。
7、意向受讓方需出具書面承諾：
（1）受讓方應符合有關基站建設和運營的相關法律法規(guī)的規(guī)定；
（2）受讓方需保證履行相關審批手續(xù)，如因審批手續(xù)無法辦理或不符合相關法律法規(guī)的規(guī)定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關責任。
（3）合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后30天內(nèi)向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督，達到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。