安市洪澤國聯建設工程有限公司及其關聯企業2026年度零星工程監理服務招標公告

受點擊登錄查看的委托，點擊登錄查看就點擊登錄查看及其關聯企業2026年度零星工程監理服務進行預選招標，歡迎符合條件的潛在投標人參加投標。

一、項目名稱

點擊登錄查看及其關聯企業2026年度零星工程監理服務。

二、項目概況與招標范圍

1、項目地點：淮安市洪澤區境內。

2、項目內容及招標范圍：工程施工招標控制價在400萬元（不含）以下的各類零星工程（包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、裝修裝飾、園林綠化、設備安裝、維修改造等），實行年度監理服務管理。各預選中標單位年度監理服務合同額不得超過依法必須招標的限額(100萬元)，合同額達到公開招標規模時，合同將自動終止，最終以實際發生為準。

3、標段劃分：本次招標共分一個標段。

4、監理服務期：自合同簽訂之日起至****。各工程監理服務期限以公司發出的《監理任務指派單》中載明的工期為準，缺陷責任期監理服務按《監理任務指派單》指派的工程約定執行。

各《監理任務指派單》工程監理服務期限指：（1）施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段的全過程監理。（2）對于每個指派工程，從接到《監理任務指派單》通知、參與現場踏勘、圖紙會審開始，至工程竣工交付、缺陷責任期滿為止。

5、監理服務內容及工作方式：

（1）主要工作內容：

①質量控制：審查施工組織設計、專項施工方案；對原材料、構配件、設備進行進場驗收和見證取樣；對隱蔽工程、關鍵工序進行旁站、巡視、平行檢驗；組織工程的相關驗收，參與建設單位組織的竣工驗收。

②進度控制：審核施工進度計劃，跟蹤檢查實際進度，分析偏差原因，督促施工單位采取糾偏措施，確保按期完工。

③投資控制：審核工程計量與支付申請，簽署工程款支付證書；審核現場簽證、設計變更引起的費用調整；協助處理索賠事宜。

④安全生產管理：審查施工單位安全生產保證體系、安全技術措施、專項方案；檢查施工現場安全生產狀況，發現安全隱患及時要求整改或暫停施工；督促施工單位落實安全文明施工措施。

⑤合同管理：跟蹤檢查施工合同的履行情況，處理合同爭議和糾紛；對合同變更、索賠提出專業意見。

⑥信息管理：及時收集、整理、歸檔監理資料，按要求提交監理周報、月報、階段性總結及竣工監理資料。

⑦組織協調：協調施工單位、設計單位、材料供應商等各方關系，主持工地例會，參與建設單位組織的相關會議，及時解決施工中出現的問題。

（2）工作方式：

實行“協議+單項指派”模式。簽訂年度協議，明確雙方權利義務、服務標準、計價方式、支付條款等。對于具體的工程，以書面《監理任務指派單》形式通知中標人，中標人應在指定時間內組建項目監理機構進場工作。

6、質量要求：合格。

7、最高投標費率：本次招標收費基準以指派單工程的審計價*1.58%（不含稅）。即投標人的投標費率等于或超過此費率，標書作無效響應文件處理。

注：投標費率是指占指派單工程的審計價（含稅）的百分率（不含稅）。

8、資金來源及落實情況： 自有資金，現已落實。

三、投標人資格要求

1、具有獨立訂立合同的能力，具有有效的企業法人營業執照。

2、投標人未處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態。

3、企業在最近三年內沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

4、投標人須具備下列條件之一：

（1）工程監理綜合資質；

（2）具備房屋建筑工程監理丙級及以上資質；

（3）具備市政公用工程監理丙級及以上資質；

5、本次招標對投標人擬派總監理工程師要求：具備國家注冊監理工程師資格，注冊專業含房屋建筑工程或市政公用工程，且無在監項目【“在監項目”是指投標總監自網上發布中標結果公告之日(直接發包的項目以網上合同備案時間為準)起至合同范圍內全部工程竣工經驗收合格期間中擔任總監的工程，也包括投標總監擔任全過程咨詢項目總負責人的尚未竣工驗收合格的工程或在監管查詢系統查詢有在監工程的】。

6、本次招標對投標人擬派項目組所有人員的要求：

（1）專業監理工程師：配備安裝專業監理工程師1名；

（2）監理員：根據工程實際需要配備。滿足《江蘇省建設工程項目監理機構主要管理人員配備標準》（〔2017〕第35號文）。

注：以上人員配備須滿足各指派單工程需求。

7、擬投入項目組所有人員及授權委托人必須是本單位的正式員工，必須提供由社保部門出具加章的****（含2026年2月）以來任意1個月（含開標當月）及以上的養老保險證明，如為退休人員應提供退休證書、勞動返聘合同和有效期內的意外傷害保險憑證。

8、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

9、本次招標不接受聯合體投標。

10、符合法律、法規規定的其他條件。

注：投標人所提交的投標文件中的材料以及相關證明材料必須是在有效期內的，否則不予認可。

投標人如被我司及其關聯企業納入企業黑名單，則禁止參與我司及其關聯企業相關項目的投標，否則，投標文件作為無效標處理。

納入企業黑名單的行為如下：（1）嚴重違法違規行為；（2）嚴重違約行為；（3）欺詐行為；（4）廉潔違規行為；（5）其他嚴重損害相關方利益的行為。

四、資格審查方式

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

五、評標辦法：綜合評估法

綜合得分排名為第一至第三的投標人為預選中標人。

六、獲取招標文件

本項目無需現場報名，請投標人于****至****，每天上午8:30～11:30，下午14:30～17:00（北京時間，法定節假日除外)將報名資料[①報名表（格式自擬，內容須包含項目名稱、投標人名稱、法人或授權委托人姓名、聯系方式、郵箱）；②法人資格證明或授權委托書；③法人或授權委托人身份證復印件；④營業執照]加蓋公章掃描件發送至電子郵箱****@qq.com，并電話告知確認（電話：****），如因發送的報名表中信息錯誤，導致的一切后果由投標人自行承擔。

七、投標文件遞交截止及開標時間、地點

1.提交截止時間及開標時間：2026年 4月27日上午9：30（逾期不予接收）

2.開標地點:淮安市****

注：開標由代理人主持，邀請所有投標人參加。各投標人在投標截止前（逾期不予接收），除提供紙質投標文件外，還須另外單獨提供以下資料（不得裝在投標文件中）：法定代表人參加開標的，必須提供法人身份證明及居民身份證原件及復印件；授權委托代理人參加開標的必須提供授權委托書、居民身份證原件及復印件；以上資料必須加蓋投標人公章，否則不予認可，若投標人無法到場開標，視為其放棄投標。

八、發布公告的媒介

本次招標公告在“洪澤區城市****

九、聯系方式

1.招標人信息：

名 稱：點擊登錄查看

招標人聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

2.代理機構信息：

名稱：點擊登錄查看

代理聯系人：王工

聯系電話：****

****