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項(xiàng)目編號(hào)：****

點(diǎn)擊登錄查看擬對(duì)點(diǎn)擊登錄查看湖前小區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看（地址：泉州市德化縣寶美工業(yè)區(qū)得盛集團(tuán)5樓）進(jìn)行報(bào)名，具體招租時(shí)間、地點(diǎn)、形式等詳見(jiàn)招租須知（項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，****）。

代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

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點(diǎn)擊登錄查看湖前小區(qū)****招租須知

項(xiàng)目編號(hào)：****

受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看采用公開(kāi)招租方式確定點(diǎn)擊登錄查看湖前小區(qū)****的承租人，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、報(bào)名資格：

（1）凡年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)公民以及社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)法人或其他組織均可。

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，未被列入違法失信行為記錄名單，同意本須知和《房屋租賃合同書(shū)》規(guī)定的條件均可參加投標(biāo)。

二、報(bào)名資料和保證金繳納

①報(bào)名為法人或其他組織的應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）的身份證復(fù)印件，如委托代辦的還應(yīng)提供法人授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人的身份證復(fù)印件，上述證件須加蓋公章；②報(bào)名為自然人的須提供本人身份證復(fù)印件并加蓋手印簽字。報(bào)名均須提供投標(biāo)保證金（投標(biāo)保證金為人民幣20000元）繳款憑證。競(jìng)價(jià)人按照所投標(biāo)的繳交投標(biāo)保證金（拒絕現(xiàn)金繳存）。投標(biāo)保證金匯款憑證的交款人必須與競(jìng)標(biāo)人名稱一致，投標(biāo)保證金匯款憑證上用途欄應(yīng)注明“用于，點(diǎn)擊登錄查看湖前小區(qū)****投標(biāo)保證金”（要求受理銀行錄入?yún)R款憑證），匯達(dá)時(shí)間以指定賬戶的銀行對(duì)賬時(shí)間為準(zhǔn)，遲于報(bào)名截止時(shí)間的競(jìng)標(biāo)保證金，將視同未取得投標(biāo)權(quán)。

保證金賬戶信息：

賬戶名稱:德化縣行政服務(wù)中心管理委員會(huì)

開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行德化縣支行

賬號(hào):1**** 33635

三、標(biāo)的物概況：位于湖前小區(qū)****

四、報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（地址：泉州市德化縣寶美工業(yè)區(qū)得盛集團(tuán)5樓）。

五、報(bào)名截止時(shí)間：即日起至****下午17時(shí)30分。

六、競(jìng)價(jià)底價(jià)為人民幣2069元/月，競(jìng)價(jià)人須按月進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)保留到整數(shù)位，低于或等于該價(jià)格的視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

七、標(biāo)的內(nèi)容：以上標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)標(biāo)人可自行考察其商業(yè)價(jià)值，踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用及可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。

八、經(jīng)營(yíng)用途：僅限用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，并進(jìn)行守法經(jīng)營(yíng)，不得用于KTV、賭博、易燃易爆物品存儲(chǔ)或售賣、重油煙餐飲等營(yíng)業(yè)。具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須報(bào)招租人備案，同意后方可經(jīng)營(yíng)，合同履行過(guò)程中擅自更改用途未經(jīng)招租人同意的，招租人將有權(quán)取消承租人的租賃權(quán)并扣除履約保證金。

九、經(jīng)營(yíng)年限：自簽訂合同之日起5年。

十、遞交報(bào)價(jià)函截止時(shí)間（競(jìng)價(jià)時(shí)間）：****下午14時(shí)30分（投標(biāo)人須于上述截止時(shí)間前遞交完整密封并由投標(biāo)人簽字或蓋章的報(bào)價(jià)函，逾期遞交或未遞交或未按規(guī)定密封的，將被拒收，報(bào)價(jià)函格式詳見(jiàn)附件1）。

十一、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：德化縣公共資源交易中心（德化縣行政服務(wù)中心九樓開(kāi)標(biāo)室）。

十二、出現(xiàn)下列情況之一的，該投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格

（1）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金或未按規(guī)定進(jìn)行報(bào)名的。

（2）未對(duì)《報(bào)價(jià)函》進(jìn)行密封的。

（3）未按規(guī)定時(shí)間提交《報(bào)價(jià)函》的。

（4）報(bào)價(jià)低于或等于公布的競(jìng)價(jià)底價(jià)的。

（5）提交的《報(bào)價(jià)函》未按要求簽字或蓋章的。

注：報(bào)名人數(shù)不足3家或現(xiàn)場(chǎng)遞交不足3家的按流標(biāo)處理。

十三、競(jìng)價(jià)方式：

1.根據(jù)投標(biāo)人填寫(xiě)的《報(bào)價(jià)函》（格式詳見(jiàn)附件）,以“價(jià)高者得”的方式確定承租人。投標(biāo)中當(dāng)最高投標(biāo)價(jià)出現(xiàn)兩個(gè)及兩個(gè)以上相同者，若有原租戶，則同等條件下原租戶優(yōu)先成交，若未有原租戶，則以最高投標(biāo)價(jià)為新標(biāo)底價(jià)再次投標(biāo)，最后以投最高投標(biāo)價(jià)者為承租人。若全部低于或等于底價(jià)，則重新組織招租。

2.承租人應(yīng)于《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，如未按時(shí)簽訂《租賃合同》的，沒(méi)收其全額競(jìng)租保證金。

十四、履約保證金：成交后，承租人繳交的競(jìng)租保證金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000元）直接轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目履約保證金至招租人指定的賬戶，該筆費(fèi)用將在租賃期限滿后無(wú)任何違約問(wèn)題后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。未成交者，其競(jìng)租保證金在確定成交人后5個(gè)工作日后如數(shù)無(wú)息退還。

十五、支付方式：按季度支付，合同簽訂前須立即支付第一季度租金，其余每季度租金應(yīng)在上季度月末結(jié)束前至少提前3天繳交，因合同到期等原因不足月的按實(shí)際天數(shù)支付租金。逾期支付每日收取月租金2％違約金，若逾期超過(guò)1個(gè)月，招租人有權(quán)終止合同，取消承租人的租賃權(quán)并全額沒(méi)收其履約保證金。

十六、本項(xiàng)目免費(fèi)裝修期限為1個(gè)月。

十七、承租人在租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)（物業(yè)、房屋修繕、供水、供電、排水、排污等設(shè)施修繕一切費(fèi)用。本招租項(xiàng)目純屬房屋租賃，其他責(zé)任概不負(fù)責(zé)。

十八、承租方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)所需的牌照、稅、費(fèi)等費(fèi)用及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由承租方自行負(fù)責(zé)。

十九、承租方必須搞好環(huán)境衛(wèi)生,并做好防火、防盜等安全工作，如有事故發(fā)生，由承租方承擔(dān)完全責(zé)任。

二十、承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。若承租方因違反有關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律的規(guī)定，所產(chǎn)生的后果，由承租方承擔(dān)完全責(zé)任，租賃期滿，若重新招租，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

二十一、承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因承租人原因造成安全或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任事故，由承租人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此引發(fā)的一切責(zé)任。

二十二、若因政策調(diào)整、政府行為需要或不可抗力的因素（包括上級(jí)部門(mén)規(guī)定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），出租方有權(quán)提前終止與承租人簽訂的《租賃合同書(shū)》（由出租方提前15日通知），若租賃期未滿承租人所多繳納的租金應(yīng)按承包剩余的時(shí)間折算，由出租人無(wú)息返還給承包者。

二十三、承租人放棄成交權(quán)，將沒(méi)收其全額競(jìng)租保證金，由招租人另行組織招標(biāo)。承租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓他人，否則取消中標(biāo)資格，招租人有權(quán)取消其成交資格并沒(méi)收其全額履約保證金。

二十四、違約責(zé)任：

（1）承租人未按時(shí)繳交水、電費(fèi)用，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除代交。

（2）承租期滿，承租人未能將房屋重新裝修完好，招租人有權(quán)進(jìn)行估價(jià)并從履約保證金中抵扣，承租人未能按約定返還房屋的，應(yīng)按月租金的三倍繳交租金。

（3）承租人裝修、增設(shè)他物乃至期滿進(jìn)行處理或擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三方，造成建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

二十五、本次代理服務(wù)費(fèi)按3000元包干計(jì)取，由成交人向代理機(jī)構(gòu)支付。

二十六、本須知及《房屋租賃合同書(shū)》解釋權(quán)屬于招租人。

二十七、聯(lián)系人

招租人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：涂先生

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：福建省泉州市德化縣