吉林化學工業(yè)進出口有限公司中國石油撫順石油化工有限公司 蘇式樓小區(qū)8-2號樓1單元301商品房處置拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 14:00

預展地點：遼寧省撫順市****

預展時間：****~****

點擊登錄查看受委托，在中拍平臺對點擊登錄查看蘇式樓小區(qū)****

一、拍賣地點：中拍平臺（https:****）

二、拍賣時間：**** 14：00開始至競價結(jié)束。

三、中拍平臺競買登記時間：****至****（法定節(jié)假日除外）。

四、預展時間：****至****( 法定節(jié)假日除外) 。

標的勘驗是競買人的權(quán)利，標的具體情況及瑕疵請競買人務必前往標的展示地點查看。請各位報名競買人于4月22日16時前電話咨詢預約拍賣公司并上傳資質(zhì)資料，否則委托方能否允許勘驗標的，拍賣人無法承諾。（聯(lián)系方式：**** \**** 郵箱：****@petrochina.com.cn）

因標的勘驗產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風險由意向受讓方自行承擔。標的勘驗期間，意向受讓方進入標的存放現(xiàn)場，必須遵守轉(zhuǎn)讓方安全要求，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)驅(qū)逐其離開現(xiàn)場，并且出現(xiàn)一切事故由意向受讓方自行承擔。具體實施時，按轉(zhuǎn)讓方規(guī)定執(zhí)行。

五、預展地點：遼寧省撫順市****。

六、參拍標的：

本次拍賣共計1個標的，為撫順石化蘇式樓小區(qū)1套存量房房屋。詳見明細表。

特別提醒：本次拍賣房屋的承租方、現(xiàn)有租戶或其他可能具備優(yōu)先購買權(quán)利人，自本公告發(fā)布之日起視作房屋拍賣通知已送達，屆時請務必準時參加本場拍賣會，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利；優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)，應提供相關(guān)證明材料并按拍賣公告中競買要求辦理相關(guān)手續(xù)，未辦理或逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，不影響本次拍賣結(jié)果。

標的1：點擊登錄查看所屬撫順市****點擊登錄查看”。

七、委托人要求：

1、競買人必須為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照，具體以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)（https:****。

2.競買人在拍賣前需向沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交一定的競買保證金，成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)為部分交易款。未成交的原數(shù)返還。

3.須全額付款購買，在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)將成交價款一次支付至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定賬戶內(nèi)，交易所收款后向點擊登錄查看送達“收款確認通知書”，點擊登錄查看根據(jù)“收款確認通知書”與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司收到雙方簽訂買賣合同，在2個工作日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)至合同中轉(zhuǎn)讓方指定的收款戶。

4、稅費相關(guān)最終以委托方解釋為準。

5、受讓方應在接到委托方簽訂合同通知后，在五個工作日內(nèi)與委托方簽訂買賣合同，否則扣除全部競買保證金。

6、物資瑕疵聲明及重大事項提示:

（1）拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。受讓方應現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實物為準，一經(jīng)參與競買視為受讓方完全接受、認可該拍賣標的物現(xiàn)狀及瑕疵。

（2）轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標的無抵押、無查封、無租賃、無優(yōu)先購買權(quán)人等情況。轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標的物擁有完全處置權(quán)。

（3）拍賣前，意向受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，應在公示期間提出，由意向受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由要求實際測繪的意向受讓方承擔。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認、認可后，轉(zhuǎn)讓方依據(jù)房屋測繪單位提供的面積，對起拍價進行調(diào)整，調(diào)整后的起拍價不低于含稅的評估價。拍賣成交后，受讓方對所拍房產(chǎn)的面積有異議，由受讓方聯(lián)系房屋測繪單位進行房屋面積實測，測繪發(fā)生的費用由受讓方承擔，成交價不再進行調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方不退還任何交易價款。

（4）拍賣標的物權(quán)利人為點擊登錄查看。

（5）拍賣成交后，過戶風險由受讓方承擔，受讓方不得因不能過戶向轉(zhuǎn)讓方要求解除轉(zhuǎn)讓合同，退還轉(zhuǎn)讓款及任何經(jīng)濟損失。轉(zhuǎn)讓方只配合受讓方辦理變更產(chǎn)權(quán)等相關(guān)工作。

（6）涉及的轉(zhuǎn)讓契稅、維修基金由受讓方承擔，印花稅等由受讓方及委托方按照國家要求各自承擔。

（7）房產(chǎn)交付受讓方之日起，所有風險、權(quán)利由受讓方承擔。涉及房產(chǎn)水、電、暖氣費用，交接前由轉(zhuǎn)讓方負責，交接后由受讓方承擔。

（8）受讓方是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。

八、相關(guān)重要事項：意向競買人應同時在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站和中拍平臺登記報名。意向競買人在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站報名時須上傳《拍賣確認書》，并交納交易保證金。意向競買人必須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)報名成功后，方具備中拍平臺競拍資格。詳見產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站

https:****

保證金7萬元，由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)統(tǒng)一收取。

產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)在收到貨款、機構(gòu)服務費并確認拍賣人收到拍賣傭金后將全額貨款匯至委托方指定帳戶。以上如不交納，則交易保證金不能轉(zhuǎn)為貨款的一部分。

競買人或買受人慎重考慮各方面帶來的影響，將石油化工企業(yè)安全環(huán)保管理、成本變化、市場行情波動等風險考慮在內(nèi)后，自行判斷是否參與項目，一旦參與本項目拍賣視為競買人拍賣意愿表達真實且能夠承擔拍賣行為帶來的各種風險，否則，轉(zhuǎn)讓方及拍賣人有權(quán)扣除其拍賣保證金作為懲戒。其他要求詳見《網(wǎng)拍須知規(guī)則》。

本項目相關(guān)附件材料以產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站內(nèi)容下載為準。

起拍價：24.8萬元（含稅）

受讓方是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票，其他的開具增值稅普通發(fā)票。

九、項目時間節(jié)點提示：

產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)掛牌時間：2026.4.20 -2026.4.27

中拍平臺報名時間：2026.4.20 -2026.4.27

現(xiàn)場標的勘驗時間：2026.4.23 -2026.4.24

產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納交易保證金時間：2026.4.27（16時止）

中拍平臺拍賣時間：****下午14：00 開始

十、買受人費用相關(guān)提示：

1、拍賣傭金：協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，拍賣人按照轉(zhuǎn)讓底價0.8%收取服務費；拍賣轉(zhuǎn)讓的，拍賣人按照拍賣成交總價的3%收取拍賣傭金，傭金不足300元的，按300元收取。

自拍賣成交之日起5日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金，拍賣傭金匯至點擊登錄查看。

2、交易價款匯至給產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。

3、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)根據(jù)所提供的服務另外收取服務費用。

4、競拍成功后買受人需向中拍平臺支付軟件使用費。