中國鐵路哈爾濱局集團有限公司哈爾濱鐵路資產管理有限公司2026-2027年度不動產價值評估服務項目采購公告

招標人為點擊登錄查看，本項目屬企業業務外包服務采購，依據中國鐵路哈爾濱局集團有限公司及點擊登錄查看業務外包采購相關規定實施，項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現進行公開招標，歡迎合格投標人參加投標。

二、投標人資格要求

1. 投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任能力的企業，能夠開具增值稅專用發票（提供營業執照及2025年1月至投標文件遞交截止時間前任意1張評估服務費發票）。

2. 投標人應具有省級住房和城鄉建設廳頒發的在有效期內的一級房地產估價機構備案證書或省級財政廳備案證書。

3. 投標人應具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，提供所屬8名及以上能夠勝任房屋及土地價值評估工作的注冊房地產評估師、土地估價師或資產評估師的資質證書及近三個月的社保繳納憑證。

4. 投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，須提供2025年度經第三方審計的企業財務報告。

5. 投標人應具有依法繳納稅收的良好記錄，提供2025年1月至投標文件遞交截止時間前本單位任意連續三個月的依法繳納稅收的相關證明材料（依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件）。

6. 投標人近3年內（****至今）須具有至少1項房產、至少1項土地資產評估服務業績。證明材料以合同原件彩色掃描件或照片為準。

7. 未被工商行政管理機關列為嚴重違法失信企業。投標人須提供“國家企業信用信息公示系統”（網址：“www.gsxt.gov.cn”）查詢截圖并加蓋企業公章。

8. 未被人民法院列為失信被執行人。投標人（供應商）需提供“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）中“嚴重失信”界面查詢結果截圖并加蓋企業公章及“中國執行信息公開網”（http:****。

9. 在近一年內企業或法定代表人不存在被司法機關認定的行賄犯罪行為。投標人須提供“中國裁判文書網”（網址：“wenshu.court.gov.cn”）查詢截圖并加蓋企業公章。

10. 未處于國鐵集團信用評價“黑名單”及“處罰期內”的供應商。

11. 本項目不接受聯合體投標，不允許轉包、分包。

四、報名截止時間及招標文件獲取方式

未在“國鐵采購平臺”注冊的投標人先自行注冊。符合資格的投標人，請于****17時00分（北京時間）前，采取線上方式在“國鐵采購平臺”（http:****）電子招投標系統中進行公開報名。報名后，查看招標公告并下載附件獲取招標文件。

1.投標文件的提交截止時間為****9時00分（北京時間），提交地點為哈爾濱市****

2.逾期送達、未送達指定地點的投標文件，不予受理。

3.已報名投標人放棄投標的，應在投標截止三天前以書面形式函告點擊登錄查看。

4. 未在規定時間遞交投標文件或無書面棄標函無故缺席采購活動的投標人，予以扣除其投標保證金并限制參加點擊登錄查看業務外包采購活動的處罰（處罰期不超過三個月）。

六、開標時間和地點

本項目定于****9時00分（北京時間）公開開啟投標文件，開標地點為點擊登錄查看2809會議室（哈爾濱市****

七、聯系方式

招標機構：點擊登錄查看

詳細地址：哈爾濱市****

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

本招標公告在《國鐵采購平臺》（https:****）上發布。

日期：****

附件1：項目需求一覽表

采購編號：ZCGS-2026-002

項目名稱：點擊登錄查看2026-2027年度不動產價值評估服務項目

注：1.投標人按“黑價聯〔2010〕92號文件規定的法定評估基準價格及計件收費起價1500元” （含稅價格）的折扣比例（%）進行報價（最高為50%），報價百分比最低的投標人中標。

2. 為避免因投標人適用稅率不同而引發的價格爭議，本項目按不含稅價評審，以投標人提供的增值稅專用發票稅率為基準，換算報價百分比最低的投標人中標。換算公式為：投標人報價÷（1+投標人適用稅率）。