銀川市金鳳區一處空地一年租賃權

拍賣標的名稱

銀川市金鳳區一處空地一年租賃權

拍賣項目編號

****

拍賣機構

點擊登錄查看

公示起始日期

****

公示截止日期

****

標的所在地區

銀川市金鳳區

一、委托人承諾

本委托人現委托點擊登錄查看在中拍平臺（https:****：

1.本次租賃權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉讓租賃權的相關行為已履行了相應程序，經過法律、章程規定的有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、轉讓方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

點擊登錄查看

注冊地（住所）

寧夏銀川市金鳳區平伏橋安置區三期會所三層

公開拍賣行為

批準情況

批準單位

寧夏海閱城市開發集團有限公司

三、拍賣標的簡況

標段

標的名稱

預估面積（單位：畝）

參考價（元/畝）

保證金（元）

1

銀川市****

469.71

146元/畝

70000

資產評估情況

評估機構

寧夏方誠房地產評估有限公司

拍賣標的對應評估值

每套房產詳見評估報告

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價

每套房產詳見評估報告

價款支付

方式

按雙方《競買協議》的約定執行。

1、意向競買人須于****17時前向點擊登錄查看賬戶交納相應競拍保證金。（標的明細詳見拍賣資料），并至點擊登錄查看現場提供有效身份證明，現場簽署相關文件完成報名手續。

競買注意事項

2、為保護委托人和真實意向競買人的合法權益，杜絕非真實意向競買人，委托人在此做出特別提示，設定如下內容作為要約：競買人一旦交納保證金并舉牌，即為對此的承諾，若非委托人原因，出現以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被扣除：（1）視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調查，理解并接受本公告全部條款之內容，對拍賣標的的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險；（2）意向競買人遞交競買申請并交納保證金后單方撤回競買申請的；（3）意向競買人交納保證金并完成競買報名后未參加后續競拍程序的；（4）在拍賣過程中以公告價格為起拍價格，各意向競買人全部不應價的；（5）在被確定為買受人后未按照約定時限與委托人簽訂《租賃合同》的或未按約定時限支付拍賣成交價款的；（6）意向競買人存在其他違反拍賣規則、拍賣條件要求的。

3、意向競買人須承諾：在被確定為最終買受人之日起款項交清后，接到委托人簽訂合同時次日與委托人簽署《租賃合同》，因買受人原因不能如期簽署的，如果延期超過3個工作日，出讓方有權無須征得買受人的同意而重新將本項目進行交易，所交保證金全部扣除。

4、意向競買人須承諾：拍賣成交總價款按照簽署的《拍賣成交確認書》約定支付于拍賣人賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的，委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。

5、競買人嚴格遵守租賃標的物相關的各項法律、法規、政策、規章、制度，依法合規使用租賃場地。

6、競買人負責所承租范圍內的衛生清潔工作等。

7、競買人租賃期間須遵守租賃期間管理單位的整體管理制度。

8、競買人須保證所有經營及使用的場所內水、電等設施設備的安全運行，因競買人設施設備導致人員傷害等安全事故發生，競買人承擔所有的賠償責任。

9、競買人應按期支付租金并按約承擔因租賃和經營產生的各項稅、費。

10、未經出租方書面同意，競買人不得轉租、轉借、交換或變相轉租、轉借、交換。

11、如遇國家政策調整、城市建設需要等不可抗力原因，導致無法繼續履行合同的，合同自然終止，出租方退還剩余租金，雙方互不承擔違約責任。

12、競買人應在本項目公告展示期內到達現場勘查標的，不得以不了解標的的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標的資產、阻止拍賣協議簽訂、拒付價款及服務費、拒絕后續資產移交以及向委托人提出質疑或要求補償，否則將視為違約。

13、競買人須到拍賣企業現場提交報名申請資料，現場簽署拍賣報名資料并且交納相應競買保證金，即表明已完成對本項目的全部盡職調查，且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關拍賣約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次拍賣交易所存在的全部瑕疵和風險，自愿全面履行拍賣交易程序。

14、本次的拍賣標的成交價款僅為標的物租金價格，不含其它任何稅、費。

15、本次拍賣標的均以現狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現場勘察核實（競買人對標的上述信息有異議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

16、此次處置項目土地用途為耕地僅限種植農作物種，林用地僅限種植苗木類，具體以成交后與甲方簽訂的合同為準。

17、拍賣成交后買受人須向中拍平臺支付1.5‰軟件使用費。

18、公告中標的所處位置僅供參考，具體位置以拍賣成交后與委托人簽訂的租賃合同約定為準。標的面積以實際交付測量面積為準。

19、拍賣成交后，買受人須于三個工作日內交清拍賣成交價款及傭金，于款項交清后待委托人通知簽訂租賃合同時次日到達委托人單位與委托人簽訂租賃合同，逾期未簽訂合同的保證金不予以退還。

20、資產移交手續在點擊登錄查看出具《拍賣成交確認書》后由委托人（產權單位）、買受人簽署《租賃合同》遞交寧夏回族自治區公共資源交易中心出具《進場交易憑證》后共同辦理完畢。

21、本次拍賣的標的均已現狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現場勘察核實（競買人對標的上述信息有異議的，須在參加前向拍賣人提出）并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

22、本次拍賣競買人需到拍賣企業現場辦理報名手續

23、本次拍賣標的詳情，具體咨詢拍賣人。

競買條件

1、中華人民共和國境內外的自然人、法人和法律認可的其他組織，均可參加競買；

2、競買人提交的書面競買資料應包括：（1）企業營業執照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據；（5）本行要求的其他資料。

本項目不接受聯合競買。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

70000元

交納時間

****17時前

交納賬戶名稱

點擊登錄查看

開戶行

農行銀川金鳳支行

交納賬號

****15054

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起10個工作日

拍賣交易說明

1、競買人嚴格遵守租賃標的物相關的各項法律、法規、政策、規章、制度，依法合規使用租賃場地。

2、競買人負責所承租范圍內的衛生清潔工作等。

3、競買人租賃期間須遵守租賃期間管理單位的整體管理制度。

4、競買人須保證所有經營及使用的場所內水、電等設施設備的安全運行，因競買人設施設備導致人員傷害等安全事故發生，競買人承擔所有的賠償責任。

5、競買人應按期支付租金并按約承擔因租賃和經營產生的各項稅、費。

6、未經出租方書面同意，競買人不得轉租、轉借、交換或變相轉租、轉借、交換。

7、如遇國家政策調整、城市建設需要等不可抗力原因，導致無法繼續履行合同的，合同自然終止，出租方退還剩余租金，雙方互不承擔違約責任。

8、競買人應在本項目公告展示期內到達現場勘查標的，不得以不了解標的的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標的資產、阻止拍賣協議簽訂、拒付價款及服務費、拒絕后續資產移交以及向委托人提出質疑或要求補償，否則將視為違約。

9、競買人須到拍賣企業現場提交報名申請資料，現場簽署拍賣報名資料并且交納相應競買保證金，即表明已完成對本項目的全部盡職調查，且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關拍賣約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次拍賣交易所存在的全部瑕疵和風險，自愿全面履行拍賣交易程序。

10、本次的拍賣標的成交價款僅為標的租金價格，不含其它任何稅、費。

11、本次拍賣標的均以現狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現場勘察核實（競買人對標的上述信息有異議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

12、此次處置項目土地用途為耕地僅限種植農作物種，林用地僅限種植苗木類，具體以拍賣成交后與甲方簽訂的租賃合同為準。

13、拍賣成交后買受人須向中拍平臺支付1.5‰軟件使用費。

14、公告中標的所處位置僅供參考，具體位置以拍賣成交后與委托人簽訂的租賃合同約定為準。標的面積以實際交付測量面積為準。

15、拍賣成交后，買受人須于三個工作日內交清拍賣成交價款及傭金，于款項交清后待委托人通知簽訂租賃合同時次日到達委托人單位與委托人簽訂租賃合同，逾期未簽訂合同的保證金不予以退還。

交易方式

公開拍賣

展示時間

****-17日9：00-17：00

展示地點

銀川市金鳳區

拍賣時間

****14:30時

拍賣網址

https:****）

拍賣公告發布媒體

中國商報網、寧夏回族自治區公共資源交易中心網站、中拍平臺網站

拍賣機構

拍賣機構

點擊登錄查看

地 址

銀川市****

拍賣機構項目經辦人

王女士

聯系電話

****

傳真

****

重要提示

競買人成交后，需向中拍平臺繳納1.5‰軟件使用費。