珠海國際科技大廈401房物業(yè)租賃[項(xiàng)目編號(hào)2600130C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

1.標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租。

2.現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間為掛牌公告期間上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地點(diǎn)為珠海市香洲區(qū)紅山路288號(hào)珠海國際科技大廈401號(hào)房，聯(lián)系電話：****，聯(lián)系人：陳工。

3.《成交通知書》發(fā)出之日起30個(gè)日歷天內(nèi)，競(jìng)得人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

4.競(jìng)得人在簽訂合同后10日內(nèi)，須向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于首年2個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿競(jìng)得人按要求退還物業(yè)、結(jié)清合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)、及時(shí)遷移工商登記住址或注銷營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后，委托方予以無息退還。在合同履行期內(nèi)，如競(jìng)得人違約，則委托方有權(quán)直接從履約保證金中扣留競(jìng)得人欠付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、違約金和賠償金，競(jìng)得方有義務(wù)在接到委托方要求其補(bǔ)足履約保證金的書面要求后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)金額，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.年租金從第2年開始，在上年基礎(chǔ)上遞增3%。

6.裝修免租期約定。委托方在該物業(yè)交付日起給予競(jìng)得人3個(gè)月的裝修免租期，競(jìng)得人無須承擔(dān)該裝修期內(nèi)的租金，但在裝修期內(nèi)競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)除租金外合同約定的其他費(fèi)用。未經(jīng)委托方書面同意，競(jìng)得人不得擅自改變物業(yè)用途，否則委托人有權(quán)單方解除合同。同時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，共有部分，公共設(shè)施、設(shè)備等。

7.競(jìng)買人應(yīng)完全了解并同意以上披露事項(xiàng)，理解經(jīng)營和使用風(fēng)險(xiǎn)，盈虧自負(fù)。

8.其他未盡事宜詳見附件《租賃合同》。意向方參與競(jìng)價(jià)即為同意附件《租賃合同》的全部條款，中標(biāo)后須按該合同簽訂。

9.項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：梁小姐，****。

10.資格審核人：點(diǎn)擊登錄查看，****。

1.中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買；

2.競(jìng)買人不存在以下兩種情況：①納入全國、省、市安全生產(chǎn)聯(lián)合懲戒“黑名單”企業(yè)；②自報(bào)名截止之日起前一年內(nèi)因發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故或累計(jì)發(fā)生兩次及以上較大工程質(zhì)量安全事故或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會(huì)影響大的較大工程質(zhì)量安全事故等行為受到相關(guān)部門行政處罰的（報(bào)名時(shí)提供《關(guān)于非“黑名單”企業(yè)的聲明函》）；

3.本項(xiàng)目拒絕在信用中國屬于失信被執(zhí)行人的企業(yè)參與競(jìng)買（報(bào)名時(shí)提供信用中國官網(wǎng)截圖或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)官網(wǎng)截圖或信用報(bào)告等相關(guān)證明文件加蓋競(jìng)買人公章）。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章的復(fù)印件；

2.提供關(guān)于非“黑名單”企業(yè)的聲明函（格式見附件）；

3.信用中國官網(wǎng)截圖或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)官網(wǎng)截圖或信用報(bào)告等相關(guān)證明文件（加蓋競(jìng)買人公章）。