羅山產業集聚中心、羅山國際創新中心、羅山國際交流服務中心三個項目節能綠建檢測、能效測評及綠色建筑符合性評估服務公開招標（自主）公告

一、項目名稱：羅山產業集聚中心、羅山國際創新中心、羅山國際交流服務中心三個項目節能綠建檢測、能效測評及綠色建筑符合性評估服務

二、項目概況：羅山產業集聚中心、羅山國際創新中心、羅山國際交流服務中心三個項目位于深圳市****

（1）羅山產業集聚中心：占地5.84公頃，規劃計容總建筑面積為18.25萬平方米，包括研發用房、廠房（無污染生產）、食堂及有關配套設施等，項目建成后主要用于發展半導體與集成電路產業鏈上下游產業及相關服務產業。

（2）羅山國際創新中心：占地11.64公頃，規劃計容總建筑面積為17.43萬平方米，包括研發用房、食堂、宿舍及有關配套設施等，項目建成后主要用于發展新一代信息技術產業及相關服務業。

（3）羅山國際交流服務中心：占地10.58公頃，規劃計容總建筑面積為17.25萬平方米，包括研發用房、會議中心、宿舍、食堂、配套商業及有關配套設施等，項目建成后主要用于發展新一代信息技術產業及相關服務業。

三、主要工作內容：包括幕墻玻璃、外墻、空調系統、防排煙系統、配電系統、太陽能光伏系統、照明系統、照明質量、光環境、道路照明、室內污染物濃度、水質等進行檢測、進行建筑能效測評及綠色建筑等級符合性評估，并指導和協助甲方完成綠建專項驗收。乙方提交的成果須嚴格符合國家及深圳市****

四、投標報價上限價：羅山三項目節能綠建檢測、能效測評及綠色建筑符合性評估服務投標報價上限價（最高限價）合計為216.821037萬元（含專家評審費，若需），其中羅山產業集聚中心項目投標報價上限價（最高限價）為68.300993萬元，羅山國際創新中心項目投標報價上限價（最高限價）為58.351272萬元，羅山國際交流服務中心項目投標報價上限價（最高限價）為90.168772萬元。

五、報價要求：響應單位在此限額下分別自行報價；成交供應商的響應報價即為暫定合同價（固定單價合同）。

六、響應單位資格要求

1.投標人須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格企業或合伙制企業或其他組織。（提供營業執照復印件）

2.投標人須同時具備效期內的建設行政主管部門頒發的《建設工程質量檢測機構資質證書》、省級或以上質量技術監督部門頒發的《檢驗檢測機構資質認定證書(CMA)》及《檢驗機構認可證書（CNAS)》且同時屬于深圳市住建局“符合性評估機構”庫。（提供相關資質證書及投標期內深圳市住建局官網相關網頁或截圖）

3.本項目不接受聯合體投標。

七、評審方法

評標方法采用綜合評分法。由委托人自行組建評審小組在有效響應單位中比選，推薦得票最高的為成交供應商。（綜合評分表詳見附件）

八、服務酬勞的支付

（一）本合同分兩筆款項支付，具體如下：

1.第一筆支付：乙方完成本合同服務工作的所有內容，提交合同約定的所有工作成果，且經甲方審核確認后，支付合同價的90%；

2.第二筆支付：合同10%的剩余款項待本合同結算審核完成后結合履約考核情況支付。

（六）履約評價

1.考核評定：按甲方履約評價管理辦法對乙方進行履約評價。

2.考核費的支付：

（1）最終履約評價結果為80分（含）以上時，正常支付；

（2）最終履約評價結果為60分（含）以上80分（不含）以下時，甲方將扣除合同剩余款項的5%，不予支付；

（3）最終履約評價結果為60分（不含）以下時，視為乙方未正常履約，甲方將扣除合同剩余款項的10%，不予支付。

九、響應文件要求

（1）本次公告時間從****—4月27日止，響應承包商應于4月27日18:00前將響應文件1正4副密封（正本的PDF版電子掃描件刻錄成光盤隨投標文件一起裝袋，統一密封，密封處加蓋公章）送達或郵寄（不接受到付）至龍崗區****點擊登錄查看，****），逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回給響應承包商。

（2）響應文件包含承諾函、委托人要求提供的資料等，詳見附件要求。

（3）本次遞交響應文件截止時間后，若有效響應單位不足3家的，則發布二次公告，若二次公告期滿后，有效響應單位僅有2家的，則拆封響應文件繼續評審，有效響應單位僅有1家的，則直接選定承包單位。

十、公開招標（自主）結果公示

遞交響應文件截止后，委托人將自行組織響應文件開啟、評審等工作，確定承包單位后將在龍崗區****

特別說明：

1、資格不符合要求的投標人不能進入比選程序。

2、所有響應單位視為同意上述公告內容，確定為承包單位后按公告約定與委托人簽署合同。

3、本次招標包含羅山三項目節能綠建檢測、能效測評及綠色建筑符合性評估服務招標，其中羅山產業集聚中心項目單位為點擊登錄查看，羅山國際創新中心項目單位為深圳市羅山科技園創新中心開發有限公司，羅山國際交流服務中心項目單位為深圳市羅山科技園交流中心開發有限公司。由點擊登錄查看為羅山產業集聚中心、羅山國際創新中心、羅山國際交流服務中心三個項目的招標人，統籌實施三個項目招標工作，中標人為一家單位，由羅山三項目的項目單位與中標人分別簽訂服務合同。

4、投標文件編制要求

（1）膠裝成A4或A3幅面（A3禁止豎版）文本的，A4幅面厚度一般不超過50mm,A3幅面厚度一般不超過20 mm，超過的建議分冊處理，A3封面禁止使用硬材質封面。

2.文件在編制時,每本文件自封面開始從“1”編寫頁號，一般單面文字材料在右下角編寫頁號，雙面書寫的文字材料，正面在右下角編號，背面在左下角編號。

3.投標時應同時提交投標文件紙質文件與PDF掃描文件（載體為光盤或者U盤），掃描文件內容必須與其對應紙質文件一致，掃描文件應清晰、端正、完整、不失真。

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