桃江縣第六中學(xué)學(xué)生宿舍、教學(xué)樓項(xiàng)目施工招標(biāo)公告答疑澄清

點(diǎn)擊登錄查看學(xué)生宿舍、教學(xué)樓項(xiàng)目施工招標(biāo)公告答疑澄清（招標(biāo)編號：****）

一、內(nèi)容：
各潛在投標(biāo)人：

點(diǎn)擊登錄查看學(xué)生宿舍、教學(xué)樓項(xiàng)目施工招標(biāo)公告于 2026 年 04 月 18 日在湖南省招標(biāo) 投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺和湖南省政府采購網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，現(xiàn)對投標(biāo)人 的提問及招標(biāo)文件作出如下澄清：

一、問題 1：招標(biāo)文件專用合同條款 15.2 缺陷責(zé)任期的具體期限：竣工驗(yàn)收合格之日起 開始計(jì)算滿 5 年。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定及《建設(shè)工程施工合 同示范文本》通用條款規(guī)定，陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，合同當(dāng)事人應(yīng)在專 用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限，但該期限最長不超過 24 個(gè)月。請問該招標(biāo)項(xiàng)目的 缺陷責(zé)任期限是否有誤？

答：本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期修改為自竣工驗(yàn)收合格之日起 2 年。

根據(jù)國務(wù)院令第 279 號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程法定最低保 修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限，防水工程（屋面、防水衛(wèi)生間、外墻防滲漏等）法定最低保修期限為 5 年，是法定維修義務(wù)，住建部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等約定 不得突破法定底線，為防范防水工程 5 年法定保修期的維修風(fēng)險(xiǎn)，缺陷責(zé)任期滿，全額返還 質(zhì)量保證金，同時(shí)承包人需另行提供質(zhì)保金總額 50%的等額保修金，待竣工驗(yàn)收滿 5 年、無 質(zhì)量糾紛且保修義務(wù)全部履行完畢后，無息全額退還該保修金。

二、問題 2：招標(biāo)文件專用合同條款 7.5.2：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約 金的計(jì)算方法為：工期每延期一天，按工程合同金額的千分之一向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包 人在結(jié)算時(shí)予以扣除。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：累計(jì)最高賠償 金額為合同金額的百分之五。因承包人原因造成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤，工期每延期一天，向發(fā)

包人支付 500 元違約金，發(fā)包人在進(jìn)度款予以扣除。并有權(quán)調(diào)整進(jìn)度款支付時(shí)限。專用合同 條款 16.2.1（5）承包人未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人支付違約金 10000 元；以上條款逾期竣工違約金額不一致，請問投標(biāo)函 附錄中逾期竣工違約金是否按招標(biāo)文件專用合同條款 7.5.2“工期每延期一天，按工程合同 金額的千分之一向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人在結(jié)算時(shí)予以扣除。”填寫及投標(biāo)函附錄中逾 期竣工違約金最高限額按“累計(jì)最高賠償金額為合同金額的百分之五。”填寫即可

答：本項(xiàng)目總工期逾期竣工違約金，投標(biāo)函附錄嚴(yán)格按招標(biāo)文件專用合同條款 7.5.2 原 文完整填寫：工期每延期一天，按工程合同金額的千分之一支付違約金，發(fā)包人在結(jié)算時(shí)扣 除；逾期竣工違約金累計(jì)最高限額為合同金額的 5%。

其余關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)延誤、進(jìn)度滯后等專項(xiàng)違約條款，為獨(dú)立并行罰則，不影響投標(biāo)函附錄 總工期違約金的填報(bào)標(biāo)準(zhǔn)。

三、本澄清公告作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，招標(biāo)公告、招標(biāo) 文件如涉及上述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)修改，若本公告與招標(biāo)文件有不一致之處，應(yīng)以本公告為準(zhǔn)。請各投標(biāo)人自行關(guān)注相關(guān)公告，對此造成的不便，敬請諒解!

二、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為桃江縣住建局，聯(lián)系電話：****。

三、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：桃江縣****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 益陽市桃江縣華美達(dá)酒店四樓
聯(lián) 系 人： 文美（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）薛志輝、陳芳
電 話： ****

電子郵件： ****@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）