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巴馬賜福湖國際長壽養生園區****
各受邀投標人：
點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，現邀請你單位參加巴馬賜福湖國際長壽養生園區****
1. 招標條件
本招標項目巴馬賜福湖國際長壽養生園區****點擊登錄查看，建設資金來自 業主自籌 （資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的√設計、√采購、√施工、 √竣工驗收（或試運行）進行邀請招標。
2. 項目概況與招標范圍
建設地點：廣西巴馬瑤族自治縣****，地磁溫泉中心室內三樓。
建設規模：本項目對溫泉中心三樓預留區域進行改造升級，核心建設內容包括二次拆改、室內精裝修（含硬軟裝配套）、室外通道優化、標識標牌制作安裝、康養設備采購及安裝等。功能分區規劃如下：1.護理區：6間獨立包間（含單人間、雙人間），配備專業SPA床、理療設備等，外加大廳公共足浴區，總面積約200㎡；2.接待區：規劃前臺咨詢、客戶休息、產品展示區域，配備舒適座椅、展示柜等，面積約40㎡；3.輔助區：包含儲物間、員工休息室、物料倉庫等，保障運營需求，面積約50㎡；4.公共區域：優化室外通道設計，設置清晰標識標牌，提升客戶動線體驗，面積約67㎡。
合同估算價：177.615萬元。
計劃工期：本項目總承包工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業主使用之日期間的工期為107天（日歷天）。
總承包工期包括設計工期、建設工期，建設工期系采購工期、施工工期、驗收工期及辦理相關手續所耗費的時間的總和，其中：設計工期為 45 天，建設工期為 62 天，但建設工期中的施工工期不得低于國家定額工期。
招標范圍：涵蓋溫泉中心SPA改造項目的設計、施工、設備采購及安裝一體化服務，具體包括功能分區（護理區、接待區、輔助區、公共區域）相關的全部建設內容，總建筑面積約357㎡。1、工程設計：包含項目方案設計、施工圖設計、設計變更及驗收配合；2、工程施工：原兒童娛樂區二次拆改、室內精裝修（含硬軟裝）、室外工程、標識標牌制作安裝；3、設備采購及安裝：康養設備（理療儀、按摩床等）及配套設備（空調、新風系統等）的采購、運輸、安裝、調試。直至竣工驗收合格、備案及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人 同時具備以下兩種資質：（1）投標人需具備的設計資質必須符合以下情況：工程設計綜合資質或建筑行業建筑工程設計乙級及以上或具備建筑裝飾工程設計專項乙級及以上；（2）投標人需具備建筑工程施工總承包三級及以上及以上資質；
3.2主要負責人員要求：
3.2.1工程總承包項目經理：
①具有二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結構工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師和工程類中級及以上職稱（聯合體投標的，需為牽頭單位員工）。
②不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市****
3.2.2項目設計負責人：具有二級及以上注冊建筑師證書和工程類專業中級及以上級職稱。【備注：涉及市政道橋專業等尚未實行注冊制的設計相關專業高級職稱要求即可】
3.2.3施工項目經理：具有建筑工程專業的二級以上（含二級）注冊建造師證書和工程類中級及以上職稱，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理、工程總承包項目經理作為施工項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市****
3.2.4 項目施工專職安全生產管理人員：具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類）。
工程總承包項目經理和施工項目經理可為同一人。
3.3業績要求：無要求。
3.4誠信要求：根據最高人民法院等9部門《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規定，投標人不得為失信被執行人（以評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結果為準）。
3.5財務情況：2022年至2024年經會計師事務所審計的財務報表（含審計報告）（聯合體投標時，聯合體各方均需要提供）【備注：對于從取得營業執照時間起到投標截止時間為止不足要求年數的企業，只需提交企業取得營業執照年份至所要求最近年份經審計的財務報表即視為全部提供】
3.6 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.6.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.6.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。
3.6.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
3.6.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。
4. 邀請招標文件的獲取
1.獲取時間：自公告公布之日起至 2026 年 3 月 24 日9 時 30 分前（北京時間）
2.地點：廣西陽光采購服務平臺（行政事業國資專區）（https:****） 3.方式：網上獲取，供應商請登錄廣西陽光采購服務平臺（行政事業國資專區）進行購買并下載邀請招標文件，未在平臺上購買及下載邀請招標文件的，響應無效。
4.售價：￥450.00元。注：文件售價為文件成本總和，包含邀請招標文件服務費（人工服務費）人民幣250元、采購文件平臺服務費人民幣200元，繳后不退。
5.注冊、登錄與繳費：
①注冊：打開廣西陽光采購服務平臺（行政事業國資專區）（https:****），進入門戶首頁點擊“用戶注冊”，依照業務指南→操作指引→“新用戶如何注冊－操作視頻、供應商操作手冊”完善企業注冊信息。
②登錄：訪問https:****，在門戶首頁點擊“供應商登錄”按鈕，輸入賬號密碼登錄。
③費用繳納及文件獲取：登錄后，在系統左側“我的項目”找到參與項目列表，點擊“進入項目”。
系統服務費繳納：點擊“支付系統服務費”，選擇在線繳納進入支付詳情頁，點擊“申請開票”確認信息后，再點擊“支付”生成二維碼，用微信、支付寶或云閃付掃碼支付。
邀請招標文件費繳納：點擊“購買”，按系統服務費繳納方式操作。
④下載文件：邀請招標文件費繳清后，點擊“下載”，按提示獲取文件，未付服務費或文件費無法下載。
⑤操作手冊獲取網址：https:****
新用戶如何注冊－操作視頻網址：https:****/front/content/14440
⑥平臺服務熱線****、****；技術服務熱線****。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年 4月 16 日15時00分，地點為點擊登錄查看開標廳（南寧市****
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 評標方式
綜合評估法
7.招標人及代理機構聯系方式
招標人：點擊登錄查看
聯系人：點擊登錄查看
電話：****
地址：廣西巴馬瑤族自治縣****
代理機構：點擊登錄查看
聯系人：劉傳翠、龍海湘
電話：****
地址：南寧市****
招標代理機構：點擊登錄查看
2026年3月16 日
