1、黑河市西興路物資總公司院內原招待所招標公告（原標題：1、黑河市西興路物資總公司院內原招待所）

接受委托本公司將于****9時在中拍平臺（https:****）以網絡拍賣方式將以下標的租賃權向社會進行公開拍賣：

一、租賃標的：

二、競買報名手續辦理：競買人須將標的物相對應的拍賣保證金和100元報名費繳納至拍賣行指定賬戶，以銀行到賬為準，經本公司確認后，方可取得競買資格。

戶 名：點擊登錄查看

開戶行：中國銀行黑河分行營業部

賬 號：****

三、報名時間：即日起至****15時（請在報名截止前完成保證金的繳納及中拍平臺的注冊及報名。）

四、看樣時間：4月13日至4月14日

五、看樣地點：標的物所在地

六、看樣電話：****

七、競價時間：

自由競價：****9:00-9:30

限時競價：****9:30（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）

八、咨詢電話：****

九、咨詢時間：上午09:00-11:00下午14:00-16:00（節假日除外）

十、重要提示：

1、競買人需自行查驗，了解掌握轉讓或出租標的物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經濟損失，責任由競買人自行承擔。競買人參與競買時已經完全了解標的物的現狀，對于欠費、瑕疵等情況均已經充分了解，不存在任何異議，以所了解的現狀為標準進行競買，對一切后果自行承擔責任。

2、標的租期為三年，租金按年繳納，首年租金將按成交款直接轉至委托人賬戶，而第二年及第三年的租金支付方式則在租賃合同中明確約定。

3、競買成功后，標的1需額外繳納5000元承租押金，租期完畢后如房屋無損壞，水電電費等情況，由委托人返還買受人指定賬戶。

4、競買成功后，如因買受人使用不當對房屋造成經濟損失，費用均由買受人全部負責承擔，委托人不負任何責任。使用期間，車庫的水、電、衛生、上下水管道等修理費用全部由買受人負責承擔。如果出現樓上漏水或跑水情況，由買受人自行協調解決。

5、在合同履行期限內，若車庫出售，本合同自動終止，委托方將退還租賃期中剩余的房租給買受人，買受人在一個月內無條件搬離并歸還車庫。

6、拍賣成交后，買受人須與委托人簽訂租賃合同，具體經營范圍及各項條款以合同為準。

7、競買成功后，買受人應在自成交之日起3個工作日內，將成交價款及拍賣傭金、相關費用存入拍賣公司指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認書》，如逾期繳款，拍賣人將追究其相關的法律責任。

8、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金.[ 傭金=成交價款（首年）×5%）]

9、買受人還須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費，須在中拍平臺掃碼支付。（軟件使用費=總成交價款×0.0015）。

拍賣人聲明：“對拍賣標的的真偽或者品質不作保證，不承擔瑕疵擔保責任”。

一、點擊登錄查看根據國家相關法律、法規及中拍平臺（https:****。

二、參加本次線上拍賣活動的競買人必須遵守《拍賣公告》、本須知的各項條款以及中拍平臺已經發布的或將來可能發布的各類規則、操作流程參與網絡競價，遵守相關等各類規定，對自己的行為承擔法律責任。

三、所有拍品均按現狀拍賣。《拍賣公告》及相關資料中提供的關于標的物的基本情況（包括但不僅限于型號、數量、性質、權屬等），僅供競買人參考。如有誤差，本次拍賣標的狀況以有關管理機關確定為準，拍賣人及委托人不承擔拍賣成交價款和傭金的退還責任。

四、競買人有權了解拍賣標的瑕疵，有權查驗拍賣標的和查閱有關拍賣標的資料，拍賣人和委托人應積極如實提供所知相關資料。競買人務必在參加競買前對標的進行實地查勘、了解。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解情況，接受標的一切現狀，包括瑕疵，并愿意承擔在拍賣活動中的一切責任。

競買人如未實地查驗、了解掌握轉讓標的物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓,由此造成的一切后果和經濟損失，責任自負。

五、競買人應親自參與競買。如競買人委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競價的，競買人須向拍賣人提供《授權委托書》等材料。

競買人完全認可代理人的競買行為并承擔代理人競價所產生的全部法律責任。

六、優先購買權人參加競買的，應于競買前向拍賣人提交有效證明資料，經確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

七、競買人需自行在中拍平臺上注冊用戶及設置密碼，參與競買。在參加競價前，應根據相關要求自行判斷是否具有競買本標的物的資格。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

八、在中拍平臺競價過程中，若因競買人如下行為產生的一切后果，由競買人負責并承擔相應的法律責任，拍賣人不承擔任何責任：

（1）競買人在競價系統的一切行為均視為該競買人的本人行為。競買人應對自己的賬戶信息保密，因競買人原因導致其注冊帳戶信息泄露而造成的一切后果的；

（2）在競價過程中,競價時間應以競價頁面上顯示的服務器時間為準，由于與競價系統時間不符而導致競買人未及時參與競價的；

（3）競買人在競價過程中因各種原因誤操作，導致報價錯誤、報價不能發送及系統無響應的；

（4）由于競買人自身終端設備和網絡異常等原因導致不能正常競價的；

（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成系統響應變慢、死機、報價錯誤等情況。

九、參與報名的競買人需要在拍賣會前將規定數額的保證金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，逾期將承擔違約責任（以金額到賬時間為準）。

十、買受人如有違約行為時（包括但不限于未按時支付成交價款等），拍賣人有權取消拍賣結果。原買受人已交付的競買保證金及已支付的價款作為違約金予以沒收，原買受人應當支付本人及委托人應當支付的傭金。拍賣標的再行拍賣競價時，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

十一、若拍賣不成交，則在拍賣日后7個工作日內全額退還給競買人（不計息），退款手續費由競買人承擔。

十二、參加競買者應當遵守線上競價須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串通。上述行為一經發現，拍賣人將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十三、根據法律規定，委托人有權在拍賣競價開始前、線上競價過程中，做出中止或撤回競價標的物的決定。拍賣人將無息退還競買人的競買保證金， 且不承擔賠償責任。

十四、標的物資料如有修正或補充，拍賣人可在網絡競價開始前以頁面通知的方式告知競買人。競買人凡應價的，均視為已接受此修正或補充。

十五、因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致競價系統服務器異常（包括但不限于競價中斷、競價界面無法顯示等情況），拍賣人可臨時決定本場競價暫停或擇日重新競價。

十六、本公司依據國家相關法律、法規及中拍協平臺的相關規則做出解釋。執行中如發生爭議，協商未果的，可提請有關仲裁機構進行仲裁，或向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。

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